请教个关于外派后，德国房子的问题

sweatmais

Aquaspirit 发表于 2013-1-18 12:56
能有熟人接手就最好了，房租可以便宜点，朋友也得了实惠，自己也省了心。

熟人，看人品，遇上斤斤计较的，房租都不够贴破坏的东西....

sweatmais

芝麻核桃 发表于 2013-1-18 13:06
当时以为要外派，就在考虑房子怎么办。我倒是不太愿意租给熟人，甚至不想给熟人介绍的人，原因是——如果 ...

握爪....

schatzlan

Aquaspirit 发表于 2013-1-18 13:20
才半天，睡懒觉都不够。。。

你的觉也太懒了吧？？  

芝麻核桃

xiaoqin 发表于 2013-1-18 13:35
把自己的东西，比如重要的，值点儿钱的家具，放在地下室是不是可行呢。不然空房太久也不好啊

家电不行，会坏的。

theseus

vivi_ks 发表于 2013-1-18 10:23
我老公不想出租，他怕人家搞到间屋不成样子。

看来要同他商量下先。

你老公的想法没错，房子出租很多麻烦事情，弄坏不说，很多东西都要整理过才能出借，不然以后租客因此出什么问题，都是房东的责任。
如果是熟人，出了问题更加不好说话。
如果公婆年纪大了不方便走动，那你老公有没有兄弟姐妹可以过来照看下的？

xiaoduo

还是出租比较好，主要就是找个人给你看房子，顺便弄一下花园。
要不然就找房屋管理公司那种帮你搭理，不知道价钱怎么样

xiaoduo

schatzlan 发表于 2013-1-18 11:09
这也是。。特别是家具什么的让别人用过， 回来再住就不舒服。 要是把家具收起来， 也不知道放哪好！！我想 ...

你家邻居运气可真好

zhoushengsheng

公婆家那么近，其实每周去一趟也不是什么难事吧？实在不想出租的话就只能麻烦他们多跑跑了。最好的办法是稍微低价租给可靠的朋友

snps

公鸡毛和鸭子毛 发表于 2013-1-18 10:34
如果你们有非常要好的邻居可以托付的话最好啦.
我家去年才搬进自己新买的房, 我老公说他不想再外派了,  ...

嗯，我们家上海的房子，lg也是不会舍得出租的，说是结婚的房子，尽管不大，不过装修啥的都还是花心思的。
不过貌似空着很容易房子坏掉，我们现在每周长辈都会去开开窗户，不知道过几个月回去会不会有问题。

租给比较爱护房子的熟人吧，价格优惠一点，自己也省心一点。

voss

如果自己买的别墅就不要出租了。因为外人住， 不会像你们自己那么小心。如果什么坏了， 回来修很麻烦。德国人工很贵的。到头来不合算。如果是买的公寓，可以出租， 公寓损耗不会很大。

凌波不过横塘路

CindyamMain 发表于 2013-1-18 12:20
出租其实是最好的，家具可以租个仓库放，一个月不到一百。租客小心选下，一般德国人不太糟蹋房子。
托管公 ...

家具拉到中国去呀，反正外派的话一般都是公司出钱

凌波不过横塘路

牛油果 发表于 2013-1-18 13:51
我不走，至少工作还在德国的，只是可能会搬家到瑞士而已

啊，人家要在瑞士工作在德国住，你这正好相反，为什么呀？

蟑螂的嘴嘴

snps 发表于 2013-1-18 15:05
嗯，我们家上海的房子，lg也是不会舍得出租的，说是结婚的房子，尽管不大，不过装修啥的都还是花心思的。 ...

你LG跟我一样，空关了6年，后来我一狠心就签了租房三年合同，一万一个月到手，回去住酒店有什么不好的。

蟑螂的嘴嘴

voss 发表于 2013-1-18 15:22
如果自己买的别墅就不要出租了。因为外人住， 不会像你们自己那么小心。如果什么坏了， 回来修很麻烦。德国 ...

有道理，高档家具电器被人家用肯定不爽的

芝麻核桃

蟑螂的嘴嘴 发表于 2013-1-18 15:33
你LG跟我一样，空关了6年，后来我一狠心就签了租房三年合同，一万一个月到手，回去住酒店有什么不好的。

这个要看什么样的房子和家具。就象我们刚买的房子，里面的家具和家电都是按原价买的崭新的，如果现在外派，然后我们出租，那么回来后家具就成旧的了，说不定还被用出问题了。而且家具太多，也不好搬到别处。如果房子空着，也非常可惜。

蟑螂的嘴嘴

芝麻核桃 发表于 2013-1-18 15:37
这个要看什么样的房子和家具。就象我们刚买的房子，里面的家具和家电都是按原价买的崭新的，如果现在外派 ...

我家具不是太多，电器已经装潢材料都是用的很好的，不过后来想想不住也要淘汰的，还不如出租。
委托物业帮忙找的租客，一对早年移居香港的夫妻，很爽快就签合同了。上午交房下午就带风水大师过来了。
我的物品不要的用的，他们帮忙打包存放，还房子的时候再带运回来。

芝麻核桃

蟑螂的嘴嘴 发表于 2013-1-18 15:44
我家具不是太多，电器已经装潢材料都是用的很好的，不过后来想想不住也要淘汰的，还不如出租。
委托物业 ...

他们还要看风水？？

20120626

房子不住人长期空着，浪费钱是小的一方面，更重要的是，没有人住的房子会坏的很快啊，要人气养屋！家电什么的就更别说了，长期不用铁定坏！反正都是坏，还不如租出去，如果实在介意被人用了，到时候自个再来一遍装修买一次新的家电呗，这钱花的也比屋子坏了破了强不是

蟑螂的嘴嘴

芝麻核桃 发表于 2013-1-18 15:45
他们还要看风水？？

香港人，尤其做生意的都是很信这个的。要不是当天有事，他们就介绍给我认识这位80多岁的大师。
不过当年买房的时候，也让风水师看过。

芝麻核桃

蟑螂的嘴嘴 发表于 2013-1-18 15:50
香港人，尤其做生意的都是很信这个的。要不是当天有事，他们就介绍给我认识这位80多岁的大师。
不过当年 ...

你们在哪个城市，如果在慕尼黑，可否介绍这个风水师我认识？

蟑螂的嘴嘴

芝麻核桃 发表于 2013-1-18 15:52
你们在哪个城市，如果在慕尼黑，可否介绍这个风水师我认识？

说国内呀，德国还不知道

vivi_ks

牛油果 发表于 2013-1-18 12:35
阿，你也要走呀？

八字都未有一撇，只是有这个可能性，所以考虑下先。

voss

芝麻核桃 发表于 2013-1-18 15:37
这个要看什么样的房子和家具。就象我们刚买的房子，里面的家具和家电都是按原价买的崭新的，如果现在外派 ...

外派，公司都给补助的。跟公司谈工资的时候，已经把各种损失都算进去了吧。如果不是这样，就不要外派了。 不合算。

Julianmama

房子没人住会很容易坏的，还要花钱整修，出租吧，租金应该够日常维护，反正要去好几年，回来再重新弄一下。贵重家具可以一起搬到派去的国家，如果够结实的话是不会运输途中弄坏的，IKEA的家具就算了，经不起多次组装的。外派一般会有一笔安家费用，带的东西够那钱就可以省下来了。

CindyamMain

Aquaspirit 发表于 2013-1-18 12:54
我家之前查过，租仓库没这么便宜哦，老公说需要每月几百欧。

有便宜的，Liv家租N年了

CindyamMain

凌波不过横塘路 发表于 2013-1-18 15:25
家具拉到中国去呀，反正外派的话一般都是公司出钱

太费事，一般都是回来时带一集装箱家具，国内中档家具比这边便宜啊