在德国租房子，土地税也要房客承担？？？还有一年暖气冷热水多钱算正常呀？三口之家

Julianmama · 发表于 2012-6-25 15:05

Aquaspirit 发表于 2012-6-25 14:56
是补交８００多，总数不止的。

不是说补交98块多吗？

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:08

beatrice2006 发表于 2012-6-25 15:03
发现一年的暖气加冷热水花了将近800欧，这是不是太多了呀？
只是暖气和冷热水是将近800欧，其他的更多
不 ...

是这样的，单子上都是德语，我不会德语，看不懂，只是把能查到的费用一行都查出来了，看明白是什么意思了
mm们说的补，是不是意思是以前交了一些现在补差额？那么以前交了多少我不知道。。汗。。不知道是怎么收的预付费用，这个我得去问问。糊涂了，不好意思啊，把大家都问糊涂了

Julianmama · 发表于 2012-6-25 15:08

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:57
没有特意节约过啊，就是正常用，而且貌似是补800多吧反正不是很明白，我该去问问

Nachzahlung的部份才是补交的吧，不是才98块多吗？

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:09

Aquaspirit 发表于 2012-6-25 14:57
我觉得应该摊不了这么多啊，平时都是老公在负责这些账单，没注意看过。

我刚才又看了一下，总共土地税是将近3000，我家摊240多，没错的，是不是多收我了啊

schatzlan · 发表于 2012-6-25 15:10

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 13:56
只是暖气和冷热水是将近800欧，其他的更多
不过我看不懂德语，最后写的
Ihre Nachzahlung 98.43欧

就是说你只需补交98.43 欧。很少了已经。。。

suanlamifen · 发表于 2012-6-25 15:12

chu le fang zhu, wo meng mei nian ling jiao jin 600 ou de fei yong ( liang ge ren ).

beatrice2006 · 发表于 2012-6-25 15:12

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:08
是这样的，单子上都是德语，我不会德语，看不懂，只是把能查到的费用一行都查出来了，看明白是什么意思了 ...

我看你的意思是，1年的水暖花了不到800欧，还有些其他的Nebenkosten的具体花销
现在让你们补交90多欧，这两个数我看觉得非常正常
你每月交的房租就是冷租加NK，NK基本都是预收费，多退少补的

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:13

Julianmama 发表于 2012-6-25 15:08
Nachzahlung的部份才是补交的吧，不是才98块多吗？

真的么？那里确实写的是98块多
话说大家都预付多少呀？

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:14

schatzlan 发表于 2012-6-25 15:10
就是说你只需补交98.43 欧。很少了已经。。。

大家一般都预付了多少呀？一年的暖气和冷热水一共？

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:16

suanlamifen 发表于 2012-6-25 15:12
chu le fang zhu, wo meng mei nian ling jiao jin 600 ou de fei yong ( liang ge ren ).

就是说两口之家，每年除了房租，暖气水什么的一共才600欧是么？那很少呀！

Schmertterling · 发表于 2012-6-25 15:17

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 15:09
我刚才又看了一下，总共土地税是将近3000，我家摊240多，没错的，是不是多收我了啊

你问得太不清楚。3000多是多少家分担，每家面积多达，楼的总面积多大。这些帐单上都会列出来的。没有这些数据，别人无法知道是否多收。

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:17

beatrice2006 发表于 2012-6-25 15:12
我看你的意思是，1年的水暖花了不到800欧，还有些其他的Nebenkosten的具体花销
现在让你们补交90多欧，这 ...

mm我想问一下，一般的三口之家的房子，每年预付的暖气加热水冷水一般都是多少呀？

beatrice2006 · 发表于 2012-6-25 15:20

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:17
mm我想问一下，一般的三口之家的房子，每年预付的暖气加热水冷水一般都是多少呀？

实在是每个家庭用度和习惯都不一样，而且跟房子的保暖性，热源的节能性和方式都有关系，没有一个标准的
我只能说你这个数据看上去很正常，基本算比较节省的

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:20

Schmertterling 发表于 2012-6-25 15:17
你问得太不清楚。3000多是多少家分担，每家面积多达，楼的总面积多大。这些帐单上都会列出来的。没有这些 ...

不是，刚刚有个mm说感觉分担的土地税不会这么多，我又看了一下，确实是这么多，就感慨了一下
不好意思啊不是提问。。。这个问题也真是很复杂，估计也不好问

3000多11户分吧

schatzlan · 发表于 2012-6-25 15:22

Aquaspirit 发表于 2012-6-25 14:56
是补交８００多，总数不止的。

那我家的节能房还真节省很多，而且我们花园浇花是用免费地下水的，我们的暖气冷热水的年低还有几十欧可以退还。。。

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:22

beatrice2006 发表于 2012-6-25 15:20
实在是每个家庭用度和习惯都不一样，而且跟房子的保暖性，热源的节能性和方式都有关系，没有一个标准的
...

可是，我就是很奇怪这点呀，大家都不知道我预付了多少，就因为我补交的少，就认为很节省吗？

Julianmama · 发表于 2012-6-25 15:24

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 15:13
真的么？那里确实写的是98块多
话说大家都预付多少呀？

这个俺回答不了你，俺住婆婆家，不用操这个心。去年特意为了看这里的水费价格找婆婆要帐单看了一下，因为你要问大部分德国人这些东西的价格一般都答不上来，他们只会说很贵，具体得看帐单。听大伯说这些费用都是预付的，一般是根据上一年的使用情况预付，一年下来再多退少补。具体是不是这样，长住这里又是主管这方面的姐妹可能要清楚些。

beatrice2006 · 发表于 2012-6-25 15:28

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:22
可是，我就是很奇怪这点呀，大家都不知道我预付了多少，就因为我补交的少，就认为很节省吗？

我是参考你说的不到600欧水暖呀，我觉得这个数太正常了，你们住的房子应该不太可能是最新的节能房，3口之家，估计你住的大约60~100平米吧，1年的水暖600欧说明你们的用度很合理，一点都不浪费

快乐的园丁 · 发表于 2012-6-25 15:29

把账单发上来大家帮你看

suanlamifen · 发表于 2012-6-25 15:30

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:16
就是说两口之家，每年除了房租，暖气水什么的一共才600欧是么？那很少呀！

Zhe pu jiao de ge zhong zha fei, ju ti wo bu shi hen qing chu;

zai shuo wo meng de fang zhu ke bu pian yu: yi ge wo shi, yi ge ke ting, yi ge chu fang + wei sheng jian + che ku + zha wu jian, mei yue fang zhu 900 rui shi fa lang.

快乐的园丁 · 发表于 2012-6-25 15:30

一年800多暖气热水真的很少了，应该说是算用的比较节省的家庭

Julianmama · 发表于 2012-6-25 15:31

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 15:22
可是，我就是很奇怪这点呀，大家都不知道我预付了多少，就因为我补交的少，就认为很节省吗？

这位MM，你不是说暖气加冷热水才800吗，其它税费应该是差不多不会错的，现在让你补交98块多，也就是你预交的不会超过前面那几项的总和啊，还用问你交了多少吗？的确挺节约的啊

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:38

beatrice2006 发表于 2012-6-25 15:28
我是参考你说的不到600欧水暖呀，我觉得这个数太正常了，你们住的房子应该不太可能是最新的节能房，3口之 ...

那啥，貌似是不到800呀mm
还有，这房子很新，保暖特别好，我不知道是不是节能房

房子好像是70多平吧，我也不是很清楚
对，我平时不浪费，也没有特意节约过，看来这个价格算是正常啦，那我就放心啦

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:40

快乐的园丁发表于 2012-6-25 15:29
把账单发上来大家帮你看

已经差不多搞明白啦，这里mm们真热心

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:42

suanlamifen 发表于 2012-6-25 15:30
Zhe pu jiao de ge zhong zha fei, ju ti wo bu shi hen qing chu;

zai shuo wo meng de fang zhu ...

哎呦mm，我好好地练习了一下拼音，嘿嘿

原来mm在瑞士啊，那边据说房子很贵的，不过900还好拉，是冷租么？

Aquaspirit · 发表于 2012-6-25 15:45

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咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:46

Julianmama 发表于 2012-6-25 15:31
这位MM，你不是说暖气加冷热水才800吗，其它税费应该是差不多不会错的，现在让你补交98块多，也就是你预交 ...

这么说不对吧，首先我不知道我看的对不对，我目前看单子理解的是一年的暖气和水是800欧
但是还有其他费用，一年总共2500多。现在如果真是要我补98，那说明我预交就交了2000多
所以我才问大家都预交了多少

咪咪在奋斗 · 发表于 2012-6-25 15:47

完了，迷糊中，算了，我问问管理公司吧。。。
先把预交费用搞明白
谢谢大家啦

beatrice2006 · 发表于 2012-6-25 15:48

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 14:38
那啥，貌似是不到800呀mm
还有，这房子很新，保暖特别好，我不知道是不是节能房房子好像是70多 ...

哦，写错了，800也不多的，就算你的房子再保暖，我猜想也不是新型节能房，这样按2009年的标准passiv房子或kfw55的房子很少用于公寓楼出租，都是近两年新盖的，我前面邻居是前年盖的kfw85的Haus，一家5口，居面120~130，去年用了1200欧的取暖费，你家的房子就算是近几年里盖的，我猜想也就是kfw125的，如果有5年10年了，估计什么都谈不上节能房了

schatzlan · 发表于 2012-6-25 15:48

咪咪在奋斗发表于 2012-6-25 15:22
可是，我就是很奇怪这点呀，大家都不知道我预付了多少，就因为我补交的少，就认为很节省吗？

那我家是自己的一栋房，近200 平方，是节能房而且我们花园浇花是用免费地下水的，我们的暖气冷热水的年低还有几十欧可以退还。。。每月预付130 欧。

以前租房时，才78方，因为不是节能房，又得交管理费什么的，每月预付近200欧，年底还要补几百欧的，可能因为我们当时那租房下面有一个很大的公用花园，花园的保养费多了。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-6-25 15:45 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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