房子有毒，该怎么办，快疯了，拜托大家给我们出出主意，谢谢！谢谢！19，22，23页更新

xiaowla

留下医疗证明。

schneiderei

mieteverein的律不用每次都换新的，你们挑一个好的，每次只约他的termin就行了。

七不小

学生一枚，不懂那么多。但是上面有个人说得不错，信任是好，能控制那更好。建议不要一头扎死在一条路上，多问一些周围的同事朋友，多咨询几家律师，情况也许会有好转。个人觉得如果咨询的律师同意从现在开始拒付房租，立刻拒付。现在那边房东当然优哉游哉，又没抓到他把柄还继续给他如数上缴房租。停付房租他们就会开始着急（前提是律师要觉得这个不会对后期的司法诉讼造成不利），在一定范围内态度强硬点，无良奸商狗急跳墙的可能性比较大。
我个人觉得在德国这个地方就是和人打交道的软硬度很难拿捏。国内嘛反正就比谁凶得过谁。德国虽然号称法制，我估计在刑法范围外软柿子被捏到死的状况还是大大存在的。所以在法律允许范围内，强硬到底，这种无良房东就得跟他们小心翼翼地硬碰硬。

顺便脑补一下，话说LZ找的那个律师感觉太坑爹了，不会是被中介房东给收买了吧？！

Xiatian21

Jeffrey.s 发表于 2013-1-5 12:07
德国有一个组织叫MIETSCHUTZBUND吧，可以向他们求救。

lz说的mieterverein其实就是MIETSCHUTZBUND。
主要问题在于房东和找的几个律师不给力。最彻底也是代价很大的方法是搬家，然后检测空房，再打官司。但不逼到那一步谁也不愿意先付出那么大的代价。

GiGiMenTos

看来找房真不能急，一定多看几家，再签。

yuhe32

谢谢大家
针对前面大家问的一些问题
房东和房管都是德国人。房子在Steglitz。
我们已经收到房东律师的信，告诉我们不可以缩减房租。
之所以看了两家就签，是因为当时喜欢这个房子，不知道他们骗我，也不知道他们最后不守信用，等签合同时，我们看合同才发现附加了条件。
我们确实没多少看房经验。以前住的那个房子，也是看上就定了的，但上次那个没骗我们。没想到这个这么无赖，不守信。

夏溦

换个律师呢？

wanderer

换律师吧。

yuhe32

jianghai_cz 发表于 2013-1-5 13:49
楼主 的 逻辑 有一些问题  从你的行文 就看出思路不清了。 大家在这里帮你 但是 你的文字太罗嗦了。
而你 ...

我们之所以现在还住在酒店，是还报一点希望，希望能像Mieterverein的律师说的那样，由房东给我们提供一个住房。
我们如果现在找正式房子的话，一是时间紧，我们现在各种Termin很多，另外，我们还在付这个房子的租金，找房可能还要付中介费，我们从另外一个城市搬来时，当时搬家费要1万多，现在城内搬，应该能便宜点，但可能也便宜不了多少吧，搬了新家要付新的押金，新的租金，这些全加起来，每月的费用很高的，我们支付不起。另外租房的话，到时要困得话，还有3个月的期限问题。

我们的想法也是解除合同，现在很晕的就是，我们律师说我们可能不能解除合同，这样等于说，我们现在找房的话，就会出现上面说的问题。至于为什么不能解除，律师说了，因为房子有问题的话，只要房东采取措施，那就算有所作为了，房客需要不断的拿出证明，说明房子还是有问题，那就是说我们要不断的请SV，我们负担不起，另外每次测试都要几个星期时间，这期间的费用，比如酒店什么的，都要我们自己出，我们没有这种经济实力。

让房东提供房子，不是现在这个律师说的，是我们给Mieterverein打电话咨询到的。但房东不愿意啊，房东不拿出钱来，或者不给房子，我们也没办法，我们还是得自己出钱找地方住。我们不可能带着孩子住马路上啊。

Pilz08

你好，我们也是刚刚找了房子。知道找房子多么不容易，我们认识个很好的律师。如果你需要，我可以介绍给你。