已了解，请删帖，谢谢:)

wfjimy

pattonoriental 发表于 2013-1-10 13:14
自己住要住满2年，否则要收盈利部分25%税

能介绍一下买房的流程吗，谢谢:)

wfjimy

michel-ruo 发表于 2013-1-10 12:02
地税，中介费，过户，房产证，notar等！之后就是hausgeld,还有一个每年要交的税，不记得叫什么了！

一定要找中介吗，推荐几个靠谱的中介,谢谢啦:）

raymanxxx

wfjimy 发表于 2013-1-11 09:48
一定要找中介吗，推荐几个靠谱的中介,谢谢啦:）

妹妹／弟弟小盆友。

买房不是简单这样问问就行的。具体到时候有太多东西要你亲手办。

我劝你好好上网查查各方面的信息和资料，有问题查过基本情况再上来问，好歹也算对自己和对回答的同学负责。

祝你办理顺利。

Summer1020

wfjimy 发表于 2013-1-11 09:38
注满2两年后再出租就不要交了吗？

我们steuerrecht里学是3年以及10年的说法，没有2年的说法呀。

michel-ruo

清丽脱俗 发表于 2013-1-10 18:14 二手都要40W？？？

能买到就不错了！科隆新房子的话，rheinhaus，一万一平！
25％的是投机税，不满几年就交易的，都要！

宝宝猪

完全不能理解，学生为啥要买房? 日后工作结婚去了别的城市，这房子还得卖掉，不麻烦么? 德国的房价又不像中国那样蒸蒸日上，买太早了，日后说不清是赔还是赚呢。 为啥不租房呢，有买房的实力，租房肯定也可以租到非常好的啊。