问一个有关Grundstück的问题

问事

请教一下,看了一个房子,有点像社区共同管理的那种连排, 价格谈好, 但银行贷款的时候,说他们内部的评估价值只能是我谈好价格的80%, 因此 贷不出来我想的那么多, 原因是这个房子的Grundstück不属于我,而我只能有对这块地的使用,居住改造...等等好多权利,就是说我住的话没有任何影响.

这个连排的所有住户共同管理这一大块地,共同维护....所以每月还有26欧的Housgeld.

请问有没有同志遇到这种情况? 之前中介没有跟我们说这个,现在这样,我是否可以要求原房东降价啊?

pidi

没有银行贷款ZUSAGEN,就没有买卖合同。你可以要求房东降价，当然，他也可以选择不卖给你。

pidi

我一个朋友买这种房子是付了50％首付的，无单独地皮产权，是联合产权。

pidi

Aquaspirit 发表于 2012-11-14 14:39
如果不是特别便宜，这种房子还是别买吧。

这种房子不会便宜，公摊那里放着呢。
不过，地理位置会比较好。