买不起房，感觉眼前一片黑暗。

微笑的蔷薇 · 发表于 2012-6-28 22:43

你们那么年轻，就有13，5万的存款，这在德国绝对是少数的少数。银行怎么可能那么算呢？lz别沮丧了，里面肯定有没搞明白的东西，多问几家银行，我给你个连接，自己也可以算出来，大概有多少偿付能力，http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/#我当时都自己算好了，贷款直接按照自己做的计划来。

bigblue · 发表于 2012-6-28 22:45

好多银行的网页上有SIMULATION的，LZ 可以自己计算一下自己的贷款额度和贷款总额。
我知道银行发放贷款，一般遵循着30%的准则，就是每个月月供不超过纯收入的30%。另外，如果收入比较高的，3口之家，银行通常要求留出2000欧，来确保基本的生活水平，剩下的都可以用来还款。
我家收入比你家略低，首付也没你们那么多，银行还说20年贷22万没什么问题呢。

CindyamMain · 发表于 2012-6-28 22:47

换银行

nikkor2 · 发表于 2012-6-28 22:59

你们换个银行吧！觉得你LG收入不错，而且首付那么多，怎么还不够呢？银行不好。。。

爱笑的兔子 · 发表于 2012-6-28 23:03

同意楼上，换家银行试试。LZ不是已经有Interhyp的Angebot的了吗？

beatrice2006 · 发表于 2012-6-28 23:11

换银行，继续问

菲8899 · 发表于 2012-6-28 23:27

水瓶座小天天发表于 2012-6-28 22:05
我觉得你们家收入很好啊~~

哈哈

我就是怕房子会更贵，利息会更高，才想早点买啊，谁知道被打击成这样。

菲8899 · 发表于 2012-6-28 23:28

crazybiene 发表于 2012-6-28 22:08
LZ别哭了，不错啊，要往好的方面想啊，先租房子啊，哪有那么SCHLIMM啊，那其他的人都不要活了

可是满意的房子，租金也很贵的。而且怕以后房子贵了，更买不起。

菲8899 · 发表于 2012-6-28 23:29

bigblue 发表于 2012-6-28 22:28
楼主为什么不多找几家银行问问呢。感觉你们这个收入至少可以买35万的房子吧。

明天就是Notar的Termin了，已经没有时间再问了。

水瓶座小天天 · 发表于 2012-6-28 23:29

菲8899 发表于 2012-6-28 23:27
我就是怕房子会更贵，利息会更高，才想早点买啊，谁知道被打击成这样。

再找找看呗

其实二手房也不错

找个质量状态各方面都好的

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