幫朋友問個問題，關於買房(Effizienzhaus KfW 70)

呆子哥

有個在soltau附近工作的朋友看了套房子:

http://www.immobilienscout24.de/ ... /-/-/-/EURO--300000,00/-/-/5/122/-/-/-/-/-/-/-/true/true%26exposeId%3D67472540&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST




Kaufpreis:         119.900,00 EUR

Zimmer:         6,00
Wohnfläche ca.:         120,22 m2
       
Haustyp:        Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:        2
Schlafzimmer:        3
Badezimmer:        1
Gäste-WC:       
Objektzustand:        Erstbezug
Bauphase:        Haus in Planung (projektiert)
Baujahr:        2013
Qualität der Ausstattung:        Normal
Heizungsart:        Zentralheizung
Befeuerungsart:         Gas
Energieausweistyp:        Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:         70,00 kWh/(m2*a)
Stromverbrauch: ab 2.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt Angebote einholen
Bezugsfrei ab:        2013
Garage/ Stellplatz:        Außenstellplatz
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Provision für Käufer:        Nein


為啥這個房子這麼便宜?　如果加上Grunderwerbssteuer跟 Notar後也貴不了多少．．會不會還有其他神麼問題呢?

謝謝解答!

yuanqg

这就只是一个房子。没有其它的一切！

呆子哥

yuanqg 发表于 2013-4-4 14:24
这就只是一个房子。没有其它的一切！

也就是說其實是不便宜的是麼?

要是買下grundstück的話需要多少呢?

六毛

这房子真是太便宜了，地皮，很多城市都出售地皮，可以问问。有的很便宜就跟送的一样，但是同样地点也比较偏僻，就看你想要什么样的生活了。

yushan

这房子还真不见得便宜。首先地皮钱要加，这个看位置了，而且一般Einfamilienhaus的花园通常不会很小，所以几万十几万甚至更多的地皮钱必须考虑进去，另外，这种建筑商给盖的房子都是毛坯房，顶多外观都给弄好了，屋内的很多东西都要自己另外花钱，附加费用不可小觑啊。。。东划拉西划拉到能入住的水平就不定多少钱了。

Coraline

真便宜!

Coraline

不包括Grundstück不算便宜 。。。

Coraline

Haus in Planung (projektiert) 具体地址也没有

呆子哥

Coraline 发表于 2013-4-4 18:54
Haus in Planung (projektiert) 具体地址也没有

Visselhöveder Straße
29614 Soltau, Soltau-Fallingbostel (Kreis)