买老房注意问题

jingnan

XIXI家我建议不要做了， 估计你现在一年千块左右的暖气费，绝缘后估计能省个400/500, 要投个1万到两万的话，也就省个利息钱。

很多绝缘措施，经济上来讲，是得不偿失的，是否要做，取决于是否提高舒适程度。

如果你冬天在房间里没有阴冷，暖气跟不上的感觉，就不建议去做。

ZSWX

XIX公主 发表于 2012-7-24 13:22
问题是，我们换窗后肯定会破坏现在的外墙粉刷，而且外墙粉刷本来就不新了，就打算换窗后重新粉刷，如果 ...

如果钱不是太紧，当然一起搞起好了。你是50cm厚的墙，加一层8cm的可以了，我们的是36cm所以我想加14cm的，关键是我的房子外墙是Verklinker，有点可惜。

XIX公主

jingnan 发表于 2012-7-24 13:41
XIXI家我建议不要做了， 估计你现在一年千块左右的暖气费，绝缘后估计能省个400/500, 要投个1万到两万的话， ...

谢谢你的建议！我们冬天房间里还是很暖的，还有WG的热效应，客厅暖气基本都不热的，我们担心的是，如果窗户换了新的，密封性更好，但是墙壁没有保暖，自然水汽都聚集到墙上，怕长霉，听到过有类似这种情况的发生，所以就考虑把外墙保暖完善掉。但是就象你说的，从经济上来讲未必划算的，现在整个房子就差外墙保暖了，其他该绝缘的都基本做了。

暖气费具体多少我忘了，要回去算下，我们暖气设备是09年底全新的viessmann,管道，暖气片什么都是当时新换的，所以功效还是很不错的。

XIX公主

ZSWX 发表于 2012-7-24 13:58
如果钱不是太紧，当然一起搞起好了。你是50cm厚的墙，加一层8cm的可以了，我们的是36cm所以我想加14cm的， ...

我们要做肯定找KfW贷款了，窗户，外保暖，太阳能热水3项一起上，如果外墙保暖不做就2项一起上。
Verklinker的就是一劳永逸，但是我个人觉得不好看哇，能自己选择颜色的多好呀。如果我是你，我会考虑做外保暖，顺便可以选个自己喜欢的外墙颜色。

ZSWX

jingnan 发表于 2012-7-24 14:41
XIXI家我建议不要做了， 估计你现在一年千块左右的暖气费，绝缘后估计能省个400/500, 要投个1万到两万的话， ...

如果要修成 Energieeffizienzhaus 是不是要按人家的标准才行？

jingnan

ZSWX 发表于 2012-7-24 16:30
如果要修成 Energieeffizienzhaus 是不是要按人家的标准才行？

是的，而且要请Berater,  人家说要做啥就得做啥， 一般来讲不核算。

ZSWX

jingnan 发表于 2012-7-24 16:32
是的，而且要请Berater,  人家说要做啥就得做啥， 一般来讲不核算。

取得Energieausweiss 和 Energieeffizienzhaus 是一回事吗？

jingnan

ZSWX 发表于 2012-7-24 16:39
取得Energieausweiss 和 Energieeffizienzhaus 是一回事吗？

不一样，Ausweis只是说你这房现状，和标准无关。 另外一个是要达标的。

XIX公主

ZSWX 发表于 2012-7-24 15:30
如果要修成 Energieeffizienzhaus 是不是要按人家的标准才行？

一般来说老房子要改造成Energieeffizienzhaus是不怎么划算的，很在意节能的，还是要造高标准的节能房。

radu

chezshen 发表于 2012-7-18 17:09
不说了，说了桑心

不伤心， 我就喜欢小，特别选地皮最小的房子。不喜欢干活。。