大家都房贷多少没有压力

诺 · 发表于 2013-3-28 00:06

Aquaspirit 发表于 2013-3-27 23:03
不算小了，和我家一样面积，但我家坡地，实际使用率没你家高。

我家就平地,所以感觉还好,面积挺见使的.
不过坡地的风景好.

诺 · 发表于 2013-3-28 00:06

公鸡毛和鸭子毛发表于 2013-3-27 23:04
MM们晚安了! 明天早上我要去接孩子们了, 5天没看见她们. 这是我第一次开300公里以上长途. 先去睡了. {:5_33 ...

我也要去洗澡了.晚安!

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 00:06

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 00:07

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诺 · 发表于 2013-3-28 00:08

Aquaspirit 发表于 2013-3-27 23:07
嗯，各有优势。

我也要去洗澡,准备睡了!晚安!

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 00:08

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Anyalai · 发表于 2013-3-28 07:18

XIX公主发表于 2013-3-27 22:32
小可以，大松树就麻烦了

用来做绿化隔墙的那种不是松树吗

XIX公主 · 发表于 2013-3-28 10:00

Aquaspirit 发表于 2013-3-27 22:37
大了价格太高，很多家庭还是有预算的。

价格高是一个问题，现在在你们那些地皮紧俏的地方，人家也不规划那么大的地块出来。我们洲新造房子，大地皮还是很多见的，价格也不贵的。

XIX公主 · 发表于 2013-3-28 10:00

诺发表于 2013-3-27 22:39
大松树太大了,我也不喜欢.

很阴森的感觉。。。。

XIX公主 · 发表于 2013-3-28 10:02

Anyalai 发表于 2013-3-28 06:18
用来做绿化隔墙的那种不是松树吗

那是柏树，至少我家的是柏树，不是松树。柏树也会长很高大的，太大了就不灵了。那种围栏用的柏树都要定期修剪的。还好我家那排柏树围栏很短，其他地方我们没有树围栏的，因为没有必要，本来就没人看了。

Anyalai · 发表于 2013-3-28 10:52

XIX公主发表于 2013-3-28 09:02
那是柏树，至少我家的是柏树，不是松树。柏树也会长很高大的，太大了就不灵了。那种围栏用的柏树都要定期 ...

Anyalai · 发表于 2013-3-28 10:53

Anyalai 发表于 2013-3-28 09:52

这是邻居种的，他们修剪，哈哈

appleappleapple · 发表于 2013-3-28 11:15

Gold宝贝发表于 2013-3-27 23:03
你本金还的越多剩下的本金部分就越少那你的贷款就可以早点结束。即使到后面阶段你不还SONDERTILGUNG，你的 ...

呵呵，mm跟我较真了，mm说的大部分对，只有一点不正确，因为我就是学这个的，所以忍不住回了句的。
我的意思是，mm说的对，虽然月供每个月数量是一样的，但开始的时候是利息多本金少，后期是本金多利息少。ST先还的多，当然剩的本金就少了，利息数量上就少了。唯一不对的地方是，剩的本金少了，就可以悠闲着慢慢还是不正确的，因为你要支付的利率是不变的，只要你欠钱，你就要还相应的利息，这笔剩下钱的利息并不因为整体本金数量少了就变少。而且，如果超过固定利息的年限（一般是十年，而很多人每年固定还本金率是3%到5%，所以很多人都在十年以上还清，当然有人还的多，我家贷27万，每年固定还6%,ST10%,是计划十年内还清，当然越快越好）利率反而会高，因为现在的利率是非常低了，07年的利率是5%,所以拖到十年以上会相对更不划算。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 11:15

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Anyalai · 发表于 2013-3-28 11:20

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 10:15
这个就是柏树吧？很多德国人花园里用这个的，我不太喜欢，太浓密太厚重了。

我觉得不错，一年四季都是绿的，而且可以当隔墙用，这也不是我们种的，隔壁的邻居种的。
你们花园隔墙都用什么

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 11:27

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 11:28

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 11:30

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Anyalai · 发表于 2013-3-28 11:47

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 10:30
别笑我，我不认识那是什么植物，不是柏，但也长得很快，也是邻居负责修剪的。

不过邻居园子里 ...

我家其实也有棵松树，以前我不知道松树风水上来说不好，怪不得我婆婆想把它砍了

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 12:00

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贞爱 · 发表于 2013-3-28 12:03

Anyalai 发表于 2013-3-27 21:21
利息是我们一个月的房贷，哈哈

对吧这笔费用也不小呢

贞爱 · 发表于 2013-3-28 12:07

Aquaspirit 发表于 2013-3-27 21:20
贷款金额也多啊，还是不错了，住在这样的房子里，生活质量很高的。

恩开心最重要啊

Anyalai · 发表于 2013-3-28 12:13

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:00
别挡光就是了。

你对风水研究很多啊，哈哈，话说我爷爷还是风水先生，小时候经常看他拿个罗盘出去给别人看风水。现在他都90岁了，有时候还帮别人看呢，但是我一点都没学到。家里也没有人继承他的衣钵，为此他还蛮伤心的

XIX公主 · 发表于 2013-3-28 12:16

miaomiaotian 不同地区价钱不一样，慕尼黑100平左右，地皮税每月就是78欧，垃圾费用120升，一年要200多，地区不同价格不同。

不好意思，不要误会，我是回复萝卜头太太的，因为她家在我家附近的卢森堡，所以我和她说的仅针对我家地区的，不是代表整个德国。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 12:17

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XIX公主 · 发表于 2013-3-28 12:18

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 10:27
是的。我家现在住的地方属于Ballungsgebiet，看到刚开发出来的住宅区，每家地皮只有５００平，建独栋的。

500平建独栋也足够了

Aquaspirit · 发表于 2013-3-28 12:19

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XIX公主 · 发表于 2013-3-28 12:20

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 10:28
那估计得经常修剪吧？

一年修剪两次，我们的没有那么长一条，比较短，而且电动剪刀，还是比较方便的。其他地界我们都没有树墙，因为本来也就没有人看的到。如果邻居离的近，花园四周都是树墙的，那每年修剪的工作也要大很多。所以，又回到我之前的观点，花园大未必比小花园活多。

XIX公主 · 发表于 2013-3-28 12:22

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:19
是够了，而且地段很好啊。

对的，这两点很重要！

Anyalai · 发表于 2013-3-28 12:32

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:17
你太浪费资源了，这么现成的好老师，你都不学。

哈哈，我研究不来，看了头痛，爷爷有20几个孙子孙女，没人继承衣钵。
他有好多竖着写的旧书，小时候我们还帮他把旧书抄到新的本子上，因为那些书实在太破旧了

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