我有个很愚蠢的问题

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:02

thatsme 发表于 2013-3-12 21:56
我是回復給ＬＺ的

呵呵，不过你回错人啦，你回复给我了

thatsme · 发表于 2013-3-12 23:03

XIX公主发表于 2013-3-12 22:02
呵呵，不过你回错人啦，你回复给我了

sorry

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:06

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:08

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:10

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live · 发表于 2013-3-12 23:11

只要你先把建房计划做好，设计公司，监理，材料商和工程队委托好，自己买地建房不会很耗时耗力，而且能够节约很多钱。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:11

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:12

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拔剑茫然 · 发表于 2013-3-12 23:15

没时间，没经验，没充足的资金，就不要自己折腾啦。买一个现成的连体房，省心省力。阳光一共就这么多，绿树环绕是富豪的选择。一旦明白了这点。你就能买到一个充满温馨的小小连体房。
苔痕上阶绿，草色入帘青，谈笑有鸿儒，往来无白丁。采菊东篱下，每月有工资。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:20

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kaefer · 发表于 2013-3-12 23:20

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:11
看了很振奋啊！希望像你们这样顺利。

恩,现在很多人建房都自己不动手的,所以也没什么累的.就是有的钱不能省,比如请监理,验收的时候他发现了一些我们没有注意到的问题.比如我们的内墙应该要达到Q3的标准,他说其实只有Q2,其实质量也还好,我们真没看出来,后来建筑商说为了补偿我们帮我们免费弄Garten.他还发现了一些玻璃上的划痕之类的问题,建筑商都给我们换了.
我们自己就只会看些表面的问题,其实都并不是那么重要的.
还有就是选个信誉好的建筑商或者承包商很重要拉.
祝你们好运哦!!

tieyuaner · 发表于 2013-3-12 23:21

dearme 发表于 2013-3-12 16:11
是stein auf Stein的，建房公司保证3个月盖完，问过很多人，有保证才跟他们签的。。。
我们地是在一个小 ...

stein auf Stein的，建房公司保证3个月盖完?听着就不让人放心！

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:22

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live · 发表于 2013-3-12 23:24

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:12
同样标准同样材料同样面积，确实自建能比开发商房子省钱些。

比方说楼梯，建筑公司的转手报价比自己去找楼梯公司做贵至少20%。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:25

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live · 发表于 2013-3-12 23:29

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:25
老大家也在准备自建房吗？有信息拿上来惠及大家啊！

我这回上一当，本来是交钥匙工程，现在要自己收尾了，但是学到了不少东西。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:34

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精灵种子 · 发表于 2013-3-12 23:44

我总觉得好地盘早就被人占光了，如果挑剔地点真不如买人家现成的，然后自己修修补补，或者彻底推倒重来，不然完美的环境还真难。另外就算一人家庭主妇，一人上班，自己盖房我也觉得有难度，有那个钱就直接包给公司算了，还能挑挑样子，人家毕竟经验多。

透明衣eva · 发表于 2013-3-12 23:46

我们家五年前买的，找个好的建筑师，基本上就跟着确认一下地砖，水暖和插座之类的了。但是合同条款，还有工期安排，还是要有一些基本的知识的。如果两眼一黑，又没时间的，还是不要挑战这个，学费太贵。

现在最好的买地买房时机已经快过去了。。。。5年前我们看地皮，还能圈出来很多值得看的，约时间也很容易，定下来之后，我们当时的建筑师还有做厨房的，都是拉着旅行箱，带一大堆东西上门去我家的。现在，先不说找不到地皮了，就说随便看个啥地皮或者二手房，感兴趣的，写信去问，等回信都要等个三五天。曾经听朋友讲过，市区内一个50多万的房子，六十多个人排在她前面

live · 发表于 2013-3-13 00:41

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:34
原来都快弄好了。把经验说出来分享一下啊！

最重要的经验就是绝对不能轻信建筑公司，付钱时一定要gegen Leistung，见货付款。

江南织造 · 发表于 2013-3-13 00:49

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:08
当然每个Stadt的官方网站啊，还有主管土地房屋开发的政府部门，电话或者邮件咨询，也可上门咨询。

看了我们城市的，没有空地挂出来，周边的卫星城也就1，2个

Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 00:50

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 00:53

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叼无言 · 发表于 2013-3-13 08:38

贞爱发表于 2013-3-12 19:51
我们不一样，我们是Mh。我们是设计师带我们去选的。

这么好？设计师带着

选？

贞爱 · 发表于 2013-3-13 09:31

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:06
像你家这样算，家家都超标。

亲,这是事实,不信嫩看看嫩家哈,哈哈

贞爱 · 发表于 2013-3-13 10:12

live 发表于 2013-3-12 22:29
我这回上一当，本来是交钥匙工程，现在要自己收尾了，但是学到了不少东西。

我估计你大概就是你那帖子的三

贞爱 · 发表于 2013-3-13 10:14

叼无言发表于 2013-3-13 07:38
这么好？设计师带着选？

商家也是他推荐,合计他有回扣。如果我们有好商家也可以跟他说,他去谈

dearme · 发表于 2013-3-13 10:30

tieyuaner 发表于 2013-3-12 22:21
stein auf Stein的，建房公司保证3个月盖完?听着就不让人放心！

等盖出来在看吧，一般建房公司Garantie是5年，这家10年。。。
而且建房时间1年的公司也不见的就肯定放心吧。。。

dearme · 发表于 2013-3-13 10:31

江南织造发表于 2013-3-12 21:35
stadt的地你们怎么找到的, 有啥地方能看到类似信息呢

我们是在当地Stadt的网站上找的，或者直接去Bauamt问。。。

叼无言 · 发表于 2013-3-13 10:32

贞爱发表于 2013-3-13 09:14
商家也是他推荐,合计他有回扣。如果我们有好商家也可以跟他说,他去谈

o 带你去商家谈的哦，我们去的是他们自己的ausstattungscenter，可选的范围不大，相信你的弄出来一定很漂亮，期待成果图

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[买房建房] 我有个很愚蠢的问题

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