买个房子先住，过几年再在上面加一层，费用，可行性有多少。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 13:17

ZSWX 发表于 2012-8-29 11:44
可以给个链接吗？让俺开开眼，看看180人竞争的房子。

应要求，给个链接：immobilienscout24.de/expose/66255816
标题显示，房子已经被人订了，所以我也不用想了。真是现在汉堡买房和抢一样。中介自己说，他都没有想到，
如果想到了，绝对不止这个价格了。

小米88 · 发表于 2012-8-29 13:40

本帖最后由小米88 于 2012-8-29 18:55 编辑

年年岁岁花相似发表于 2012-8-29 13:17
应要求，给个链接：immobilienscout24.de/expose/66255816
标题显示，房子已经被人订了，所以我也不用想 ...

你好MM，房子从图上来看还可以，房型也很正，如果能做个WINTERGARTEN加大住宅面积，吃饭的地方设在WINTERGARTEN，在现在客厅做一个开放式厨房，那你就可以多一个房间使用。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 14:08

小米88 发表于 2012-8-29 13:40
你好MM，房子从图上来看还可以，房型也很正，如果能做个WINTERGARDEN加大住宅面积，吃饭的地方设在WINTER ...

MM这个主意真的很好！！！！
没有想到这一点。现在已经有人订了，估计很难了。的确这样多了一个房间，所有的问题也解决了。问题就是markler说，房子的长宽都是不能改了，只能往上加高，不知道做wintergarten算不算anbauen。

Greentea1 · 发表于 2012-8-29 14:21

这个房子在HAMBURG价不算高了，MM应该早下手。而且如LS所说房型很正啊。我买的那个旧房子，地没你的大，居住面积也就100平都要37万多了，而且还是在小城市，现在的人买房子都疯了我是加了5000欧还立即交了订金才抢到的。就是因为地点好而已，那个破房子不值什么钱，现在又要12万欧左右去扩建，疯掉了。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 14:24

被大家说的我又动心了！！！！怎么办？给中介打电话？

Greentea1 · 发表于 2012-8-29 14:28

年年岁岁花相似发表于 2012-8-29 14:24
被大家说的我又动心了！！！！怎么办？给中介打电话？

MM有没有查过，那块地值多少钱？是不是每年都在升值呢？

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 14:37

Greentea1 发表于 2012-8-29 14:28
MM有没有查过，那块地值多少钱？是不是每年都在升值呢？

怎么可以查地价呢？我只知道这个区是很贵的，因为靠市中心。

小米88 · 发表于 2012-8-29 14:43

汉堡靠市中心，这房子645平，以400欧一平算，也挺划算了。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 14:54

再次更新下。刚又给中介打了电话，房子还没有卖，但是现在就是各出各价，最后由人家屋主决定卖给谁。人家明确说了，这个房子底下不可能再做wintergarten，一点点都不能改变。只能往上。哎，昏倒！不知道这往上不加一层，就加一个顶，因为顶是斜坡的，是不是上面可以做出两个房间来呢。这样不知道是不是可以省点钱呢。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 14:59

小米88 发表于 2012-8-29 14:43
汉堡靠市中心，这房子645平，以400欧一平算，也挺划算了。

这块地有个缺点哈，朝东，房子在地的西边。但是因为地是长条形的，所以我们看的时候还是有很多阳光，但是如果往上面加一层，那么很可能会档不少阳光。再有一点，朝西的两个房间对着马路，因为离高速入口处的转盘也不算远，所以有时候会有LKW经过，会很吵。所以现在的房东都是在双层玻璃的窗户然后再加上一扇单层玻璃的窗户来做噪音的隔离。都关上是不吵了，但是如果是卧室晚上肯定不能开窗睡觉了。哎，纠结啊。大家说说看，这个缺点致命吗？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 买个房子先住，过几年再在上面加一层，费用，可行性有多少。

点评