难得回趟国，却被闺蜜骗了，真希望是一场梦

janehappy1

      不知道是不是在德国呆了一段时间，现在脑子越来越直了，在这儿的朋友平时很帮忙，所以渐渐地觉得朋友总是靠得住的。
    结果这次回国却被闺蜜狠狠的坑了一把。起先是这样的，我本来想着还有一年半就毕业了，想回国自己单独住。现在国内房价这么高，又是在市中心，所以自己就一直狠不下心来买。正好闺蜜说她亲戚前年炒房的时候买了几套，现在手头缺钱，如果我真心想要，可以原价给我。我当时想着，现在的房子都是期房，到手的话还要几年，如果买他的话，手续办好就可以装修了。于是我就很高兴的答应她，并且很爽快的答应一周内，所有钱一次付清的，说好房子买的时候价格是12800一平方，所以还是这个价格卖给我。当时我很高兴，还特意请闺蜜吃了好几次饭，还送了衣服和包什么的。等房屋钱都付清了之后，我就回了德国，然后让爸妈去帮我弄过户。
     结果今天一大早就接到妈妈的电话，她说她看到购房发票，才10800一平方，这样折下来，大概装了我32万的样子，我听了瞬间就懵了，不明白人怎么可以这样！！！我一直把她当成我的死党，每次回国都会给她带礼物，有的时候她帮别人带购东西，我还义务帮她到处去找，免费帮她寄回国。
     我一直很珍惜我这个朋友，总觉得维持了这么多年的友情很不容易，可是他为什么要这样？？？难道踏入社会真的会变吗？真的好像去问问她为什么这么做？真希望买房子这件事是一场梦

   

三十年河西

每平米赚了你2000？160平米的房子两百多万。算得对不？

Darkpriest

这年头，别轻易相信别人。对有些人，用钱买教训值，对有些人，真不值。

李猫儿

你有没有马上联系她问问她怎么回事？

figoluwang

小小青鸟

问问清楚吧，也许让人家赚点也是情理之中的，毕竟物价也涨了不少，只不过要赚就该明说的，这么瞒着你有意思么，又不是看不到发票的

selina_wgh

你买房之前难道不看房产证，发票什么的么。。这时候才知道被坑了耶太晚了。气不过就直接问，不过这个朋友是玩完了，耶不能当朋友。

janehappy1

李猫儿 发表于 2012-11-13 12:53
你有没有马上联系她问问她怎么回事？

没有，实在开不了口，万一她告诉我，就是想赚我的钱怎么办？

yayoi

赶紧去问她啊

香芋派

janehappy1 发表于 2012-11-13 12:55
没有，实在开不了口，万一她告诉我，就是想赚我的钱怎么办？

这样不是更好，你也就不用想着这个朋友了

菜丝

真有钱

live

应该直接问她一下怎么回事。

janehappy1

三十年河西 发表于 2012-11-13 12:52
每平米赚了你2000？160平米的房子两百多万。算得对不？

恩，是205万，还不算5,5%的营业税，1,5的契税，还有城建税，房屋交易费之类的

bluetimes2008

1. 买房子要交税的，4。5%的样子。你朋友亲戚肯定把这个钱算到里面的
2。卖房子给你的不是你的闺蜜，她也有可能被别人骗的。
3。 本来就是炒房子的，赚点钱很正常哈
4。要看你买房子的这个时间，房价多少钱了。。别人如果能13000卖掉，为什么要亏本12500的卖掉给你

mausreis

她亲戚说谎也有可能啦，如果那人真的原价卖给你也太。。。。傻了吧

bluetimes2008

每平米才赚2000，很正常，很便宜的价格了。。。。，我买房子给别人赚了50%。。还感激别人，因为已经比市场价便宜了。。。。

janehappy1

Darkpriest 发表于 2012-11-13 12:53
这年头，别轻易相信别人。对有些人，用钱买教训值，对有些人，真不值。

真的伤心的，当时接了我妈的电话，都手脚冰冷。来了德国两年了，国内的很多朋友联系的越来越少，回了国也就是到处去别的地方旅游，有的时候回国哪怕和闺蜜倒倒苦水，听他讲讲八卦都很好，这样相处了很多年的朋友真的很珍惜

bluetimes2008

我觉得你还是直接问她比较好，信任她就给她一次机会解释，不一定她还在国内以为帮助你了，在家高兴呢。

cooljht

是不是原价不是重点

是不是比市场价便宜才是重点

如果便宜，那就好了

如果一样，合情合理

如果高了，找你闺蜜呗。

bluetimes2008

恩，现在国内房子涨价很快的，前年定下来的房子，我觉得肯定要涨价了5000多了。。个人以局部广州房价参考哈。。。估计估计

李猫儿

janehappy1 发表于 2012-11-13 12:55
没有，实在开不了口，万一她告诉我，就是想赚我的钱怎么办？

那是你的钱啊，她都这样做了，你有什么不能问的？你问或者不问，你们的关系已经破裂了，回不到你以为的从前的闺蜜关系了。要问啊，而且要问的清清楚楚的。问她为什么这么做？

rainpolar

朋友之间应该是什么都能开口的,起码我是这样认为,否则怎么做一辈子的朋友. 而且朋友之间只要和钱扯上关系,最好按照规矩办,否则朋友也难做

janehappy1

香芋派 发表于 2012-11-13 12:56
这样不是更好，你也就不用想着这个朋友了

我也觉得自己特纠结，她和我是初中到高中的同学，以前特别好，没事就呆在一块儿聊天，逛街，吃东西。现在心里特别难受，我好希望她说她有她的苦衷，结果我发她信息她也不回，打电话也不接

staywind

关键是看房子本身的市场价格，如果这个价格跟周围同等条件的房子比，还是便宜的话，让你朋友赚点钱也也无可厚非，毕竟这年头谁也不是活雷锋，能低于市场价卖给你已经不错了，还得考虑考虑这几年的通胀什么的。这样的话，还是多宽宽心吧？不要对朋友要求得太高了。如果这个价格已经高于周围的房价了的话，LZ这个朋友就太不地道了。

h_eagle

回复楼主，你买的是二手房，很有可能中介会做低房价，这样能少交税，所以我建议楼主还是问清楚你的朋友。

砖头哥

不用额外缴纳交易税么？

janehappy1

bluetimes2008 发表于 2012-11-13 12:58
1. 买房子要交税的，4。5%的样子。你朋友亲戚肯定把这个钱算到里面的
2。卖房子给你的不是你的闺蜜，她也有 ...

税费都是我自己付的钱，这个房子是08年买的，11年交付的，当时的购房发票上是10800一平方的。我也知道炒房赚钱很正常，那个区的的房价确实要120000左右。但是她不该骗我说是要原价卖给我的。其实这也怪我不好，当时大家见面的时候，我本来说要看购房发票的，可是那个卖主没带来，后来我就把这个事忘了，想着这个房子也确实要这个价钱，又是闺蜜的亲戚，也不会坑我。现在房子已经买了，我就开始纠结要不要装修，要不要去住

sarasun

楼主你先别伤心啊，我觉得你要问问清楚。
首先你妈妈说这个价格是以前他们买房时的价格还是现在，从09年到现在房价长了不少的，我们家07年在上海想买房，一犹豫没买，结果第二年房价涨了30%，他前年买的到现在，如果周边都在涨，他没可能原价卖给你的，而且他如果是前年买的，卖给你没卖五年也需要交挺多税的。
另外即使是现在的价格，有的时候为了房贷利率什么的也需要做低价格的，我们当时就做底了二十几万，双方协商好，交易合同上写的低价。
买房这么大的事情，应该所有的环节都可以拿到桌面上谈得啊，你没必要在这里生闷气，好好问清楚了。

janehappy1

cooljht 发表于 2012-11-13 13:06
是不是原价不是重点

是不是比市场价便宜才是重点

和市场价差不多，但是应为是二手房， 所以还要便宜一些，因为我还要令贴营业税之类的

小怜

当然要问，死也要死个明白啊。况且她太不厚道了。卖之前就说明，你现在也不会那么难过。这样的人多得去了，不要再当她是好朋友了。不值得。