承重墙错位导致房间面积变化，该如何向开发商索赔？-- 更新和开发商初步协商的结果

sos11 · 发表于 2012-10-3 12:23

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本帖最后由 sos11 于 2012-10-5 22:17 编辑

我们的Wohnung由于建筑商测量的失误，有一面分隔Gast WC和Flur的承重墙比楼下的向北移了10公分，导致我们的卧室和WC都变小了，Flur增大了。由于客卫原本就很小，现在只能把里面的卫浴用品都换成小一号的，而且卧室因为窄了这10公分，只能放得下一个床头柜了。还有安全性的问题，承重墙和楼下的有错位，不知道会不会有发生事故的危险。这种情况应该怎么进行索赔呢？有人有这方面的经验吗?

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今天我们和开发商、Rohbau公司的负责人还有Bauleitung一起谈过了。他们现在给出两种解决方案，一是全部拆掉重来，二是给我们一张由statiker出具的安全证明，保证不会出现安全问题，然后再给我们安装一个玻璃淋浴房大概1200欧+变小浴室里的卫浴用品升级大概300欧+1000欧的现金补偿。下周一要给他们答复。

我们打电话咨询了两个搞建筑的专业人士，他们都说像我们的这种情况一般是不会有安全问题的，但他们都没有实地看过，所以也不敢百分百的肯定。现在我老公倾向于第二种方案，他觉得在安全性有保证的情况下，卧室窄个10公分影响还不算大，今天我们去家具店也找到了大小合适的床头柜。但我想要第一种，因为想要大一点的卧室。现在很犹豫，再听听大家的意见吧！

Aquaspirit · 发表于 2012-10-3 12:33

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sos11 · 发表于 2012-10-3 13:10

Aquaspirit 发表于 2012-10-3 12:33
这种情况确实让人气愤，律师肯定得找啊。

对方是个很大的开发商，如果找律师打官司的话估计要费时费力，而且他们目前解决问题的态度还挺积极的，所以我们想在对安全性有书面保证的情况下，如果双方能在赔偿方面达成一致就最好了。

pattonoriental · 发表于 2012-10-3 13:11

找律师把利益最大化，特别想弄协议什么的，还是得律师参与

Aquaspirit · 发表于 2012-10-3 13:17

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XIX公主 · 发表于 2012-10-3 13:21

同意楼上的建议，这种事情还是请个律师帮忙给些专业建议，帮你们讨回公道。

天生小迷糊 · 发表于 2012-10-3 13:40

我们的是浴室的墙被外移了20公分，要移回来居然要加钱，没处讲理，就算了，倒是只影响卧室面积，其他没什么影响。

panli004 · 发表于 2012-10-3 14:03

同情LZ！哪家建筑商？正打算买地造房呢

wangsword · 发表于 2012-10-3 14:06

同意请律师解决。

sos11 · 发表于 2012-10-3 14:07

本帖最后由 sos11 于 2012-10-3 14:16 编辑

谢谢大家的建议，看来是我们把问题想简单了。不知道这种情况是应该请律师还是请个Gutachter啊？有人能推荐个斯图附近的Gutachter或是Architekt吗？

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