买新房有能还价的吗, 要不要自己找guterachter

zierkirsche2002

如上, 要买房才发现这问题真的很多.
第一, 我们当时谈的时候就说房价比同类的贵, 总价45w, 开发商说,他家的东西质量好, 等等, 说是价格不能让, 但是可以有一些sondernwunsch 不另外收钱.看了论坛的姐妹们有还价的, 但是大多是二手房, 直接跟房东谈的, 不知道有没有可比性呢.

还有这在建的新房, 有没有必要自己找个gutACHTER 听听专业的意见呢?

chezshen

lz阿，，人家肯sw不收钱部分的，那不就是变相的给你打折了么，，到时候你多要写sw挑贵的要。。。

茶水泡白饭

房子能不能便宜也要看地点的，房子抢手的话，肯定是一毛钱都不会便宜的。。

pattonoriental

能不能谈下钱来就看本事了

zierkirsche2002

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 00:29
房子能不能便宜也要看地点的，房子抢手的话，肯定是一毛钱都不会便宜的。。

dortelweil 的房子, 好不好很难说, 我是觉得爬个坡也累. 关键是没车.老公要买哪里的房子, 说整体的环境不错. 不想旧城, 新房旧房在一起看起来还是乱.再说哪里的学校也不错.
我打算让开发商把花园用木栅栏围起来, 把不大的草坪给我铺了, 不知这要求算不算过分呢.有部分 laminat 的地方换成 korkenparket .

茶水泡白饭

zierkirsche2002 发表于 2012-6-29 09:43
dortelweil 的房子, 好不好很难说, 我是觉得爬个坡也累. 关键是没车.老公要买哪里的房子, 说整体的环境不 ...

这个我建议让开发商自己说能给你们哪些sw，他也许说得比你需要得多，等他说完了，你再把你的要求加进去

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:06
这个我建议让开发商自己说能给你们哪些sw，他也许说得比你需要得多，等他说完了，你再把你的要求加进去

一点不假！！！！这个叫先发制人！
万一你羞答答的说了几个sw,还感到很抱歉，结果开发商一听乐坏了。。。这个有前车之鉴的。

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 15:14
一点不假！！！！这个叫先发制人！
万一你羞答答的说了几个sw,还感到很抱歉，结果开发商一听乐坏了。。。 ...

4那么个理儿～

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:23
4那么个理儿～

茶斑，偶今明两天乔迁之喜，要不，给个红包应应景吧！

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 14:31
茶斑，偶今明两天乔迁之喜，要不，给个红包应应景吧！

你搬完家上图！斑斑肯定给你加分

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-29 15:36
你搬完家上图！斑斑肯定给你加分

bingo，4那么个理儿

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 14:44
bingo，4那么个理儿

话说斑斑，嫩家入住了木有啊？

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-29 15:45
话说斑斑，嫩家入住了木有啊？

木呢还，7月15号交房，然后我8月底搬进去 你到时候找我来玩哈

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 14:51
木呢还，7月15号交房，然后我8月底搬进去 你到时候找我来玩哈

你在法兰附近是吧？好的，我下次来法兰陪我老公考试的话，就找你去！

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-29 15:58
你在法兰附近是吧？好的，我下次来法兰陪我老公考试的话，就找你去！

哦鸟，我就在法兰。嫩老公来法兰考啥试啊？

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:06
哦鸟，我就在法兰。嫩老公来法兰考啥试啊？

他在读书啊，每几个月就要去一次法兰的大学考试，我就跟着去，然后他就把我扔在某个地铁站，我自己坐车到城里逛去。这样下次就不用自己瞎逛了，直接找你玩拉。

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-29 16:10
他在读书啊，每几个月就要去一次法兰的大学考试，我就跟着去，然后他就把我扔在某个地铁站，我自己坐车到 ...

他学啥专业的？如果要是学理科的话，离我家很近。。
我现在也准备报法大的master。。。现在材料还没准备全面，郁闷

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:13
他学啥专业的？如果要是学理科的话，离我家很近。。
我现在也准备报法大的master。。。现在材料还没准备 ...

他原来学的是理科的，不过不是法兰大学的现在学的是MBA课程，也不是法兰大学的，学校在汉堡了，有些考试就安排在法兰大学的考点了。7月份我们就要去次汉堡，我老公考试去，我去玩。哈哈。
上次考试，他把我放在地铁站叫什么Niederursel的地方。离你近不？

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-29 16:28
他原来学的是理科的，不过不是法兰大学的现在学的是MBA课程，也不是法兰大学的，学校在汉堡了，有些考试就 ...

近啊。。。下次一定来找我，不过要等我坐月子之后哦，也就是12月份啦，或者生孩子之前，9、10月份哦

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:51
木呢还，7月15号交房，然后我8月底搬进去 你到时候找我来玩哈

偶能找你玩吗

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-6-29 16:28
他原来学的是理科的，不过不是法兰大学的现在学的是MBA课程，也不是法兰大学的，学校在汉堡了，有些考试就 ...

你老公工作的时候还继续读书，好用功的说！！

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 22:58
偶能找你玩吗

当然可以啊，嫩也在法兰啊？

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 23:26
当然可以啊，嫩也在法兰啊？

不在法兰也要去找你玩！

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 22:00
你老公工作的时候还继续读书，好用功的说！！

是啊，为此我们造人计划也不得不推后。

XIX公主

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 17:19
近啊。。。下次一定来找我，不过要等我坐月子之后哦，也就是12月份啦，或者生孩子之前，9、10月 ...

哎呀，要是早知道，我5月份那次就来找你了！
好的，没关系，我要来之前会提前和你联系的。

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-30 02:08
不在法兰也要去找你玩！

好啊，完全木问题啊。欢迎欢迎

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-6-30 13:29
哎呀，要是早知道，我5月份那次就来找你了！
好的，没关系，我要来之前会提前和你联系的。

哦鸟

chezshen

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:51
木呢还，7月15号交房，然后我8月底搬进去 你到时候找我来玩哈

到时候上照片啊，比我早一个月呢

茶水泡白饭

chezshen 发表于 2012-6-30 20:40
到时候上照片啊，比我早一个月呢

成，不过也要等我搬过去哈。
你们啥时候啊？

chezshen

茶水泡白饭 发表于 2012-6-30 20:42
成，不过也要等我搬过去哈。
你们啥时候啊？

8月底交付，9月分搬家，只要gutachten验收完工，改完没问题，厨房装完就能进去了，所以也说不好，最迟9月底要搬，现在的房子 9月底昆掉了