这个刷房的价格合理吗？

laura863 · 发表于 2013-4-11 09:31

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本帖最后由 laura863 于 2013-4-11 09:36 编辑

房屋公司的房子，3个Zimmer、1厨、1卫 70平的Wohnung，退房时墙壁要求保持入住时的状态，( 入住时房子不像是完全新刷的，但是也没有特别明显的脏的痕迹。) 住了不到三年，除了厨房肯定要刷，其它的房间墙壁还很干净。请刷房公司的人来估价，要550欧，我没有任何经验，不知道这个价格如何？谢谢回复！

ERICHANSA · 发表于 2013-4-11 09:37

只刷厨房的话太贵了.
我觉得合理价格是每平10欧.当然是墙面的价格.
如果你厨房大,比方说15平,那么墙面面积是60平左右,不贵.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-4-11 09:44

只刷厨房？包工包料？
单是厨房的工钱的话，我觉得太贵了。
其它房间，虽然看不出明显的污迹，但是你搬出来后，家具拿走，墙面就显出来了。放家具的地方都会有痕迹的，颜色一般明显有差别。一般都得刷的。

你们租房合同要求必须恢复到入住时的状态吗？

stephiebaum · 发表于 2013-4-11 10:27

不贵，我家80平米的房子，也是3个zimmer外加厨房和浴室，3年前的价格是500欧，因为认识，所以私下弄的，没有走公司，他们是利用下班和周末的时间来刷的。

snps · 发表于 2013-4-11 10:35

我家去年9月份搬家的时候找了工人刷墙价格给你参考一下，37平米，有点斜顶的复式那种，没有单独的厨房，400欧现金交易

拔剑茫然 · 发表于 2013-4-11 10:50

过去退房的时候，必须恢复入住时的情况。但记得是前年吧，德国法律修改了这个条款，房客退房时，不需刷房。你可以查一下。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-4-11 11:03

laura863 公司派人验房时说，要与入住时房屋的 Zustand 一样就可以。

他们说是说，要看合同。刷房不是法定必须的。

另外，刷房公司保证验收通过的话，要书面合同，通不过他们再给刷！否则，不能保证。修修补补的话，颜色不一致，能看出来的，很可能通不过。我家有过教训的。

laura863 · 发表于 2013-4-11 11:04

本帖最后由 laura863 于 2013-4-11 11:06 编辑

谢谢大家的给出的建议。公司派人验房时说，要与入住时房屋的 Zustand 一样就可以。而刷房子的人所报价格的依据标准是能让房屋公司接收房子即可。也就是说，除了厨房，其它房间不一定需要全部刷，修修补补即可。比方说，墙上的钉子眼、墙角、摘掉灯具以后的痕迹等等。

jnlz · 发表于 2013-4-11 11:07

墙壁干净的话，没有明显痕迹的话无需再刷，厨房的话自己买桶涂料刷一下就好，不要给有些房东好欺诈。本人搬了七八次家，都这样

laura863 · 发表于 2013-4-11 11:12

满架蔷薇一院香发表于 2013-4-11 11:03
laura863 公司派人验房时说，要与入住时房屋的 Zustand 一样就可以。

他们说是说，要看合同。刷房不是 ...

刷房子的人是房屋验收人推荐给我的。如果刷房子的人能保证验收通过，550欧的价格合适吗？

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