开始找房了，发现难度很大，革命仍需继续

claude1221

而且我觉得钱是为人服务的，不要考虑长远那么多，暂时满足自己的需求才是最重要的。不管在哪买房子，最主要是自己要使用的，自己要去住的，那才叫超值呢

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:13
楼主是在德国，我的感觉是在德国每个月可以攒钱，但是你回国内生活的话，我觉得很难攒钱出来了，因为小孩 ...

谢谢提醒，这些都是后话啦，很多时候人活着不是为了钱的，更多的是责任，包括对父母的责任。

可能人的欲望是无止境的，但有的时候要量力而为，

比如买房子，我非常不赞成那种借朋友或者亲戚的钱然后背上好几倍的债务，我始终相信有什么能力办什么事情。不要给自己和家人太大的压力，因为压力太大会影响正常的生活和工作，已经对一些基本事物的判断处理。

我觉得一辈子有个房子车子，孩子健康成长就好了，其他多出来的东西都是欲望的诱惑。

至于还是在中国成长或者在德国，还好我和老公的意见一致，觉得无论在哪里，都是一种锻炼，一种经历。顺其自然。很多时候要看他们自己的造化了。未必在中国成长就不好，试想下如果当初我们不出国，现在在国内也早成就了一番事业，房子买的早，和父母在一起，工作也有成就感。

选择了德国，走到今天，难道真的比呆在国内好吗？很多时候就看你从哪个角度看待问题了。

看待问题，不能以金钱衡量，无论对人还是对事物。很多东西是金钱不能买到的。当然前提条件是你要满足温饱你才能提升到精神层面的思考。

现在很多时候考虑的是家人的问题，健康的问题，因为知道当你的工作经验积累到一定程度，攒钱养家维持温饱已经不是什么问题了。

至于回国要买房，如果我们回国，其实我们还是倾向于以后回国，那国内一定要买房子的，还好和老公的意见一致，北京上海一线城市绝对不去，我们就去二线城市，如果有个100万出头人民币，应该可以买个合适的房子的。而且实在不行我们双方父母还是有积蓄的，当然我们是不想用父母的钱，如果借银行的钱那还不如把更高的利息用来孝顺父母。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:27
而且我觉得钱是为人服务的，不要考虑长远那么多，暂时满足自己的需求才是最重要的。不管在哪买房子，最主要 ...

我们没你那么潇洒啊

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:32
我们没你那么潇洒啊

所以说主要核心是你想在哪生活，就在哪买房子。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:34
所以说主要核心是你想在哪生活，就在哪买房子。

我要知道我还那么犹豫吗？

现在就是不知道，在这种未知的状况下如果让自己的资产保值，这个就是我发这个帖子的目的。

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:30
谢谢提醒，这些都是后话啦，很多时候人活着不是为了钱的，更多的是责任，包括对父母的责任。

可能人的 ...

对呀，国内买房子也得100万，你现在把20万都投入到德国了，哪里还有100万在国内买房子呢？
我觉得你既然这么想，那就直接在自己家的城市买房子好了，父母现在还能帮你打理下，或者先出租出去，等你们回去了，好好装修下，自己住，不就多好啊。前提是你的家乡是2线城市
我当时就差点买了自己家乡城市的一个超级好的房子。

claude1221

问题是你又怕3年后不想回国了
主要是你自己还没有清楚自己想要什么，看你写那么多，不像是你怕3年后不想回国的感觉，倒向是你已经很清楚了自己的方向了。就没有必要这么纠结了啊。

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:35
我要知道我还那么犹豫吗？

现在就是不知道，在这种未知的状况下如果让自己的资产保值，这个就是我发这 ...

你说的那么意味深长的，不像是一点都不知道自己方向的感觉吧。
如果回国的心目前大于留在德国的心，那就不要犹豫，早都该在国内买房子了。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:38
对呀，国内买房子也得100万，你现在把20万都投入到德国了，哪里还有100万在国内买房子呢？
我觉得你既然 ...

现在我们还工作着呢，3年后大概就有了，当然如果汇率变成1比5就没了

不打算现在在父母住的城市买房子，因为我们想等在国内找好工作定了哪个区，然后再决定买个学区房，不差那点时间。

而且现在欧元那么低，国内房子那么疯狂，谁在国内这个时候买房谁有问题。就像买股票，我从来都是买低价股票，如果我买的股票涨了30%我一定抛，当然很多情况下他们都会冲到60%以上，但我还是保守投资者。

看人了，我觉得你和我妈妈很像，她是疯狂投资者，不断买高价股，不断炒房。看她的经验告诉我，我还是别这么疯狂，因为多数疯狂的人挣钱的时候特别爽，但长远来说平坦下来基本都是亏钱。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:38
对呀，国内买房子也得100万，你现在把20万都投入到德国了，哪里还有100万在国内买房子呢？
我觉得你既然 ...

现在国内的二线城市都是有价无市的，很多时候标着这么多钱，你真要卖，找你的人多数是中介

claude1221

对了，在告诉你个我当时的想法。
因为你现在有存款，国内房子可以不用贷款就买上一套。
即便是你3年后彻底回国，不在那个城市了，想在其他城市，你这3年攒钱也差不多够你支付个首付。然后出租你现在买的那套房子，用来偿还你在其他城市新买房子的贷款，你现在的存款不就保值了吗？
呵呵，这个是我当时想法的，因为我的家在2线城市，以前想着即便回国，也要去上海北京之类的大城市。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:38
对呀，国内买房子也得100万，你现在把20万都投入到德国了，哪里还有100万在国内买房子呢？
我觉得你既然 ...

国内二线城市房子空置率多高啊，很多房子都出租不出去，买了就屯那烧钱

我在慕尼黑买个至少能出租，当然前提是遇到个好租客

claude1221

至少你在国内，即便在不同城市，打理个你的一套房产，要比你打理在国内的房产方便的多吧，有什么问题，当天飞回来了，在德国的房产，打理起来的成本就高了吧

mausreis

要老二还想着回国吗，感觉不太现实奥。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:46
对了，在告诉你个我当时的想法。
因为你现在有存款，国内房子可以不用贷款就买上一套。
即便是你3年后彻底 ...

我们是不打算在国内买房了，这个想法是铁打不动的了，目前中国的房价，我觉得谁接手谁就是最后一个傻瓜

如果我挣的是人民币，可能我博一下，我们挣的是欧元，现在用欧元换人民币买中国的楼市，风险和收益明眼人都看出来了吧

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:47
国内二线城市房子空置率多高啊，很多房子都出租不出去，买了就屯那烧钱

我在慕尼黑买个至少能出租，当 ...

谁说租不出去啊，我家房子，爸妈收租金收的好爽的
而且我的家乡也才是2线城市

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:49
谁说租不出去啊，我家房子，爸妈收租金收的好爽的
而且我的家乡也才是2线城市

那你适合在你父母的城市买，我父母的城市租不出去，有价无市，具体哪个城市就不说了

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:46
现在国内的二线城市都是有价无市的，很多时候标着这么多钱，你真要卖，找你的人多数是中介

那你要选好的开发商，好的地段了。
我小姨的房产，在2线城市，地段超级好，每个月能出租个8k人民币。
所以在国内买房子估计你那100万，在2线城市都差点，尤其是好的地段。地段和开发商特别重要。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:47
至少你在国内，即便在不同城市，打理个你的一套房产，要比你打理在国内的房产方便的多吧，有什么问题，当天 ...

你要好好爬楼啊，看看我父母打理不同城市的房子多辛苦，我是不会走这种路了。基本就是烧钱

如果房子不在一个城市，打理起来很困难的，这个就是为什么我打算在慕尼黑买房子，毕竟我这几年也在慕尼黑打理起来方便些

altec

mausreis 发表于 2012-7-1 10:48
要老二还想着回国吗，感觉不太现实奥。

可能吧，谁知道3年后的事情啊

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:52
那你要选好的开发商，好的地段了。
我小姨的房产，在2线城市，地段超级好，每个月能出租个8k人民币。
所 ...

那你应该在你那个城市买个房子

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:44
现在我们还工作着呢，3年后大概就有了，当然如果汇率变成1比5就没了

不打算现在在父母住的城市买房子， ...

我说的这个想法也是2年前的。
而且我说你现在国内买房子，只是屯着，没叫你炒房子，也没叫你卖掉房子。
即便你在另外一个城市买房子了，你这个房子不也是你的资本吗？好的城市，好的地段，你不卖掉，不就不会觉得跌吗，相比，比你打理德国的房子方便的多，而且你人都回中国了，还留着德国一套旧房子干嘛用呢。每年打理一下，飞来德国一趟值得吗

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:49
我们是不打算在国内买房了，这个想法是铁打不动的了，目前中国的房价，我觉得谁接手谁就是最后一个傻瓜
...

2年前我们的想法，那时候的确欧元没那么跌。
所以我觉得你现在目标已经很明确了，没有什么纠结的。
赶紧在德国买wohnung吧，慕尼黑找个好点的wohnung，距离车站近的好地段，听说贷款利息会下降，不行还能贷款。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:55
我说的这个想法也是2年前的。
而且我说你现在国内买房子，只是屯着，没叫你炒房子，也没叫你卖掉房子。
...

我现在讨论的是德国买房的问题，国内的是绝对不考虑了，不过谢谢你啦，国内我父母有几套房了，老公父母那也有两套，我不想再在国内投资房产了

每个人的情况不一样，如果你觉得你的经历和你的城市适合在国内买房，那你应该努力努力加油

mausreis

altec 发表于 2012-7-1 10:53
可能吧，谁知道3年后的事情啊

其实也没这么难决定，想好了再哪里生活就往哪个方向努力。

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:53
可能吧，谁知道3年后的事情啊

谁都不知道明天的想法。
可我觉得你现在目标已经很明确了，不是吗？

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:53
你要好好爬楼啊，看看我父母打理不同城市的房子多辛苦，我是不会走这种路了。基本就是烧钱

如果房子不 ...

你觉得出租一套自己在德国的房子不用打理吗？
听说德国法律合法规定，如果一个租客居住到一段很长时间后，是不能赶他走的，即便是他没有钱缴纳房租。

altec

mausreis 发表于 2012-7-1 10:59
其实也没这么难决定，想好了再哪里生活就往哪个方向努力。

那我内心还是中国，看来我要努力和坚定点了

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:59
谁都不知道明天的想法。
可我觉得你现在目标已经很明确了，不是吗？

我感觉也是，今天已经决定了，还是在这里买个Wohnung吧，老公也很支持，他很随意的一个人

altec

claude1221  对呀，你的目标已经很明确了么。  发表于 2012-7-1 11:02


谢谢你帮我坚定目标啊，开始看房产信息了