买不起房，感觉眼前一片黑暗。

dore3

XIX公主 发表于 2012-6-29 11:04
我就打算哪天有钱了，在自己地皮后面造一栋新的，现在的房子出租掉。不过多数是异想天开了。

你这两千多全是建筑用地么？还是一部份果园，农田?  那个是不能随便造新房的，要批得。

XIX公主

viviever 发表于 2012-6-29 10:02
是的, 我住城南, 上班在城东北, 每天开车往返路上平均50分钟, 主要是红灯太多; 有一同事住一离公司30公里 ...

对啊，就是这个道理！我家离公司20公里,自己开车20分钟。

XIX公主

dore3 发表于 2012-6-29 10:05
也差不多，算吓来，不带地下室21万造价，还是平房，ROHBAU自己装修的，估计很多都是自己干的，地便宜的 ...

楼房比平房造价贵么？我不懂行情，我本人不喜欢平房的说。装修就是刷墙什么的自己来的，地板，地砖，厨房，卫浴都是找人的，同事家也有个孩子，就靠他一个干不了多少活的，自己一点不干也是不现实的。

我举例这些不是别的意思，只是证实下，我们州30万真可以搞定地皮+新房。不是吹牛的。

XIX公主

dore3 发表于 2012-6-29 10:08
你这两千多全是建筑用地么？还是一部份果园，农田?  那个是不能随便造新房的，要批得。

全部都是建筑用地，买房的时候notar说过的。理论上讲，我们可以卖掉一部分地皮的。我同事家的1000平只有一半是建筑用地，还有一半只能用作花园。

dore3

XIX公主 发表于 2012-6-29 11:16
全部都是建筑用地，买房的时候notar说过的。理论上讲，我们可以卖掉一部分地皮的。我同事家的1000平只有 ...

那不错，你赚了哈！

XIX公主

dore3 发表于 2012-6-29 10:18
那不错，你赚了哈！

如果以后地税涨起来了，我就打算卖掉一半地皮。1000平也够我用的了。

ananbear

chezshen 发表于 2012-6-28 23:47
3800的收入，月供1100，是有点少，觉得一家3口1800能够生活了，2000欧都能供，就算留点，供1800没问题。

很典型的中国人思维
我老公月供不愿超过1000，他认为太多了肯定会影响生活质量

dore3

XIX公主 发表于 2012-6-29 11:15
楼房比平房造价贵么？我不懂行情，我本人不喜欢平房的说。装修就是刷墙什么的自己来的，地板，地砖，厨房 ...

恩，楼房要贵一些，楼梯，外墙，地面什么的。我是指他是ROHBAU，然后找人装修比买SCHLUESSELFERTI要便宜一些。

ananbear

叼无言 发表于 2012-6-29 07:09
我们家还月光呢，首付只有10%银行贷给我的还比你的高很多，我们还是私营业者，换家银行啦，有啥好郁闷的

你们家很有胆量，很是佩服

ananbear

XIX公主 发表于 2012-6-29 11:16
全部都是建筑用地，买房的时候notar说过的。理论上讲，我们可以卖掉一部分地皮的。我同事家的1000平只有 ...

是建筑用地但是是不是规定一块地只能建一栋房子呢，这个好像也规定了。
我家当时买的是两块连在一起的建筑用地，所以可以分别在每块地上建一栋房子，但是一块地上不能建两栋。