看中了一个wohnung，可是快引起家庭战争了，大家帮我分析一下吧

笨笨猫

最恨注册 发表于 2012-8-8 09:06
oh ~~~~
为什么一定买个过渡的wohnung，不直接买个haus，反正都要有孩子，房子一次到位多省心。
至于嫩老 ...

haus当然好啊，但是现在买haus觉得压力太大了啊，haus的价格至少在这个基础上翻2.5倍啊

笨笨猫

rainpolar 发表于 2012-8-8 10:48
不管风水学还是自然科学，一看这个地下卧室坚决不考虑，何况宝宝还没房间。

mm你的意思是这个wohnung的地下卧室不好还是所有的地下卧室都不好啊？

crazybiene

厨房，客卫，浴室都没有窗户！！！

这个一定要考察好再买，虽然你没有闻到感觉到潮湿的气味，但是现在毕竟是夏天，秋天冬天最容易出SCHIMMEL了，万一有了，你们自己弄要很多钱的，而且也不值这个价钱了，对身体伤害很大。LZ一定要注意！！

fjy_1112

有情提醒楼主一下，在德国买房后，10年内如果要出手的话，还得缴额外的所得税，不像国内，全数入袋，因为德国这边买房十年内出手，会认为你是在炒房，有利可图，所以会要求你付所得税，所以楼主三思啊。地下室常年作为卧房并不理想，卧房还是需要通风，和阳光杀菌。而且一直待在地下室对身体也不好。

march

3，这个房子应该只是个过渡，听说很多德国人不喜欢0层和-1层的wohnung，怕以后不好脱手

这个是硬伤。 其实70平米不小了，如果格局合理的话，完全可以是一个3Zi的房子，以后有孩子了，或者是爸妈来都方便。所以还是再看看吧。好多面积浪费了。 而且有孩子以后上下层很麻烦，是Haus还就罢了，一个一室一厅的Wohnung,实在是。。。。

而且搬家是个伤身伤神的事。 如果我是lz，这房子不住个7、8年，我是不会选择买的。lz帖子里说“有孩子以后离幼儿园近“什么的。 可是就一个卧室的房子，我真是觉得养孩子不合适阿。。。

march

笨笨猫 发表于 2012-8-8 00:10
近期就准备要个孩子，但是mainz的房子也太难找了，所以才萌发出想买个小wohnung的想法，我lg的意思是买一 ...

那就更要一步到位了。回头弄个小奶娃在怀里，在折腾房子，那不是跟自己过不去嘛。。。。而且房子搞定了，怀孕的时候才可以落实幼儿园之类乱七八糟的事情阿。

march

笨笨猫 发表于 2012-8-8 13:05
嗯，昨天晚上都被大家拍醒了，我在想还要不要砍价试试呢，还是直接pass。。。

那个储物室挺干燥的，而 ...

pass吧。砍价儿也是伤神的事

dandanzh1

笨笨猫 发表于 2012-8-8 13:08
mm你的意思是这个wohnung的地下卧室不好还是所有的地下卧室都不好啊？

完全可以再约一次看房，最好是隔个半个月，甚至一个月，你老公也冷静些了，再看一次，没准他也觉得放弃好了。总之买房子有自己的家是好事，高兴点。

emit

完全不值得砍价，根本不适合买来住。。你要是有中介朋友，就知道这种跃层，单边通风，半地下室的房子，根本没路。居然还要这种价格。。。

游戏规则

笨笨猫 发表于 2012-8-7 23:11
finthen他觉得太远了，开车都要半个小时左右

啊，地图查了下距离市中心6km啊，开车要那么久？上次开过一次好像不用半小时，不过可能oeffentliche Nahverkehr 不是很方便

香美

笨笨猫 发表于 2012-8-7 21:27
是啊，我们家老人也是这个意见，但是德国现在的情况就是这么奇怪，租个房子跟相亲似的，愿意付1-2千还抢 ...

就是啊, 最近看了幾個房子, 電話中介, 幾個像樣點的就已經賣掉了.
不過如果只住個5,6年, 那幹嘛還要買, 還不如接著租.
這個臥室在地下,我是接受不了....儘管有窗戶, 也很壓抑....
花了精力和時間, 要買兩個人都喜歡的才好, 不然住的多別扭啊

笨笨猫

谢谢大家的意见，我们决定先pass这个wohnung了，接着找！