EFH一般一年nebenkosten要花多少

tiniya

如题，地皮大概560qm的新造EFH，一般nebenkosten大概一年要花多少？
nebenkosten 是不是只有水费，电费，上网电视费，垃圾费，土地税，和房子一定要买的保险费用？

XIX公主

上网电视费这个也算nebenkosten？

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 10:38
上网电视费这个也算nebenkosten？

哦，好像应该不算在内的，周一一早总是容易犯糊涂

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 09:54
哦，好像应该不算在内的，周一一早总是容易犯糊涂

嘿嘿，可以理解，周一拉。。。赫赫。

XIX公主

水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以自产自销。
垃圾费 这个如果你垃圾分类做的比较好，还是能省很多的，总的来说也是看你们家产垃圾的量的
土地税 这个你可以去了解下你们地皮每平米地税多少，可以准确估算560平地皮每年的地税的
保险费 根据房子本身大小，结构，地理位置可以预计的，问保险公司就知道了
暖气费 看你新房子的节能标准，当然也看你们具体如何使用暖气了，室温多少，等等。。。

其他我暂时也没想到了，欢迎大家补充。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 11:02
水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以 ...

mm,你这个说了等于没说啊

水费，上水下水，大概5欧一吨, 大概60欧
电费，stadtwerk， 0.25欧一度，没有太阳能，无法自产自销，大概50欧
垃圾费，为了省钱，我们可以把分类做的很好很好，原来垃圾费适合垃圾量挂钩的？那收垃圾的人每次还要计算我们家扔了多少垃圾啊？这个我完全没有经验，大概是多少啊？每月50欧够不够？我们家就2人，垃圾不多。
土地税，这个有什么网页能查询的吗？难道全德不是统一价，还是和买地的价格有关？我们打算买的地在南德，不知道一年600欧够不够？
保险费，不知道有了房子后一般要买几种保险？我们打算造的房子也不大，估计只有130平，结构普通。
暖气费，打算装wärmpumpe,应该是用电的。据说第一年多点，500到600欧一年，之后大概只要400就够了。

主要有几个费用心里完全没低，我只是想问问，照我现在的设想一个月300欧的nebenkosten够不够？

lilatraum

还有街道清洁费，取暖费用

tiniya

lilatraum 发表于 2012-10-29 12:05
还有街道清洁费，取暖费用

街道清洁费是指住宅区的公有道路吗？自家的路应该没人管吧

暖气费已经有了

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 11:02
mm,你这个说了等于没说啊

水费，上水下水，大概5欧一吨, 大概60欧

不错！这个还真无法估计！

水费，这个每家如何用法真的不一样，你用的多就费用高，你们现在大概每月多少立方水，你自己应该心里有数的吧？

电费，你每月多少电自己心里有底，知道每度电单价，应该很好估算。

垃圾费，垃圾费也看地区的，有些地区是称分量收取费用的，有些地区是按清倒垃圾次数收取的。而且每个洲，每个城市都有自己的定价和收取方式。真不好说，我只能回家查我家的垃圾费，然后告诉你我家去年多少费用，但是这个不具有代表性的。

土地税，这个更加变化无穷了，你一定要知道，我告诉你我家土地税，2200平米，每年80欧土地税，这是我家的，换个城市就不同了。

保险费，我们有了房子后买了4种，Ｇebaeudeversicherung，Ｈausratversicherung，private　haftpflichtversicherung，Ｇlassversicherung（因为我家有个wintergarten)，具体保险费用问题，推荐你一个老帖子：https://www.dolc.de/forum.php?mod ... F%CE%DD%B1%A3%CF%D5

暖气费，好像装wärmpumpe,那只有电费了，暖气费就木有了。

一个月300欧的nebenkosten我觉得还是比较悬。

ERICHANSA

还有修理费

tiniya

ERICHANSA 发表于 2012-10-29 12:47
还有修理费

新造的房子一般10年内没啥修理费用吧，造房公司好像有5年的保修

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 12:21
不错！这个还真无法估计！

水费，这个每家如何用法真的不一样，你用的多就费用高，你们现在大概每月多 ...

哇，原来房屋的保险也是nebenkosten的大头，一年7,8百就没了。mm家买的4中保险，除了第三个我们已经有了，别的都要买。我们打算造的房子没有wintergarten，不过德国换个玻璃价钱太吓人，还是买了安心。
mm家的地税真便宜，羡慕，地也好大，风景肯定很好？

这样看来预算300是有点悬，至少350到400.
准备买房了才发现钱少，看来要努力赚钱。

贞爱

tiniya 发表于 2012-10-29 11:02
mm,你这个说了等于没说啊

水费，上水下水，大概5欧一吨, 大概60欧

600多就盖一百多平，好奢侈

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-10-29 11:55
新造的房子一般10年内没啥修理费用吧，造房公司好像有5年的保修

维修费还是算上好，虽然说新造房子都是五年保修，但是很多小地方你找造房公司太麻烦了。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:03
哇，原来房屋的保险也是nebenkosten的大头，一年7,8百就没了。mm家买的4中保险，除了第三个我们已经有了， ...

玻璃险还是要保的，你们新房很多都落地窗吧，万一坏了，你就要出血了。
我家窗外风景的确不错，嘻嘻。不过，你500-600平米也很好了，我理想地皮大约700-800为好，我们家这样太大了也有缺点。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 11:55
新造的房子一般10年内没啥修理费用吧，造房公司好像有5年的保修

新房子头几年应该没有什么大的维修费用，但是以后也会越来越多的，所以最好留些活动资金备用。

tiniya

贞爱 发表于 2012-10-29 13:05
600多就盖一百多平，好奢侈

mm，我也想造个大点的房子，可不是没钱吗，多一平就多2000欧，10平就是2w了，实在是造不起。
其实我们本来只想找块450平左右的地，可是现在合适的地太少，价格实惠的更是凤毛麟角，能找到一块位置还可以，并且也买的起得地真是太不容易了。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-10-29 13:06
维修费还是算上好，虽然说新造房子都是五年保修，但是很多小地方你找造房公司太麻烦了。

mm这么一说看来我们还清房贷的日子又要延长几年了。。。

陶子与伙伴

XIX公主 发表于 2012-10-29 10:02:54
水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以自产自销。
垃圾费 这个如果你垃圾分类做的比较好，还是能省很多的，总的来说也是看你们家产...

维修费用，比如防火报警器，不知道这房子如何取暖。暖气的维修费用，不一定要坏了才有费用产生，定期检查一样收费。城市清洁费用。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:29
mm这么一说看来我们还清房贷的日子又要延长几年了。。。

我的感觉，有了房子，不管新的旧的，都是有还不清的债，干不完的活啊。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 13:10
玻璃险还是要保的，你们新房很多都落地窗吧，万一坏了，你就要出血了。
我家窗外风景的确不错，嘻嘻。不 ...

mm说的有道理，玻璃险反正也不算太贵，一年才80来欧，比起一块玻璃就几千欧来说实在是小巫见大巫。我们是打算房子的南边都是落地窗，采光好，心情就好。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-10-29 12:29
mm这么一说看来我们还清房贷的日子又要延长几年了。。。

其实还款长一点如果没压力也无所谓的。我觉得还是准备足够的备用金比较保险。造房的意外开销很多。呵呵

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 13:11
新房子头几年应该没有什么大的维修费用，但是以后也会越来越多的，所以最好留些活动资金备用。

恩，我也听说10来年后就要开始小修，20年就要大修。我现在只祈祷以后我们造的房子能在我们房贷还的差不多的时候才开始大修。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:32
mm说的有道理，玻璃险反正也不算太贵，一年才80来欧，比起一块玻璃就几千欧来说实在是小巫见大巫。我们是 ...

是的，所以我们也加了玻璃保险，阳光好，心情真的会很不一样的。所以房子朝南还是王道。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:34
恩，我也听说10来年后就要开始小修，20年就要大修。我现在只祈祷以后我们造的房子能在我们房贷还的差不多 ...

刚才有个mm说的很好，维修费用并不是等坏了才修，平时的检查保养也是要常做的，所以我觉得不管新老房子，维修费用都还是要预留的。

tiniya

陶子与伙伴 发表于 2012-10-29 13:31
维修费用，比如防火报警器，不知道这房子如何取暖。暖气的维修费用，不一定要坏了才有费用产生，定期检查 ...

取暖打算用 Luft-wasser-wärmpumpe。

取暖设备，报警器，这种每年都要找人检修吗？

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 13:32
我的感觉，有了房子，不管新的旧的，都是有还不清的债，干不完的活啊。

这样看来以后一定要多生小孩，这样债有人帮着还，活有人帮着干

yanzi2007

yanzi2007 发表于 2012-10-29 12:32
其实还款长一点如果没压力也无所谓的。我觉得还是准备足够的备用金比较保险。造房的意外开销很多。呵呵:d ...

是啊，随便弄个东西都要超出一点预算，如果弄得多了就超出很多了。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:39
这样看来以后一定要多生小孩，这样债有人帮着还，活有人帮着干

你打算要几个啊？

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 13:41
你打算要几个啊？

本来计划是1到2个的，现在看来还要追加1到2个，kindergeld多了，衣服玩具不用新买，大的还能带小的。。。，5,6岁就能干家务，10岁能烧饭，15岁就能赚钱帮我们还贷了

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 12:49
本来计划是1到2个的，现在看来还要追加1到2个，kindergeld多了，衣服玩具不用新买，大的还能带小的。。 ...

哈哈 打算开展童工社会哈。。。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-10-29 13:32
其实还款长一点如果没压力也无所谓的。我觉得还是准备足够的备用金比较保险。造房的意外开销很多。呵呵:d ...

我把 地 + 公证 + 税 + 中介费 + schlüsselfertig 的房子的钱，另外预算了大约全部的10%作为备用金，这个够吗？

因为造房子的钱里面已经包括的Erdarbeiten的钱，bauweg的钱，baustrom和bauwasser的钱。地皮够大，不需要把挖的土运走存放再运回，这钱又省了。地皮上没有树要坎，地势也比较平，而且地皮vermessung的钱也已经包在地皮的钱里面了。
这样的话banebenkosten就只有hausanschluss的钱，一些Gebühen，和自己买保险的钱，这些1w应该够了。
房子一部分的sonderwunsch，如底楼wc加的dusch，卫星接收器和接口，铺地板地砖，刷墙，二楼pvc升级到laminant，也都包括在房子钱里面了。因为没啥经验，我们自己推测另外需要加钱的就只有卫生间的升级和以后要加装得几十个插头，网线接口和电视线接口。我们不打算搞的很豪华，差不多就行了。因为打算造pultdach的房子，造壁炉的烟囱比较困难，而且对我们也不是非有不可，也打算省了。这样的话1w应该也够了。
剩下的就是车库，修花园，铺路，篱笆，这些都不是特别紧急的，而且我爸说等他和我妈明年来探亲，亲自指导我们干。（我爸妈30年前也是造房子的，据说很有经验）这样除了车库的钱，别的都只要材料费就行了。

大家看是不是差不多了，还有什么别的费用吗？

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 13:47
我把 地 + 公证 + 税 + 中介费 + schlüsselfertig 的房子的钱，另外预算了大约全部的10%作为备用金，这个 ...

没自己造过，不懂，但是听很多自己造的人都说，到最后会比之前预计的多出来很多，会有很多意想不到的要用钱的地方。如果你能多留些备用当然最好，如果这是你们极限了，那你一定要每个细节都好好把关，争取压缩预算吧。对了，特别是花园，新搞一个花园超级费钱费时费力的。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 13:51
哈哈 打算开展童工社会哈。。。

是啊是啊，人多力量大。
而且批量生产才能降低成本，生一个太亏。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 14:15
是啊是啊，人多力量大。
而且批量生产才能降低成本，生一个太亏。

哈哈，嫩真逗。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-10-29 13:47
我把 地 + 公证 + 税 + 中介费 + schlüsselfertig 的房子的钱，另外预算了大约全部的10%作为备用金，这个 ...

我们贷款21W，其中两万是备用金。在挖地和填平的工程里我们选择了Schotte，所以高出了我们的预算。其他还有很多小的东西超过了预算，比如说水电下水等等都稍微超出了预算。还有电源开关等因为每家都需求不同也要从备用金里算的。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 14:57
没自己造过，不懂，但是听很多自己造的人都说，到最后会比之前预计的多出来很多，会有很多意想不到的要用 ...

恩，我们也是这么听说的，都说到最后预算肯定会超，无非是超多超少的问题。可是因为我们买地建房有点急，家底太薄，所以只能尽量压低预算，把所有不必要的都省了，或是延后再弄。

其实本来我们打算过2年再买房的，多存点首付，奈何房价涨得太夸张，前2年还觉得30多w的房子都太贵，这2年才发现随便什么破房子都要快40w了，实在是每年存的钱还不够房子涨得钱。

mm家里有wintergarten，这个是全玻璃的吗？如果房子造完了过几年再造也行得吧？这个应该不需要在keller里面也造一块同样大小的地基吧？否则的话貌似工程有点大。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-10-29 15:29
我们贷款21W，其中两万是备用金。在挖地和填平的工程里我们选择了Schotte，所以高出了我们的预算。其他还 ...

Schotte是什么意思？我google了是苏格兰人的意思
感觉好像是挖地比较便宜，不用买土的钱，但是是不是这样地势就比较低容易有积水的问题。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 14:32
恩，我们也是这么听说的，都说到最后预算肯定会超，无非是超多超少的问题。可是因为我们买地建房有点急 ...

wintergarten要看你设计的，有些人家是和房子设计在一起的，必须造房子的时候一起造，但是更多的人家都是后来才建的，就是和房子虽然连着，但是不是一起的，我们全玻璃的，3面全玻璃，屋顶也是全玻璃的，只有和房子连起来的部分借用了原来的门窗。我们的wintergarten是造在原来的露台上的，露台比较大，割了一部分大概15平米做wintergarten，还有25平米继续保持露台。你要看你们房子具体设计的。但是这个后期加造是肯定可以的。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 15:20
哈哈，嫩真逗。

mm我这是苦中作乐，往好的地方想，让生活有点盼头。就好比我每周都坚持买lotto，其实大家都知道，大奖是不可能中的，但是至少让我能有那么一丁点的希望，心情不好的时候能yy一下，等我以后中了奖，我就能怎样怎样。。比如在老板大骂我的时候拍桌子走人，说老娘不干了，比如再不用烧饭了，天天下馆子。

真要生个好多个我估计得被折腾死，家里有孩子的朋友都只生了一个，据说真是度日如年

XIX公主

yanzi2007  花园真是大投入，我婆婆弄了花园三万还没达到她想要的，一开始想要石头的围栏，太贵了，放弃。  

而且很多德国人都很要面子问题，房子搞的光鲜漂亮这花园就更加不能丢人现眼了，肯定要花大笔的钱去整，我同事6月刚搬入新家的，本来也打算年底造壁炉，现在为了那些草地，别说壁炉了，连露台都没钱搞了，一个夏天已经花园里脏乱差了，他说明年一定要把花园搞定了才继续房子里面的加工。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 14:54
mm我这是苦中作乐，往好的地方想，让生活有点盼头。就好比我每周都坚持买lotto，其实大家都知道，大奖是不 ...

我当然知道你开玩笑拉，傻子都知道生那么多孩子非但不减压，只给自己多事啊。。。
嘿，我也每周买lotto，也天天yy哪天自己中大奖能咋地咋地，哈哈。。。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 15:51
wintergarten要看你设计的，有些人家是和房子设计在一起的，必须造房子的时候一起造，但是更多的人家都 ...

只要能后期加造那我就不担心了，现在我最大的任务就是搞清楚哪些我们想要的是能过后加造的，这些就先不急，哪些不好之后再加造的，或者要多费好多功夫的，就只能现在都一次搞定了。

wintergarten三面都是玻璃，是不是没有办法安装取暖设备啊？顶也是玻璃的话，采光肯定很好，但是怎么打扫，万一有很多小鸟从上边飞过并留下纪念物，人还要爬上去擦吗？

Jfan

tiniya 发表于 2012-10-29 14:54
mm我这是苦中作乐，往好的地方想，让生活有点盼头。就好比我每周都坚持买lotto，其实大家都知道，大奖是不 ...

養孩子真不是可想像的辛勞
哪天他來個小病痛就夠你愁到白頭了
什麽多一個多點Kindergeld還是省衣服錢的想法立馬煙消雲散
每次跟人抱怨顧小孩很累很多人還說 小小孩小麻煩 大小孩大麻煩
你看這日子還長的很呢

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 15:07
只要能后期加造那我就不担心了，现在我最大的任务就是搞清楚哪些我们想要的是能过后加造的，这些就先不急 ...

要加造你也要设计好，把位置留好，这样以后加造会方便很多。

我们的玻璃都是3层的，WG里面有暖气，不过从来不开的，因为可以和房子（客厅）完全割断，所以冷的时候就关掉了，冬天里面最低大概10度左右，还是比室外要暖和，花草过冬什么的都没问题。

如果太阳出来，外面零下20几度，只要太阳晒3个多小时，里面就可以达到30多度的温度，我冬天都穿短袖在里面晒日光浴，把通到客厅的门窗全部打开，客厅里暖气就可以完全关掉了。

打扫每年两次，里面么就是爬梯子上去擦，外面呢，我们因为客厅上方是卧室窗口，这样就可以从卧室窗口用加长的专用拖把清洗。

tiniya

Jfan 发表于 2012-10-29 16:12
養孩子真不是可想像的辛勞
哪天他來個小病痛就夠你愁到白頭了
什麽多一個多點Kindergeld還是省衣服錢的 ...

是啊，几年前我想的老简单的，kindergeld有快200欧，小孩哪吃得了那么多50欧撑死了，剩下的钱岂不是赚了。后来陆陆续续有几个朋友生了孩子，才发现孩子真是费时费力又费钱。

怪不得原来听人讲过，人只有前30年过的是人的日子，之后20年过的的狗的日子，天天累得半死，最后20年过的是驴子的日子，最后发挥点余热。

我这一辈子看来人得日子过完了，以后背了房贷，生了孩子，简直暗无天日啊。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-10-29 14:43
Schotte是什么意思？我google了是苏格兰人的意思
感觉好像是挖地比较便宜，不用买土的钱，但是 ...

不好意思少打了一个R，应该是schotter。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-10-29 14:43
Schotte是什么意思？我google了是苏格兰人的意思
感觉好像是挖地比较便宜，不用买土的钱，但是 ...

我们这里是Ried所以地下水比较丰富，我们没建地窖，但是因为当地政府开发的时候就把街道建高了接近两米，我们只有填满了，以前是农田所以另外还挖地一米，填了沙子，上面接近两米的地方都是填充的schotter，最后账单恐怖，加上地下蓄水池两万。所以我们这里的有一部分人建地窖，地窖也规定要建那种和浴缸一样的，价格五万多。我们这里规定必须建雨水蓄水池，我们在打了个水井用地下水，雨水夏天根本不够的。但是没办法政府规定要修，这个费用也要出了。反正从天而降的意外还是很多。还好挺过来了。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 15:40
我们这里是Ried所以地下水比较丰富，我们没建地窖，但是因为当地政府开发的时候就把街道建高了接近两米 ...

我家这里也是地下水很丰富，还会自己冒出来，雨水蓄水池我家主要用来浇花和养鱼，地下水也是。如果你们造的时候就把雨水收集系统安排进去了，可以用来冲厕所什么的还是很划算的。我不知道你家那里利用雨水是否也要收取下水费用？如果和我们一样不收的，那绝对不要浪费雨水啊。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 15:48
我家这里也是地下水很丰富，还会自己冒出来，雨水蓄水池我家主要用来浇花和养鱼，地下水也是。如果你们造 ...

我们的雨水蓄水池就只用来浇花，另外弄了地下水用在两个厕所以及洗衣机。我的意思说地下水已经足够花园用水了，雨水蓄水池是我们这里要求必须建的，如果不要求只用地下水就可以便宜雨水蓄水池的投资。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 15:48
我家这里也是地下水很丰富，还会自己冒出来，雨水蓄水池我家主要用来浇花和养鱼，地下水也是。如果你们造 ...

我们这里的要求花园的路以及停车位都要修可以渗水的石头，好像说是和下水也有关系。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 15:57
我们这里的要求花园的路以及停车位都要修可以渗水的石头，好像说是和下水也有关系。

恩，那你们那里应该已经实行新政策了，我们这里还没有开始，不过我们的花园路本来就是可以渗水的石头，停车位我打算该成花坛了。这样也避免以后被强行收取下水的费用。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 15:54
我们的雨水蓄水池就只用来浇花，另外弄了地下水用在两个厕所以及洗衣机。我的意思说地下水已经足够花园用 ...

哦，懂了！那你们那里地下水比我家多，也可能我们没有利用好，因为毕竟房子造的时候估计没人想到要用地下水来冲厕所和洗衣服。我们现在是慢慢在改造雨水蓄水池，以后希望也能用雨水冲gast wc和洗衣服。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:02
恩，那你们那里应该已经实行新政策了，我们这里还没有开始，不过我们的花园路本来就是可以渗水的石头，停 ...

我们还没修，就是没找到喜欢的。我其实很喜欢那种黄色和白色的天然石头，只是好像厚度不够也不渗水，必须中间缝隙弄小石头，以后清理太麻烦了，还在继续寻找喜欢合适的石头，XIXI有什么漂亮的石头又渗水的推荐吗?

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:04
我们还没修，就是没找到喜欢的。我其实很喜欢那种黄色和白色的天然石头，只是好像厚度不够也不渗水，必须 ...

我暂时也没啥好推荐的，我家那个石头很难看的，不过暂时没有精力去搞这个，所以就装作看不到了。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:04
哦，懂了！那你们那里地下水比我家多，也可能我们没有利用好，因为毕竟房子造的时候估计没人想到要用地下 ...

你们那里的地下水如果很多完全可以打地下水接到房子里用啊。比雨水更多一些。雨水很依赖天气还有容量，地下水丰富的地方基本上都不会缺水。如果运气好水质不错用在洗衣服完全没问题。不过这个真看运气，我听说有的邻居家水是红色的不能洗衣服，但是隔壁邻居就是清澈的水。打地下水比雨水蓄水池投资少多了。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:08
你们那里的地下水如果很多完全可以打地下水接到房子里用啊。比雨水更多一些。雨水很依赖天气还有容量，地 ...

我们家地下水不用打，直接在我整个花园里横流啊，有短时间草地都快成草泽了。我们现在要做的就是要把这个水渠修好，让它规矩的流，但是这个泉眼离我房子老远，怎么铺那么长的管道弄过来也是个问题啊。
水质如何我就不知道了，据老公说，用于他的鱼缸是没问题，以后花园池塘养鱼也可以，洗衣服什么的就不知道是否可以了。但是水肯定不是有颜色的，这个我知道。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:06
我暂时也没啥好推荐的，我家那个石头很难看的，不过暂时没有精力去搞这个，所以就装作看不到了。

我很喜欢这个石头，不过不渗水。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:18
我很喜欢这个石头，不过不渗水。

这个我也超级喜欢，我们当时也考虑过用这个做露台地面，但是这个还是类似于地砖，不但不渗水，还容易冬天被冻裂，大面积使用我不是很推荐。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:11
我们家地下水不用打，直接在我整个花园里横流啊，有短时间草地都快成草泽了。我们现在要做的就是要把这 ...

可以在太阳光下放一下看看有没变化，如果没变化就可以洗衣服了。我们家用地下水洗衣服没发现异样。

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 12:21
不错！这个还真无法估计！

水费，这个每家如何用法真的不一样，你用的多就费用高，你们现在大概每月多 ...

嫩家的土地税真便宜.
偶家的地才605平,每年的地税800,分两次支付(前几天才付了今年的第二次费用).
不过我家那位说,他一同事家的土地税每年要一千多欧,当时我心理还算平衡,结果一看嫩家的,我心理又不平衡了.

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 16:21
嫩家的土地税真便宜.
偶家的地才605平,每年的地税800,分两次支付(前几天才付了今年的第二次费用).
不过 ...

我家是每个季度支付的，就是3个月20欧。我第一年的时候对这账单足足楞了2分钟。我住的地方洲很小，整个洲和柏林差不多大，所以地皮暴便宜。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:21
这个我也超级喜欢，我们当时也考虑过用这个做露台地面，但是这个还是类似于地砖，不但不渗水，还容易冬天 ...

对对，完全正确，还不能用在停车位上怕裂口。我们前一个小区有人建了很漂亮，不过中间的缝隙都用那种很细的石头，一打扫就全跑出来了，不过真的挺好看，对了里面住着意大利人，他们的花园超级漂亮。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:21
可以在太阳光下放一下看看有没变化，如果没变化就可以洗衣服了。我们家用地下水洗衣服没发现异样。

我老公有测水质的装备，还有过滤装备，用于他的宝贝鱼缸的，对水质要求很高的，据他测量下来说，我这里的雨水，地下水都可以洗衣服用，我半信半疑。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:24
对对，完全正确，还不能用在停车位上怕裂口。我们前一个小区有人建了很漂亮，不过中间的缝隙都用那种很 ...

我们当时犹豫了很久很久到底要不要用这种石头铺露台，最后还是放弃了。现在铺的花岗岩石头也是架空的，你如果铺路倒是也可以，它可以渗水的。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:25
我老公有测水质的装备，还有过滤装备，用于他的宝贝鱼缸的，对水质要求很高的，据他测量下来说，我这里的 ...

那应该是没问题的。可以用地下水或者雨水能节约很多。以前我们家的阳台上的花用的自来水可是够狠的。对了，你喝自来水吗？我以前喝自来水结果掉头发就和得病了一样，现在只喝矿泉水就不怎么掉了。我觉得德国的自来水估计里面有什么东西。

yanzi2007

Aquaspirit 发表于 2012-10-29 16:26
你家用ｌｕｆｔ－ｗａｓｓｅｒ－ｗａｅｒｍｅｐｕｍｐｅ了吗？

对的。用到这个空气水热泵，另外加了个中央空气转换热空气的。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:27
我们当时犹豫了很久很久到底要不要用这种石头铺露台，最后还是放弃了。现在铺的花岗岩石头也是架空的，你 ...

花岗岩很漂亮，我们家客厅厨房用的花岗岩。不过价格不便宜，如果全部修路估计投入比较大。我看过你的帖子，你们是贴的反面，正面其实很好看，可是估计冬天室外会比较滑。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:28
那应该是没问题的。可以用地下水或者雨水能节约很多。以前我们家的阳台上的花用的自来水可是够狠的。对了 ...

可能是你们那里地区的自来水碱性比较强，就是硬水。我住的洲是软水到中水，我家是中水地区，所以我也不喝自来水的，偶尔喝咖啡和茶用到一点，平时都是买水喝的。你家洗碗机要放盐么？我公司和婆婆家就属于软水区，浇花，喝水，养鱼都可以。

诺

yanzi2007 发表于 2012-10-29 15:29
我们贷款21W，其中两万是备用金。在挖地和填平的工程里我们选择了Schotte，所以高出了我们的预算。其他还 ...

据一建筑行业的朋友说过,盖新房时最好准备5W欧放一边.所以嫩家这2W的备用金会不会少了一点.

yanzi2007

诺 发表于 2012-10-29 16:32
据一建筑行业的朋友说过,盖新房时最好准备5W欧放一边.所以嫩家这2W的备用金会不会少了一点.

我们房子弄完了，在预算内。不过室外还没弄，准备过完冬天在弄了。主要是看每个人都要求了，如果要求高一些每一样都要多出很多费用。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:31
花岗岩很漂亮，我们家客厅厨房用的花岗岩。不过价格不便宜，如果全部修路估计投入比较大。我看过你的帖子 ...

我不是由于了半天到底正面反面么，哎，还是小命要紧，一把老骨头，摔不起啊，而且以后有孩子，也摔不起。反面现在做了表面保护处理，看上去也不错，没有那么发白了。

价格是有点小贵，不过总体来说还是可以的，地砖什么的，木头什么的也不便宜啊。

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 15:58
而且很多德国人都很要面子问题，房子搞的光鲜漂亮这花园就更加不能丢人现眼了，肯定要花大笔的钱去整， ...

偶家当年就是这样,花园来了个大翻新(虽然我也没觉得多漂亮),房子内部却得过且过.

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:32
可能是你们那里地区的自来水碱性比较强，就是硬水。我住的洲是软水到中水，我家是中水地区，所以我也不喝 ...

我们以前住的地方水比现在的还硬，不过我用洗碗机没放过盐。我以前住的地方水垢把水龙头的孔都堵了很多。要定期用醋洗。太麻烦了。

诺

tiniya 发表于 2012-10-29 16:23
是啊，几年前我想的老简单的，kindergeld有快200欧，小孩哪吃得了那么多50欧撑死了，剩下的钱岂不是赚了。 ...

为什么这样想,我家买房N年了,但我现在还是觉得我在过人的日子,当然,我没小孩,但养了一只不比养个小孩便宜的狗.

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 16:35
偶家当年就是这样,花园来了个大翻新(虽然我也没觉得多漂亮),房子内部却得过且过.

所以我是死皮赖脸现实派的，我的侧花园别提多难看了，今年把房子里面几个大项目搞定了，明年开春我终于下定决心整花园了，租个翻地的机器来翻地，然后种草皮神马的。我今年修补了一块草皮，效果不错，这一块草皮就可以不用翻掉了。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:35
我不是由于了半天到底正面反面么，哎，还是小命要紧，一把老骨头，摔不起啊，而且以后有孩子，也摔不起。 ...

我们打算过完冬天再开动了。我们家里也许会用花岗岩室内不打滑。主要是抛光了也不打滑。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:38
我们打算过完冬天再开动了。我们家里也许会用花岗岩室内不打滑。主要是抛光了也不打滑。

室内的我就想也不想肯定用光面了，多好看啊。

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:23
我家是每个季度支付的，就是3个月20欧。我第一年的时候对这账单足足楞了2分钟。我住的地方洲很小，整个洲 ...

我当年没留意我家是分两次支付这地税,以为是一次性支付一年的,所以前几年我一直以为我家每年的地税才三百多,结果前几天我家那位说,我家每年要付800,分两次付.

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 16:37
为什么这样想,我家买房N年了,但我现在还是觉得我在过人的日子,当然,我没小孩,但养了一只不比养个小孩便宜 ...

有了孩子据说就知道厉害了，和养宠物还是两码是，不是贵不贵的问题。具体的我说不清楚，我也还没孩子。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:36
我们以前住的地方水比现在的还硬，不过我用洗碗机没放过盐。我以前住的地方水垢把水龙头的孔都堵了很多。 ...

硬水地区洗碗机要放盐，这样餐具上不会留痕迹，你可以试下。

yanzi2007

Aquaspirit 发表于 2012-10-29 16:41
花岗岩用到厨房地面会不会很滑啊？

不会。我们家就用的。以前公寓全部是花岗岩的，我拖地也不打滑。

诺

Aquaspirit 发表于 2012-10-29 17:27
每个地区的地税不同吗？

我以前就知道各个地方的地税费用不一样,但没想到相差那么多.

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:40
室内的我就想也不想肯定用光面了，多好看啊。

我家用的绿色的花岗岩，我感觉效果还不错

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 16:41
我当年没留意我家是分两次支付这地税,以为是一次性支付一年的,所以前几年我一直以为我家每年的地税才三百 ...

不是年头会来一个总单字的啊，账单上写了总共多少，付款方式。

诺

yanzi2007 发表于 2012-10-29 17:34
我们房子弄完了，在预算内。不过室外还没弄，准备过完冬天在弄了。主要是看每个人都要求了，如果要求高一 ...

这倒也是.

yanzi2007

Aquaspirit 发表于 2012-10-29 16:40
你们那儿地下水丰富，正适宜用这个。

我听说山区地方一般不推荐用这个泵，因为坡上离地下水太深。{:5_ ...

我婆婆以前的房子是山区，她弄的地下取暖也打了很深，投入比较大，不过以后的暖气费用还比较划算，对老年人不划算了，对孩子划算。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:43
我家用的绿色的花岗岩，我感觉效果还不错

绿色的？想像不出来哦，有图片看看么？

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:42
硬水地区洗碗机要放盐，这样餐具上不会留痕迹，你可以试下。

恩，谢谢。我试试，现在比以前的水软一些了。不过我是坚决不直接引用自来水了。我当时都怕头发掉完了，想当年我就觉得头发太多了，现在是掉到我怕，是一戳戳掉，不喝自来水了，就正常了。

yanzi2007

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:45
我婆婆以前的房子是山区，她弄的地下取暖也打了很深，投入比较大，不过以后的暖气费用还比较划算，对老年 ...

对的。地泵。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:46
恩，谢谢。我试试，现在比以前的水软一些了。不过我是坚决不直接引用自来水了。我当时都怕头发掉完了，想 ...

那我没那么严重，就是正常掉头发，不过我自来水也很少喝，我喜欢喝气泡水的，所以肯定要买水喝。

yanzi2007

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:43
不会。我们家就用的。以前公寓全部是花岗岩的，我拖地也不打滑。

刚拖地完别用光脚丫走，穿拖鞋不打滑。德国也干燥，前面拖完后面就干了，所以不用担心了。

yanzi2007

Aquaspirit 发表于 2012-10-29 16:49
嗯，不用泵的话，就必须用太阳能供暖。Ｇａｓ不划算。

气和油都是不能再生能源，还是用电吧，自己弄个太阳能发电每个月还能收回一些钱。我们家每个月就给报84，十年就还完投资，十年以后就是挣钱了。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:50
刚拖地完别用光脚丫走，穿拖鞋不打滑。德国也干燥，前面拖完后面就干了，所以不用担心了。

我家室内也没花岗岩拉，肯定不担心。

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:38
所以我是死皮赖脸现实派的，我的侧花园别提多难看了，今年把房子里面几个大项目搞定了，明年开春我终于下 ...

我也是现实派的,但偶家那个就是死要脸派的,所以当年他是一个劲在花园里干活,而我就在家纳凉.
不过房子需要换的,当时他也换了,就是房子内部除了刷了一下外,基本没什么装修,家具当时也是用旧的,大部分现金都花花园里去了,包括现在他也喜欢在花园里洒钱,实在真的很不明白.

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:51
气和油都是不能再生能源，还是用电吧，自己弄个太阳能发电每个月还能收回一些钱。我们家每个月就给报84， ...

不过我家热蹦没法用，只能以后走烧木头的路线了，然后配合太阳能发电。

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 16:53
我也是现实派的,但偶家那个就是死要脸派的,所以当年他是一个劲在花园里干活,而我就在家纳凉.
不过房子需 ...

嘿嘿，花园弄好看了也赏心悦目啊

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:41
有了孩子据说就知道厉害了，和养宠物还是两码是，不是贵不贵的问题。具体的我说不清楚，我也还没孩子。

养小孩后除了钱财的投入外,还有精力的投入,所以是真的跟养宠物不一样.
不过我家这狗,除了要投入钱财外(每月的生活费就要一百多,还不算医药费),也要投入不少精力,因为它小毛病多,不注意的话,就又要花一笔医药费了.

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:44
不是年头会来一个总单字的啊，账单上写了总共多少，付款方式。

我当年看到的是年底的那个帐单,而且德语不行,只知道是地税的,也没留意是一次还是几次的,所以就一直这样认为了.不过现在知道了.

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:53
不过我家热蹦没法用，只能以后走烧木头的路线了，然后配合太阳能发电。

我家也用火炉,这几年基本没开过暖气.不过我们只住一层.

诺

XIX公主 发表于 2012-10-29 17:55
嘿嘿，花园弄好看了也赏心悦目啊

我家花园也没多好看,只是在剪过草坪时看起来比较整洁而已.

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 17:07
我家也用火炉,这几年基本没开过暖气.不过我们只住一层.

我家现在底楼不用开了，楼上就浴室要开。我说的走烧木头的路线是把暖气设备直接换成烧木头的暖气类型。壁炉还是保留的。

XIX公主

诺 发表于 2012-10-29 17:08
我家花园也没多好看,只是在剪过草坪时看起来比较整洁而已.

我家草坪很多都不整洁了，后半部分我管不了了，现在只是想把靠近房子的那几百平翻新下草地。

XIX公主

yanzi2007  你家有壁炉也很舒服啊。太阳能我觉得一定要弄可以当节约自己的用电来算了。

我们今年搞的壁炉就是为了取代一部分油暖，明后年装太阳能热水板在取代热水的那部分油暖，再以后装太阳能发电，也就是打算补贴自己家用，没想过要从中赚钱了，也知道越往后太阳能发电福利越少。

Luise_Red

今天银行跟我们说，按wohnfläche,每平米2欧一个月，来估算自己的nebenkosten

ERICHANSA

Luise_Red 发表于 2012-10-30 22:47
今天银行跟我们说，按wohnfläche,每平米2欧一个月，来估算自己的nebenkosten

老黄历了，现在货币贬值，这个数字得3到4欧了

tiniya

Luise_Red 发表于 2012-10-30 23:47
今天银行跟我们说，按wohnfläche,每平米2欧一个月，来估算自己的nebenkosten

mm,这个是对wohnung而言还是对haus啊？

Luise_Red

tiniya 发表于 2012-10-31 09:11
mm,这个是对wohnung而言还是对haus啊？

haus

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-10-29 16:40
我们这里是Ried所以地下水比较丰富，我们没建地窖，但是因为当地政府开发的时候就把街道建高了接近两米 ...

mm,昨天去看了我们打算买的地，外面的路还没完全修好，但是发现也修高了差不多1.5米，那就是说以后我们的地也都要填平的和大马路一样高？房子下面和周围一点填schotter，花园或别的地方填一般的土吗？ 地550平左右，那岂不是要买超过800立方米的土和碎石头。。。。。这得1,2千顿重吧，要花多少钱啊。
我们打算造keller，那就是说房子那块就不用填土或是mm说的schotter了？，keller挖掉的土还能再利用填平地皮的其他地方。不知道我的理解对不对
mm家的Erdarbeiten一共花了2w，是把全部的地皮都填满的总价钱吗？这，这也太贵了。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-10-29 17:29
对的。用到这个空气水热泵，另外加了个中央空气转换热空气的。

mm，我们也打算用空气水热泵，不过我们造房公司的berater没有说要我们安装lüftunganlagen。不知道这个设备是否必须？是不是因为空气水热泵的供暖能力一般，开窗消耗热量太多，所以才安装lüftunganlagen避免热损失啊。
这种设备管子肯定在墙里走，房子造完了事后安装肯定不方便。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-11-2 13:36
mm，我们也打算用空气水热泵，不过我们造房公司的berater没有说要我们安装lüftunganlagen。不知道这个设 ...

安装lüftunganlagen最好事先安排进去哦。。。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-11-2 14:40
安装lüftunganlagen最好事先安排进去哦。。。

是哦，我们也这么觉得，要安装现在就得装了。不过问了berater，说这设备不是必须的，本来以为省钱了，后来发现好些人都装了，所以来问问到底是有多必须？

tjw

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:23
我家是每个季度支付的，就是3个月20欧。我第一年的时候对这账单足足楞了2分钟。我住的地方洲很小，整个洲 ...

嫩家的土地税真便宜,我家的地大小和你一样,地税每个季度支付480欧

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 13:36
mm，我们也打算用空气水热泵，不过我们造房公司的berater没有说要我们安装lüftunganlagen。不知道这个设 ...

是啊，就和地暖一样是埋在地上的。我觉得效果很不错，不用开窗户一样转换新鲜空气，用手都能感觉到。我们安装的时候也安装了空气加热的系统，所以转换外面的新鲜空气的同时可以加热空气反回每个房间，同时它也吸收房间里的热能返回，所以可以算暖气的附加设施吧。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 13:29
mm,昨天去看了我们打算买的地，外面的路还没完全修好，但是发现也修高了差不多1.5米，那就是说以后我们的 ...

不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两万里面还有一个地下蓄水池在里面。不过还是偏贵。如果用其他的材料也会便宜一些，比如说那种被检验过的碎石，我看了就是一些瓷砖啊，花盆的碎片之类的。价格要便宜一些，

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 15:57
是啊，就和地暖一样是埋在地上的。我觉得效果很不错，不用开窗户一样转换新鲜空气，用手都能感觉到。我们 ...

这个装在地上，难道地板上还留出洞让空气进出啊？是不是每个房间，厕所只要有地暖就可以安装这设备？
不知道具体价格大概是多少，不太贵的话我们也考虑装一个。

我们这地还没买呢，就发现预算快要不够了，

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:01
不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两 ...

也就是说mm家用schotter填的是房子，停车位，以及需要地基的地方，是因为schotter渗水好的缘故吗？

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 15:13
这个装在地上，难道地板上还留出洞让空气进出啊？是不是每个房间，厕所只要有地暖就可以安装这设备？
不 ...

具体是每个房间地下有个像空调一样外排的管道，但是厨房，卫生间还有楼道是排气，所以在天花板上。我记得好像是九千左右。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 15:18
也就是说mm家用schotter填的是房子，停车位，以及需要地基的地方，是因为schotter渗水好的缘故吗？

对，我们当时是为了安全着想。很多房子也许开始不会有裂缝的情况，但是几年十几年以后不敢保证。因为新建房都在不停的下陷，只是感觉不出来而已，这个情况就和填土一样，下雨以后在上面行走很多年以后就密度更大了，也就是说房子建好以后有时候也能听到细微的声音，比如说斜顶的地方刚开始很容易裂开，也是因为房子下方的地基在运作。

老屯

关于那种空气交换机和暖气，说一点我知道的。
基本上，每个房间里都有空气入口或者出口的那种，是一种中央换气机，整个房子被分成几个区域，有的区域的空气被抽出来的，放到一个机器里去，利用还带有房间里的热度的这个空气去加热从房子外面抽进来的冷空气。有的被压进去从房子外抽进来的被派出去的空气加热过的新鲜的空气。
这个机器大约有一个电冰箱大小，装在房顶上，或者地下室里。机器上安装着很多巨大的管道，通到各个房间。这些管道会占用房子的一些面积，因为这些管道都被装在墙壁里面。
装有这种机器的房子的确是很舒服的，而且也不必每天想着开窗口唤气，更不用担心空气潮湿导致发霉这些现在新造的房子经常会发生的事情。

老屯

还有一种空气热泵暖气，也声称有这个系统，比如verbrock这家公司，安装的就是这种暖气。很多造房公司在标准的煤气的暖气上加价安装的，也都是这种暖气。
这种暖气，在一些房间里的墙上，或者窗户上，安装有进气口。进气口上，只有一个简单的单向进气的翻板，外面有一个薄薄的泡沫塑料的空气过滤垫，和一个类似照相机快门的简单的塑料活门。冷空气直接从这个进气口进入房间。机器和一个大号冰箱类似，同个两三个通到厨房和浴室的管道，把房间里的空气抽到暖气的热泵里面进行热交换，然后排放到外面。这样一抽一进，就形成了一个空气循环。
这种暖气实际上就是排气泵。只是利用了一下排出去的空气里的热量。但并不是利用这个热量去加热抽进来的空气，而是通过热泵的作用，加热暖气里的水。这种机器，房子外面的冷气直接就被抽入房子里面，就是房子墙上直接打一个洞洞。
这种暖气的所谓的控制空气交换就这么回事情。
这种暖气的效率并不是很高。外面气温低于零下几度，就完全没有作用了，这个时候，这个暖气就是一个大号的电热杯。y是在用电热丝加热，就是一个电暖气。

老屯

这种每个房间里都安装有进气出气口的中央换气装置的价格大约是一万欧左右。
要注意，这个机器不是暖气，只是一个换气机。

XIX公主

tjw 发表于 2012-11-2 14:31
嫩家的土地税真便宜,我家的地大小和你一样,地税每个季度支付480欧

每季度480？那真是很贵的了。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-11-2 14:22
是哦，我们也这么觉得，要安装现在就得装了。不过问了berater，说这设备不是必须的，本来以为省钱了，后来 ...

不是必须，但是对于新房来说有比没有好处多太多了！

老屯

刚才说的那个热泵暖气的热源是室内空气，这种热泵也有使用室外的空气的。
另外一种热泵的热源是用地下热。这种又分两种，一种是向地下打一个百米左右深井，利用地下深处的地热。一种是在院子里的地下铺上很多管道，利用太阳的能量。
打这个井大约每米是70欧，这种暖气比煤气的暖气要贵一万左右。
第二种的价格不详，需要很大的院子的面积。
还有一种热泵的热源是地下水。在一定距离下打两口十几米深的水井。从一个井把地下水打上来用来做热交换，然后再排到另外一口井里去。这种机器需要地理环境适合，而且需要批准，安装的不多。

tjw

XIX公主 发表于 2012-11-2 15:56
每季度480？那真是很贵的了。

是啊,这差别也太大了

XIX公主

tjw 发表于 2012-11-2 16:05
是啊,这差别也太大了

地区不一样拉

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:01
不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两 ...

理解，房子的地基总是越坚固越好，毕竟以后要住好多年。

我们没有计划造地下蓄水池，总觉得用雨水冲马桶和洗衣服不干净，蓄水池加上水泵等等设备差一点的也要3,4千，算了算把成本赚回来至少要一二十年。打算以后打个井来解决花园用水问题。不过造一个大蓄水池倒是能省好几顿的schotter，呵呵。

那mm家的花园土都填了没？不然岂不是花园要比房子低2米。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:18
具体是每个房间地下有个像空调一样外排的管道，但是厨房，卫生间还有楼道是排气，所以在天花板上。我记得 ...

真不便宜，貌似空气水热泵暖气也就1，2万左右。换气的设备都要9千

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 16:20
理解，房子的地基总是越坚固越好，毕竟以后要住好多年。

我们没有计划造地下蓄水池，总觉得用雨水冲马 ...

花园把地下挖起来的土填上去了，但是还是比房子矮。我们打算从露台修台阶下花园。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 16:22
真不便宜，貌似空气水热泵暖气也就1，2万左右。换气的设备都要9千

问问你们的建房商是多少报价吧,我觉得既然房子的投入都那么大了，也不差这一点钱了，修这个装置还是挺实用的。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 17:41
问问你们的建房商是多少报价吧,我觉得既然房子的投入都那么大了，也不差这一点钱了，修这个装置还是挺实用 ...

具体报价还没出来，27w左右吧。主要我们首付不多，怕贷款太多压力太大，所以想尽量把不需要的东西都省了。换气装置有肯定比没有好，但是通过多开窗还是能达到同样效果的，所以还在犹豫。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 17:40
花园把地下挖起来的土填上去了，但是还是比房子矮。我们打算从露台修台阶下花园。

我们本来也是这么考虑的，但是就怕到时候邻居家都填了，又下大雨的话，岂不是大家的水都往我们花园里流啊。

蔚蓝的天空

XIX公主 发表于 2012-10-29 10:02
水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以 ...

垃圾费 这个如果你垃圾分类做的比较好，还是能省很多的，总的来说也是看你们家产垃圾的量的

这个不是很明白。
是说如果不小心分错了类别，收到罚款，还是？？

看到嫩后面的解释了。