慕尼黑的房价和地点

lavenderff · 发表于 2013-1-13 01:04

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慕尼黑的MM进来讨论讨论吧。房价走势我观察了大半年，好像这两个月价格涨势略有趋缓，不知道是不是季节的缘故，有同感的MM吗？如果买投资房出租，哪个地段房价还没有高得离谱，同时又比较好租啊？西边Pasing Obermenzing那块和东边Trudering Riem那块都有些新房，那边地段更好一些呢。郊区呢？比如北边Ober/Unterschlessheim和南边Ottobrunn，房价都还可以，通勤进城也就20来分钟。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-1-17 21:51

现在是什么价了？

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-1-17 21:54

我有个朋友6个月前买了Trudering 的公寓，
2手的，有了10几20年的房子
70平左右，28万（包括了所有的费用）
大家都说便宜

fayndee_xp · 发表于 2013-1-18 11:38

关键是房源很少啊，刷来刷去就那么几个。好多房子还没等你考虑人家就定完了。。。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-1-30 21:49

你说的那几个地方都还不错
不知道现在什么价格了

lavenderff · 发表于 2013-1-31 19:14

本帖最后由 lavenderff 于 2013-1-31 18:17 编辑

这个二手房合一平米4千啊，我看到4千多的新房在城里还是有一些的。
我看新房和二手房价格其实都差不多啊，那难道不是买新房合算吗？当然期房要等，二手房立等可取。

lavenderff · 发表于 2013-1-31 19:15

fayndee_xp 发表于 2013-1-18 10:38
关键是房源很少啊，刷来刷去就那么几个。好多房子还没等你考虑人家就定完了。。。

这个还真是这样，房子走的很快，很多还挂着的其实都定出去了。真烦人。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-2 19:06

现在买房要胆大加手快
你根本没时间想
新房基本都是2个月全部卖掉
其实第一个月好的都卖了
第2个月只能是剩下的

一年前在S bahn附近40万包括各项费能买个双拼
6个月前只能买个连排
现在连排包括各项费用要50万
这里还是12环呢

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