买房地点的困惑：小镇？小城？

Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 20:48

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Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 20:51

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Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 20:59

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贞爱 · 发表于 2012-12-16 21:02

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 19:43
小村子也要具體分析，看具體地理位置和周邊城市情況。不是說小村子一定就不好的。

肯定了，国内咱要住大城市，国外家家有车就应该住小城镇，当然不是样牛羊那样哈。话说那样还是有钱人呢，地主，哈哈
现在国内很多大城市周边的小地方也很好了，交通发达，私家车啥的，去城里说去就去

Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 21:18

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贞爱 · 发表于 2012-12-16 21:22

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 20:18
我覺得選擇Lage的一個重要衡量因素就是: 那個地理位置能滿足居住人方便性和享受性的雙重需求，能自由遊走 ...

在国外去其他大城市狠方便，我家去苏黎世一个小时，日内瓦两个半。

feuerzeug · 发表于 2012-12-16 21:33

贞爱发表于 2012-12-16 17:11
啊？Gym十二开始上吧。不过穿树林这个我也不喜欢

德国的小学上四年

feuerzeug · 发表于 2012-12-16 21:36

心安是归处发表于 2012-12-16 16:44
有个问题，想听听大家的看法：对于中中家庭来说，决定买房的推动因素是什么?

在我们住的地方，同样的房子房租很贵，这样算来，付贷款更划算，况且现在利率低

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 21:38

feuerzeug 发表于 2012-12-16 20:33
德国的小学上四年

那就没错了，从10岁开始上GYM。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 21:39

本帖最后由心安是归处于 2012-12-16 20:54 编辑

feuerzeug 发表于 2012-12-16 20:36
在我们住的地方，同样的房子房租很贵，这样算来，付贷款更划算，况且现在利率低

这也是我们的考量之一。可是万一因为工作关系，搬家了，房子不想卖掉，就只能出租了。

feuerzeug · 发表于 2012-12-16 21:43

心安是归处发表于 2012-12-16 20:39
这也是我们的考量之一。可是万一因为工作关系，搬家了，房子不想卖掉，就只能出租了。

如果存在换工作的可能，那你住的地方工作机会是否多，房子是不是好出租，租金多少，出租后房子的维护费用多高也都要考虑。不过买房子对于很多人也是改善住房条件，心理上有家的归属感，所以有时候也考虑不了特别多。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 21:54

换句话说，是否只有工作特别稳定（稳定到可以完全不跳槽）、房产在大城市或大城市周围（房价稳中有升），才算是条件成熟，可考虑买房？但同时满足这两个条件，何其难！

没孩子一切好说，但有了孩子，不买房总觉得生活不够安定，没有根。养老也是考量之一，租房一辈子，什么都得不到，买房了，老了还有安身立命之地。

这矛盾如何解？

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 21:59

feuerzeug 发表于 2012-12-16 20:43
如果存在换工作的可能，那你住的地方工作机会是否多，房子是不是好出租，租金多少，出租后房子的维护费用 ...

你说得真对！这些其实都有考虑，总的来说满足条件。但总有些忐忑不安，担心只是一时冲动，做的错误决定。

有时也想，两眼一闭就拿下，如果到时候有损失就认了。但这年头，地主家也没有余粮啊！

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-12-16 22:04

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 20:38
而且只要給孩子安排足夠多的活動，不局限在同一個地方，就不可能眼界閉塞的。

是呀，现在不是几十年前一百年前，要开阔眼界不难的，孩子的眼界常常受父母眼界的影响。

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-12-16 22:08

贞爱发表于 2012-12-16 18:11
啊？Gym十二开始上吧。不过穿树林这个我也不喜欢

我们这儿最近的一个Gymnasium，如果步行，是要穿过一段步行不到10分钟的树林，而且还是上下山。我们这儿的孩子一般都是上学时步行，放学时有的孩子太累就可能继续下坡到汽车总站坐车再上山回家，有的就步行上山回家。一般都是结伴走的。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 22:26

凌波不过横塘路发表于 2012-12-16 21:08
我们这儿最近的一个Gymnasium，如果步行，是要穿过一段步行不到10分钟的树林，而且还是上下山。我们这儿 ...

不到十分钟，又能结伴，还是可行的。太长的路肯定不放心，BT太多了，不敢掉以轻心哪。

贞爱 · 发表于 2012-12-16 22:30

凌波不过横塘路发表于 2012-12-16 21:08
我们这儿最近的一个Gymnasium，如果步行，是要穿过一段步行不到10分钟的树林，而且还是上下山。我们这儿 ...

有作伴的可以，一个人有点不放心

贞爱 · 发表于 2012-12-16 22:30

feuerzeug 发表于 2012-12-16 20:33
德国的小学上四年

晕，这样啊

Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 22:34

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Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 22:39

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心安是归处 · 发表于 2012-12-16 23:08

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 21:39
你要覺得忐忑不安，說明那不是最適合你們的房子。直覺還是不能完全否定的。

不是专指这个房子，而是买房这件事。见72楼。

Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 23:22

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凌波不过横塘路 · 发表于 2012-12-16 23:24

贞爱发表于 2012-12-16 22:30
有作伴的可以，一个人有点不放心

如果是一个人，我一定会要求孩子坐Bus

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 23:27

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 22:22
嗯，明白了。

那就是時機問題，慎重考慮也是必要的。

对未来的不确定吧。有时候就觉着，就少那么一小手指头的力。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 23:27

凌波不过横塘路发表于 2012-12-16 22:24
如果是一个人，我一定会要求孩子坐Bus

Aquaspirit · 发表于 2012-12-16 23:33

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ABTWZ · 发表于 2012-12-16 23:47

德国房子的屋顶几乎每20-30 年就要全部翻修，你这房是90 年代盖的，过几年就会开始花钱。小镇的人一般比较保守，圈子小，不要有排外就是了。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 23:51

Aquaspirit 发表于 2012-12-16 22:33
我家幾年前就討論過買房的事情，但當時就是有"不確定"的感覺，心裏拿捏不准，所以最後決定暫緩。

是有一点这种感觉，容我再摇摆摇摆。

心安是归处 · 发表于 2012-12-16 23:54

ABTWZ 发表于 2012-12-16 22:47
德国房子的屋顶几乎每20-30 年就要全部翻修，你这房是90 年代盖的，过几年就会开始花钱。小镇的人一般比较保 ...

说得对，这条列在我们讨价还价的LIST里了。

本来我们有这个担心的。但镇上外来人口不少，包括房主，都不是本地人。前后左右邻居接触了一下，也还好。

feuerzeug · 发表于 2012-12-16 23:55

心安是归处发表于 2012-12-16 20:59
你说得真对！这些其实都有考虑，总的来说满足条件。但总有些忐忑不安，担心只是一时冲动，做的错误决定。 ...

多看几处就不会冲动了。了解的情况越多就越知道自己要的是什么，再出手目标就会更准确。如果计划中可能会跳槽，会离开这个地方，那无论如何都要谨慎。孩子上中学的路要是不放心就自己亲身在上学和放学的时间坐一回车感受一下就知道了。

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[买房建房] 买房地点的困惑：小镇？小城？

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