Grundbuch的流程是这样的吗？买了房的朋友们进来瞧瞧呀！

XIX公主

三极管仔 发表于 2012-10-22 08:17
怎么回事，还一半一半的？不是都一起付的吗?

是一半一半的哦，如果你的房产是夫妻共有财产的话，我们也是我和老公各收到一份账单。
不过我们也就收到过一次Grundbuchamt的账单

三十年河西

pidi 发表于 2012-10-21 23:57
还没有买房，就我说知道说说。
你这个是二手房吗?
新房应该是Eintragung des Eigentümers in Grundbuch
...

不是二手房，新房。今年7月份把尾款都交了，我想是不是因为开发商从中退出去了，Eigentümer他们不存在了。
Auflassungsvormerkung是什么呢？

我这次收到的不是一分为二的，而是就寄给我。

pidi

三十年河西 发表于 2012-10-22 10:01
不是二手房，新房。今年7月份把尾款都交了，我想是不是因为开发商从中退出去了，Eigentümer他们不存在了 ...

我说的是总数是不是把两张合一起了。
auflassungsvormerkung是不动产临时登记， 从你交钱到你真正拥有房子还有一段时间， 这是保证你的物权的一种方式。

三十年河西

pidi 发表于 2012-10-22 11:03
我说的是总数是不是把两张合一起了。
auflassungsvormerkung是不动产临时登记， 从你交钱到你真正拥有房 ...

去年收到过一次是把钱分为两个账单，我和我老公各人一个，同样的钱数。这次收到就一个账单，寄给我。

三十年河西

XIX公主 发表于 2012-10-22 09:54
是一半一半的哦，如果你的房产是夫妻共有财产的话，我们也是我和老公各收到一份账单。
不过我们也就收到 ...

你们是一次性交清了房款的吧？

XIX公主

三十年河西 发表于 2012-10-22 10:06
你们是一次性交清了房款的吧？

对啊，我们是2手房啊，当然是一次性交的。

三十年河西

XIX公主 发表于 2012-10-22 11:08
对啊，我们是2手房啊，当然是一次性交的。

还是一次性交清的好，免得又有NOTAR的费用。

XIX公主

三十年河西 发表于 2012-10-22 10:09
还是一次性交清的好，免得又有NOTAR的费用。

你们是新房，可能是有区别的吧，你之前一次性交完的话，万一造的时候有问题怎么办啊

三十年河西

XIX公主 发表于 2012-10-22 11:10
你们是新房，可能是有区别的吧，你之前一次性交完的话，万一造的时候有问题怎么办啊

我们交房的时候没有全部交，是因为车库还没有完成，所以留了尾款。7月将尾款交完了。我想是不是因为开发商从这里面退出了，又被NOTAR了一次。

Amatista

收到好几次账单，就看到是Grundbuchamt要求付钱，每次名头都不一样。一看抬头是Grundbuchamt，就乖乖付账呗。当时觉得自己是冤大头，不明所以，但是收到账单就必须要付钱。

具体收到几次账单，以及名头是什么，要回家看账单才知道。