房产中介公司欺人太甚，大家看看这个官司我们能打赢吗？

wini

mies 发表于 2012-12-20 21:46
这个事情如果真的要走法律途径,就在于你和那个Makler到底当时是怎么谈的,是一个表格还是带有合同性质的协 ...

查过所有的法律条款了，即使当时在咨询表里隐藏了这个条款，在没有解释清楚的情况下，即使签名也是无效的。二，这个所谓的bearbeitungsgebuehren是无效的。法院有很多个判决案例。

wini

口福 发表于 2012-12-20 16:55
当然先不能交钱，大多数的看房的时候添的表格都是询问租房者的基本情况的，小字多数是说保证自己所填内容属 ...

谢谢你的意见。我们也正在按这个步骤走，不交钱，咨询律师，保留诉讼权利。

wini

wave0518 发表于 2012-12-20 17:21
反正在德国不能随意签字，无论什么。先把材料拿回却，看仔细了再签。

恩。谢谢提醒。

wini

mies 发表于 2012-12-20 18:03
最重要的是你到底是疏忽了,还是Makler给你解释了你没有听明白?

makler什么都没提，是属于隐藏条款。

德国虽然签字就有效，但是也不是所有签了字的就有法律效力。有时候这个协议本身就是无效的。

heavenknows

wini 发表于 2012-12-21 11:56
查过所有的法律条款了，即使当时在咨询表里隐藏了这个条款，在没有解释清楚的情况下，即使签名也是无效的 ...

那该如何证明Makler没有跟你解释清楚呢？

wini

heavenknows 发表于 2012-12-21 12:32
那该如何证明Makler没有跟你解释清楚呢？

那他怎么证明他解释清楚呢？

heavenknows

wini 发表于 2012-12-21 12:57
那他怎么证明他解释清楚呢？

所以我就很想知道，在这种情况下，法官根据什么作出裁决～～～

wini

heavenknows 发表于 2012-12-21 13:08
所以我就很想知道，在这种情况下，法官根据什么作出裁决～～～

这就不知道了，不过根据目前所掌握的法律条款，协议也可以无效的，unwirksam。至少至少，这个300欧必须提供证据，为什么会产生这么多的kosten。这些应该都由对方举证。

所以，我估计他根本没胆量去法院提交诉讼。

j.janny007

这都要交钱？我们经常程序走到要签合同的那天，突然告诉那些MARKLER我们不签了。只要不签合同，作为MARKLER的工作就没有完成，只有成交，完成了才能获得佣金，2。38的租金，没有产生租金就不产生给他的费用。找了这么多次房从来没有填个表格就要交钱的，太无赖了。还打电话，短信骚扰，真流氓。
有些MARKLER真的很差劲，有次找房看到说明，说一人看房免费，2人看房要100欧，看到这个说明就恶心，不明白这个MARKLER干吗这么做。

j.janny007

我宁肯出2000欧的律师费，也不给他300欧。这个明显就是欺负人的事，而且这个有违常例的费用他也没有特别跟你们说明。