大喜过望！！找到房子了！！！！

fusion

Darkpriest 发表于 2012-11-3 22:47
我觉得这提案特别靠谱！本来就是房东委托的中介，凭啥要房客交钱。。

供求决定市场，现在几个找房难的地方租客即使争着交中介费，也不一定能租到房

若叶繁茂

Darkpriest 发表于 2012-11-3 22:47
我觉得这提案特别靠谱！本来就是房东委托的中介，凭啥要房客交钱。。

我也觉得靠谱！！！

赶快通过推广全德吧！！！

Darkpriest

fusion 发表于 2012-11-3 22:49
供求决定市场，现在几个找房难的地方租客即使争着交中介费，也不一定能租到房

这不是完全市场经济的吧。比如就算候选人再多，房东也不能公开房租竞标的吧。

若叶繁茂

fusion 发表于 2012-11-3 22:49
供求决定市场，现在几个找房难的地方租客即使争着交中介费，也不一定能租到房

就是的

ssdy

恭喜

whatI

有钱人啊，通过中介找房。

2.89个月房租的中介费啊

若叶繁茂

whatI 发表于 2012-11-3 23:08
有钱人啊，通过中介找房。

2.89个月房租的中介费啊

2.38个月的中介费。。。我是很肉疼的。。。但是没办法。。。如果不找中介可选范围实在太小太小了。。。

企鹅的脚丫

户型不错，恭喜mm

fusion

若叶繁茂 发表于 2012-11-3 23:10
2.38个月的中介费。。。我是很肉疼的。。。但是没办法。。。如果不找中介可选范围实在太小太小了。。。

都是这样过来的，唯一一次去看的provisionfrei的，竟然墙壁都坏了，要自己贴瓷砖

若叶繁茂

fusion 发表于 2012-11-3 23:14
都是这样过来的，唯一一次去看的provisionfrei的，竟然墙壁都坏了，要自己贴瓷砖

provisionfrei的一般都是私人直接租的，否则就是房产公司的。。。房产公司的房子都是绝对不能养宠的。。这点俺就没戏了。。私人直接租的。。。各种奇葩哦。。。。有对年龄有要求的。。。对性别有要求的。。。还见过只租给diplom Ing. 的。。。。我真服气了。。。

nanguazaixian

若叶繁茂 发表于 2012-11-2 18:52
一个六十来平的wohnung。。。虽然比较小，不过好在房型很好，朝向不错。。。厕所厨房不对大门，正好符合了 ...

和我家房子有点像，问题是厕所对卧室，侧卧对大门，这两条也不行啊。。。。

nanguazaixian

中介还是比较靠谱的，能找到状态很好的房子

若叶繁茂

nanguazaixian 发表于 2012-11-3 23:40
和我家房子有点像，问题是厕所对卧室，侧卧对大门，这两条也不行啊。。。。

其实是的！！可是！！！再加上这两条！！！俺就只有卖肾盖房这一条路了！！！俺木有那么多肾啊！！！！

若叶繁茂

uiaxm 发表于 2012-11-4 00:18
房租多少?

到斯图市中心的 S BAHN 每多少分钟一次?

不清楚啊。。。没在柏林住过。。。这边十分钟一趟吧。。。也许啊。。。因为这边我也没住过。。。

若叶繁茂 发表于 2012-11-4 00:20
不清楚啊。。。没在柏林住过。。。这边十分钟一趟吧。。。也许啊。。。因为这边我也没住过。。。

那挺好的,
只要房子靠近 S BAHN 就行.

其实根本没必要非住市区中心,
德国大城市市区中心到处都是 SB 和游客, 还有乱七八糟的外国人, 烦死.

其实住在城市外围挺好的.

同一首歌

若叶繁茂 发表于 2012-11-2 18:57
因为这个风水不好嘛。。。是大凶。。。所以俺这样迷信的人就是穷讲究啊。。。。

厕所厨房不对大门啥意思,是正冲着吗
挨着算吗,我现在厕所厨房就挨着门啊

若叶繁茂

同一首歌 发表于 2012-11-4 00:25
厕所厨房不对大门啥意思,是正冲着吗
挨着算吗,我现在厕所厨房就挨着门啊

是门冲门的意思。。。

花景因梦

fusion 发表于 2012-11-3 22:08
不知道你是买房子还是租房子，租房子的不一定neubau的性价比高

租房子，穷人阿。

neubau有地热，有电梯，有落地窗，有地下车场，很爽阿。

若叶繁茂

花景因梦 发表于 2012-11-4 13:03
租房子，穷人阿。

neubau有地热，有电梯，有落地窗，有地下车场，很爽阿。

这租金得超千了吧。。。。。。

花景因梦

若叶繁茂 发表于 2012-11-4 13:16
这租金得超千了吧。。。。。。

比同等面积的房子要贵个100多欧的样子，然后需要自己买厨房，其实也可以接受，但是全部reserviert了。。。没那个命啊。。。

月如钩

fusion 发表于 2012-11-3 22:49
供求决定市场，现在几个找房难的地方租客即使争着交中介费，也不一定能租到房

没错

kittycat

恭喜lz
这边想找个各方面都比较合适的房子真是难于上青天，网上看就那种破烂不堪的旧房子，租金都要600以上了，还要provision

若叶繁茂

花景因梦 发表于 2012-11-4 13:18
比同等面积的房子要贵个100多欧的样子，然后需要自己买厨房，其实也可以接受，但是全部reserviert了。。。 ...

哦~~你说的就是那种近一两年很现代的那种房子吧。。。这些好多还在建的时候广告就打出来了。。。人家房都还没建好就都租出去了。。。而且这种erstbezug，好多都是绝对不准养宠物的。。反正我没戏。。

花景因梦

若叶繁茂 发表于 2012-11-4 17:08
哦~~你说的就是那种近一两年很现代的那种房子吧。。。这些好多还在建的时候广告就打出来了。。。人家房都 ...

我也没戏，谁能未雨绸缪2，3年那么远啊。。。我是没那个眼光。。。

冰水

若叶繁茂 发表于 2012-11-2 18:52
一个六十来平的wohnung。。。虽然比较小，不过好在房型很好，朝向不错。。。厕所厨房不对大门，正好符合了 ...

那厕所门对着卧室门有讲究吗

江南织造

若叶繁茂 发表于 2012-11-4 17:08
哦~~你说的就是那种近一两年很现代的那种房子吧。。。这些好多还在建的时候广告就打出来了。。。人家房都 ...

我家是房产公司的房子,私图附近,  provisionfrei, 可以养宠物, 1年新的, 电梯,带监控的地下车库, 两个车位, 该有的都有, 不过我们当时找的时候运气特别好, 那个房产公司没有在外面打广告, 就在自家网站上放了一下, 我们去了就有了. 当时看房的时候我们也愿意付中介费,但是中介的房子都没有现在这个不要中介费的好. 我们当时的要求是双车库, 这个就过滤掉绝大多数房源了. ...

若叶繁茂

冰水 发表于 2012-11-4 18:51
那厕所门对着卧室门有讲究吗

有。。。这也很不好。。。。
这我之前也说了。。。。德国人不讲究这些。。。他们的房子大多都这德行。。不是这里就是那里。。。只能避开最忌讳的。。。其他的稍微怎么挡一下啥的。。或者请个开光的法身回来。。不然只能自己买地盖房了。。。

若叶繁茂

江南织造 发表于 2012-11-4 18:53
我家是房产公司的房子,私图附近,  provisionfrei, 可以养宠物, 1年新的, 电梯,带监控的地下车库, 两个车位 ...

羡慕嫉妒恨！！！我家的房子没车库。。。都是在楼下瞎停的。。。不过好在这里人少也安定，停车问题不大。。。就冬天车上那些雪要铲。。

你家这个房子肯定不便宜。。。我们现在实力还有限。。。住不起太贵的房。。

江南织造

fusion 发表于 2012-11-3 22:08
不知道你是买房子还是租房子，租房子的不一定neubau的性价比高

我当时看房的时候只找neubau, 选择余地特别小, 但是neubau不管从保暖性能还是设施配套确实更舒心一点.