3 个房子，选那个好呢？又有一个新选择，，麻烦大家再帮我看看

radu

请大家帮我看看

有了一个新选择，大家再帮我看看

A: 居住面积137。使用面积170。4 层（UG,EG,OG,DG）。没有阳台，典型居住区，sackgasse,很安静，但是有个缺点，地势比较低，临界的地皮跟房子一样高。所以没有什么视野可言，erdwaerme。 KFW70.整个房子fussbodenheizung。房子院子南偏西10度。RMH.有车库
交通状况，bus 5分钟到 s bahn 车站
A 离邻近的最大城市的市中心有 12km


B:居住面积115。使用面积148。3 层（UG,EG,OG）有一个房间在UG。有阳台，非常好的住宅区，很安静，地势高，院子和阳台正对远处的山，风景很好，视野很好。Fernwaerme。 KFW70.整个房子fussbodenheizung。房子院子南偏东30度。RMH.没有车库，只有车位。
交通状况，bus 11分钟到 s bahn 车站
b 离邻近的最大城市的市中心有 20 km

c :居住面积116。使用面积136。3 层（UG,EG,OG）有一个房间在UG。没有阳台，新开发的住宅区，离院子120米远处有条公路，除此之外房子对着田，风景ok，视野ok。Gas + Solar。 不是KFW70. 整个房子普通heizung。房子院子南偏西40度。DHH.
没有车库，只有车位。有车库的位置，要自己SW。还有就是院子有点太大，我比较懒不喜欢干院子里的活儿。院子大的话事儿也多，但是地皮值钱，所以也纠结。

交通状况，走路 10 分钟 到 s bahn 车站
C 离邻近的最大城市的市中心有 20 km

a,b 两个房子地皮差不多大。c地皮 是a 的两倍大， a,b,c设计基本雷同。a,b 是RMH. c 是 DHH. A比B贵至少6万。C比A 便宜4万，比B贵2万。

A 就是纠结视野的问题，还有就是贵6万快。地势低，担心采光不见得好，但是房子大点

B就是纠结有点小，只有3层，会不会不够用。还有就是朝向不是最佳的西南向，但是环境好，视野好。地势高，小山坡上

C 也是有点小只有3层。但是纠结供暖技术没有A,B 好，而且不是KFW70的房子。还有离院子不远处有条公路。除了这条公路房子对着田，环境还行。
但是可以走路去 s bahn 车站。

麻烦大家再帮我看看

chezshen

算了，选b好了

chezshen

什么叫集中暖气？

芝麻核桃

chezshen 发表于 2012-6-26 16:48
什么叫集中暖气？

估计楼主意思是zentralheizung

芝麻核桃

chezshen 发表于 2012-6-26 16:47
算了，选b好了

感觉a好，如果安静，离市中心近，又是西南方的话。

radu

芝麻核桃 发表于 2012-6-26 16:51
估计楼主意思是zentralheizung

不是zentralheizung，是Fernwaerme

radu

chezshen 发表于 2012-6-26 16:48
什么叫集中暖气？

是Fernwaerme的意思

叼无言

4层总面积170，每层只有40，很狭窄，我看过类似的，直接pass，实在是没有住在haus里的宽敞感，有住在筒子里的感觉

叼无言

芝麻核桃 发表于 2012-6-26 16:53
感觉a好，如果安静，离市中心近，又是西南方的话。

她说地势低，估计采光不见得好

radu

叼无言 发表于 2012-6-26 16:56
4层总面积170，每层只有40，很狭窄，我看过类似的，直接pass，实在是没有住在haus里的宽敞感，有住在筒子里 ...

新建的RMH都是这样的，建筑商为了赚钱都做成长方形。连REH也是。