请高手帮我看看这个房型。决定了。不买这个了

dahli

ANNA2010 发表于 2013-4-21 22:25
我们的是老房子，一直都没装修好，我发过家里装修的贴子。
而且位置太偏了，交通非常不方便。

交通还是蛮重要的。这个对我更是。

Boesendorfer

如果抛去三角形房型的话还是很不错的：
进门有玄关，两个卫生间都是明的，并且浴缸和淋浴分开的，厨房和餐厅客厅也分别是独立的，这在德国很少见

貌似三角形房型在风水里面很不好，并且住着也感觉怪怪的……
不过三角形的墙角可以用三角形的柜子填上，看起来就不那么尖了

另外就是主要居室和客厅的朝向应该在南偏东45度至南偏西45度之间比较好，德国人没有朝向的概念，所以建筑师经常忽略这一点

ANNA2010

Aquaspirit 发表于 2013-4-21 23:03
看二手房的话你得动作快，好房子挂上来很短时间就没有了。不过每天都看，确实很累。

麻烦的是在网上看上了的房子，没有时间去看房，这才是最头大的。

dahli

猫爸 发表于 2013-4-21 23:26
两个孩子的妈还跑出来当版主管理一个大版？？？你当时咋想的啊？
别说别人怎么怎么逼你来着。这真的是你 ...

我可没说过谁逼我干的，我离开也不是谁逼走的。2孩妈怎么就不能当版主，这婚坛也有两孩子妈当过版主，其它坛子也有。

芝麻核桃

狼崽 发表于 2013-4-21 22:06
买wohnung 不合算，不如买haus，wohnung 的话，hausgeld 很贵。。。

这话一点不假。而且房子本身是不保值的，年代久了还要掏银子修葺。如果是公寓还要交hausgeld，真正保值的是地皮，地皮是永恒的，也有养老价值。

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-4-21 22:09
这不是想省心啊，都装修好，只用买厨房就可以入住，我们这新haus下地都不低了，全搞完要过40多万了。二手 ...

虽然不便宜，但是地皮保值，强烈建议你考虑haus！！

芝麻核桃

狼崽 发表于 2013-4-21 22:13
就是得狂找，我们找了一年半，总算找了个买的起了。。。我觉得买房就是个缘分，靠碰

是的！

狼崽

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:35
这话一点不假。而且房子本身是不保值的，年代久了还要掏银子修葺。如果是公寓还要交hausgeld，真正保值的 ...

没错，大城市边上的地皮还有升值的希望

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:36
虽然不便宜，但是地皮保值，强烈建议你考虑haus！！

我再考虑考虑。

狼崽

dahli 发表于 2013-4-21 22:51
我家2孩，这房间数就起码4间，老公其实想要五间的，但这里五间的wohnung得40多万了。和haus价格差不多。还 ...

哇噻，这么贵啊。。。

狼崽

Aquaspirit 发表于 2013-4-21 22:45
等你们回来以后，我就和悟空来你家玩，顺便就取礼物了

嗯，好，等我们回来开大趴，哈

狼崽

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:37
是的！

说到碰，从搬家后，胖子到处碰，现在腿上好些青。。。

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-4-21 23:38
我再考虑考虑。

是的。不要急着下决定，这个公寓我看你也是犹犹豫豫的，没有一见钟情至少是百分之70的钟情度，那么就不要买，这个不是买衣服可以随时退换和扔了的。情愿买郊外的带好地皮的房子。很多人都喜欢城里的公寓，觉得是在城市里，其实仔细想想，这种公寓并没有郊外好区的haus划算和值

芝麻核桃

狼崽 发表于 2013-4-21 23:37
没错，大城市边上的地皮还有升值的希望

如果这个大城市边上是好区的话。事实证明，如果是好的区和镇，即便离城市远，地皮还是会升值的。如果区不好，即便在市里面了，也没有升值潜力。比如慕尼黑北边某些地区的地皮，即便在市里面了，就那片区的质量，也一点都不值得买，也没有升值潜力。

dahli

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:41
是的。不要急着下决定，这个公寓我看你也是犹犹豫豫的，没有一见钟情至少是百分之70的钟情度，那么就不要 ...

主要是厨房和客厅之间有堵墙又两头没封死，蛮怪的，又不好打掉是承重的。再就是儿童房有一个长方形加三角型的结构，说是14平，但实际看上去很小。想想不太值得，让我辛苦一年的。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2013-4-21 23:40
最近在忙学习吗？都没见你上来。

一考没有过，还没有缓过劲来，下了决心没过二考就不见人了

芝麻核桃

狼崽 发表于 2013-4-21 23:41
说到碰，从搬家后，胖子到处碰，现在腿上好些青。。。

微薄上看到orca媳妇了没有，她最近胖的。。。。。

狼崽

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:46
微薄上看到orca媳妇了没有，她最近胖的。。。。。

哈，o 也跟猪似的。。。

狼崽

芝麻核桃 发表于 2013-4-21 23:43
如果这个大城市边上是好区的话。事实证明，如果是好的区和镇，即便离城市远，地皮还是会升值的。如果区 ...

绝对，尼玛托慕尼黑的福，奥堡地价都飚上来了

芝麻核桃

dahli 发表于 2013-4-21 23:44
主要是厨房和客厅之间有堵墙又两头没封死，蛮怪的，又不好打掉是承重的。再就是儿童房有一个长方形加三角 ...

别买！坚决别买这个！再继续找找，你会找到你的right house的！！

dahli

Aquaspirit 发表于 2013-4-21 23:46
不方正的房间最好别让孩子住。

那房大人更没法住，宽度不够，只能摆单人床。决定放弃这个房了。再找了。毕竟这不是买衣服，不合适不要了，或换一件。这再便宜，也是几十万了。