请高手帮我看看这房型

诺

XIX公主 发表于 2013-4-23 11:13
对的呀，当然估计法兰，汉堡，慕尼黑这样的大城市肯定搞不定。我们这里25万一套比较好的新房，地也不小， ...

我前几天听一个朋友的老公说,他家的房子前几星期卖掉了,这房子在我们这城市附近的一个小城,开车到我们这城市的市中心大概30分钟,那个小城的各项设施也不错的,他们那房子是04年盖的,没地下室,地皮面积400平左右,住房面积200平,建房材料都是很好的(我老公看过说的),他们的卖价是30W,而07年还是08年他们买的时候房价和各项杂费(中介,税等)合起来25W.当然,我们这城市的房价没有慕和法和汉这几个城市高得夸张,但也不是很便宜.
所以我想,其实德国好些地方的房子价格还是相对比较合理的.

XIX公主

诺 发表于 2013-4-23 11:29
我前几天听一个朋友的老公说,他家的房子前几星期卖掉了,这房子在我们这城市附近的一个小城,开车到我们这城 ...

我们当年买房子的时候，25万-30万的话可以自己造全新的，也可以买次新的很好的2手房了，而且地皮都至少500平以上的，如果地皮小点，那价格也更便宜。

我记得我们看的第一套房子，2000年的，居住面积150平，再外加一套公寓可以出租，和主人家完全分开的，花园700平，有池塘等，布置的也很有品，房子里壁炉也有现成的，最主要的是这个房子在我洲的大学城，地段是非常好非常方便的，以后转手卖或者租都方便，当时要价也是26万左右。我们去看了4次房子，可惜木有那个钱啊，不然就下手了。

后来有看到一套房子，在山头，死胡同最后一家，地1000平，居住面积小点130平，地下室也有，景色好到不行，09年内外全部重新装修过，房子本来是80年代的，要价19万5，我们还价到17万5，最后晚了一步拿到银行贷款批准，被抢掉了。这是我最后悔的一套房子，那个景色我忘不掉啊！我家现在最大的缺点就是没有景色可以眺望。

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-4-23 11:37
嘿嘿，就坐阳台上，架着望远镜，一边喝茶一边监视。

我这里小学和幼儿园在一起的，都在我家对面的街后面，离的近，但是吵不到我家。我觉得这样是最理想的了。

诺

Aquaspirit 发表于 2013-4-23 11:32
莫非是不同城市的人工费差异吗？

人工费有差异,建筑公司的价格也有差异,还有很多七七八八的差异,最后就是房子价格的差别会很大.

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-4-23 11:38
你说的这种25万一套的HOUSE，包括地，包括造价，而且也是节能房吗？那确实非常的值。

是的，包括地皮，造价，也是节能房，地暖，带太阳能，130平，不过不带地下室。人家地大，造了个巨大的车库，花园里还有花园房子，足够堆垃圾了。

诺

Aquaspirit 发表于 2013-4-23 11:40
汉诺威的房价确实非常划算。

我们这城市现在市内比较好的区的房子价格也不是很便宜,但城外的小镇30W左右就能建一间新房了.