房东说我们损坏外墙，要求赔偿1000欧，请教

AV_Rammstein

让房东拿出证据证明

谷不到狗

你们公司应该是有律师的吧？一封律师信过去，就解决。房东摆明了想讹你们，不能让他得手。

pattonoriental

房东也未必愿意上庭，这么点证据到了法庭也不一定谁赢，楼主就是不承认是自己的责任，其他也不要多说了。等对方有意思协商了，再谈。

合写社会

举证责任！谁主张，谁举证。

这个不是Wohnung，看图片是路边的仓库，也就是说也可能是别人损坏的。如果房东要你们赔偿，让他举出是你们损坏的证据，而不是你们反过来举证不是自己损坏。

把这个意思说清楚了，一封信应该能解决问题。

另外，在德国写信比电话好使很多，特别是遇到纠纷，能写信就写信！

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di8du 发表于 2012-10-10 12:36
这样的损坏丝毫不影响结构承重，只不过是影响美观而已。如果是房东拿到这1000欧修补的话，唯一能做的也不过 ...

房东说，他找的Mauer专家，说这个墙上的砖只能很麻烦的一块一块的卸下来，然后一块一块的换，非常非常麻烦，所以非常非常贵。我当时听了第一感觉就是：你当我是傻子啊？
让他证明是我们弄坏的，房东就是B说了，这个Schaden他之前用仓库的时候没有的，就是我们用了之后才有的。只是听B说的，他没有任何证据。但是就是根本不听我们解释，就是要扣钱。

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我爱粥润发 发表于 2012-10-10 12:46
楼主，如果A让你赔偿，让A拿出证据，证明这个墙是你损坏的。
如果他拿不出证据，你可以拒绝付钱，除非他要 ...

你的想法正是我们现在准备去做的。
首先，房东和B都没有足够的证据证明这个外墙就是我们在2012年8月20日损坏的，他们只是强调在B租用这间仓库的时候这个外墙并没有损坏。而且房东一直强调，他所有的证据都是听B在说，并不是他自己的意见。很肯定的是，房东想把自己摆脱出去。
其次，他们拒绝我们一切想了解跟这个外墙损坏的所有行为，包括请Gutachter。所以这个Gutzchter我们打算自己找，如果Gutachter能出具这个Schaden在很久之前就存在了，我们就可以拒绝付他的款，并且还会追究他们讹诈的行为。
谢谢你提供这些信息。

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shiroki 发表于 2012-10-10 13:49
退一万步讲真是lz弄坏的需要赔，也得让房东修好了给你发票实报实销，不能他说多少就多少。 就这么个小破窟窿 ...

房东说，这个1000欧他必须先扣下，等来了Rechnung之后再实报实销。我很无语。所以现在想通过法律途径解决。

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AV_Rammstein 发表于 2012-10-10 15:29
让房东拿出证据证明

房东自己没有证据，他的证据就是听B说，是我们损坏的。所以他选择相信B，而不是去走公平评估的方法。

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合写社会 发表于 2012-10-10 21:13
举证责任！谁主张，谁举证。

这个不是Wohnung，看图片是路边的仓库，也就是说也可能是别人损坏的。如果房 ...

房东现在就拿B说的话当证据，执意说是我们损坏的，而且还说，我们在租用仓库的时候，是versichert的，所以一旦仓库有什么损坏，必须有我们承担负责。
现在我们想提供的证据是想告诉房东，这个损坏在我们搬入仓库之前就已经存在了，我们的照片上可以清楚的看到那面墙是有凹陷的。但是被房东拒绝，说这个事情没必要再谈了。就说我们是versichert的blabalabla，现在没有时间跟我说话跟我打电话跟我联系blablabla~~
我们打算找Gutachter和律师解决这件事情，不能让房东觉得我们好欺负。
谢谢你啦

我爱粥润发

高级选项 发表于 2012-10-11 09:32
你的想法正是我们现在准备去做的。
首先，房东和B都没有足够的证据证明这个外墙就是我们在2012年8月20日 ...

先不要找Gutachte，先找律师，都不把Katuion还给你们，你就必须让律师来处理这件事情，如果律师介入了，他们最后不坚持了，这个Gutachter的费用还要你自己来承担。
如果需要上法庭了，再找Gutachter也来得及。
另外这件事情倒底属于你跟A之间有关联还是跟B?