看重两个二手房，请大家帮忙看看啊

ERICHANSA

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-12 10:31
不好意思，理解错了。其实这个帐也不是那么简单的。你除了多付了贷款利息外，其实还损失了存款的利息。如 ...

对,精打细算起来,你说的很对,可租房没有院子,没有任何乐趣啊.

满架蔷薇一院香

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:33
对,精打细算起来,你说的很对,可租房没有院子,没有任何乐趣啊.

租房子也可以租haus带院子，我家以前就是，近1000平方的院子呢，比我家现在大，租金还特别便宜，一个月才600欧，就是地方太偏僻。我们不想永远在那长住下去，院子里就没敢随心所欲的折腾，比如像你似的挖个池塘什么的。但若打定主意长住的话，折腾一下，估计房东也不会反对的。
总起来，当然还是自己的房子自己作主最好了。

ERICHANSA

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-12 10:39
租房子也可以租haus带院子，我家以前就是，近1000平方的院子呢，比我家现在大，租金还特别便宜，一个月才 ...

你说得对,折腾就是钱,难道你不和房租一起算做支出吗?

满架蔷薇一院香

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:43
你说得对,折腾就是钱,难道你不和房租一起算做支出吗?

不是太明白你的意思。折腾当然花钱，可是不管是租的还是自己的，都一样算支出啊。不过租房子的时候就不爱折腾，所以也省了这份钱了。

ERICHANSA

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-12 10:54
不是太明白你的意思。折腾当然花钱，可是不管是租的还是自己的，都一样算支出啊。不过租房子的时候就不爱 ...

那好,给你解释一下,
你贷款10到15年,每月还贷1500欧,18W到27W
你租房可能一直要住50年,每月600欧,是36W(况且以后还要涨)
这个差额就是可供你折腾的费用.
可是如果你租房也想要同样的乐趣的话,那么支出就是36W以外的了.

liu1230081

dresden42 发表于 2013-3-12 10:29
那第一个房子的花园朝南吗？如果是朝南的。。。那我肯定选这个。。朝北的院子再大你冬天也晒不着太阳。。 ...

第一个院子朝南，不过不大，1,2十平吧。

liu1230081

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:29
是200平和300平的差距
还是500平和600平的差距,
甚至1000平和1100平的差距,

是200和300的差别

jingyanli_cc

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-12 10:31
不好意思，理解错了。其实这个帐也不是那么简单的。你除了多付了贷款利息外，其实还损失了存款的利息。如 ...

对的，不同的人当然有不同的想法和做法，要看自己看中什么。
如果有一人上班，在我们这个地区的房价来看，负担不会太重，还款时间长些呗。还是那个前提：长住。
两个人上班就轻松多了。

满架蔷薇一院香

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 11:01
那好,给你解释一下,
你贷款10到15年,每月还贷1500欧,18W到27W
你租房可能一直要住50年,每月600欧,是36W ...

好吧，算50年可以这么算。不过，日子要一天天过。刚开始买了房子就是每月一定要还上贷款，此外还要折腾着花钱。比起之前每月拿点房租，明显每月的支出要增加啊。等过了10几20年，贷款还完了，就算有钱其实也没啥可折腾得了，或许又想买新房子了，开始下一轮的折腾。就是现在我们才住进来2年，也没啥可弄的了。只是我老公梦想的大池塘还没有实现，因为孩子还小，怕有危险。

ERICHANSA

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-12 11:17
好吧，算50年可以这么算。不过，日子要一天天过。刚开始买了房子就是每月一定要还上贷款，此外还要折腾着 ...

600欧的租金住到37年半是27W欧.加上涨租金那也许就能住34年.
34年后我们还没退休呢吧?
可买个房,早还完了,要租房,一直到交钱交到伸腿那天.当然是买房合算呀.