室友想直接脱离合同搬走，最严重会有什么后果？

Narwhale · 发表于 2013-5-13 18:00

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我家住房合同是4人一起签的，现在其中一人想独自搬走，她人比较奇葩，找了1个月没找到nachmieter就不打算找

房东在较远的城市，房子归房东雇佣的hausmeister管理，hausmeister对这情况没法做判断，于是叫她去找房东，房东暂时没回应她

现在她打算直接搬走不要她所交的那部分kaution，往后她那部分房租也不打算交，在这里想问下这种情况应该如何应对，如果发生了，后果会牵连到我们其他三位mieter吗？

errouda · 发表于 2013-5-13 18:06

说不定哦，不过押金一般不都是会收个1-2个月的租金作为押金的吗，也许房东好心会用kaution来抵消他的损失，另外你们帮着找找nachmieter也许也是个办法

Narwhale · 发表于 2013-5-13 18:27

errouda 发表于 2013-5-13 18:06
说不定哦，不过押金一般不都是会收个1-2个月的租金作为押金的吗，也许房东好心会用kaution来抵消他的损失， ...

她现在就不想找了，我们只要一帮忙她更直接甩手不管，我也留意着nachmieter的，不过她急着要走

kswiss · 发表于 2013-5-13 18:30

她没义务帮忙找NACH啊！她可以不找的。

Narwhale · 发表于 2013-5-13 18:46

kswiss 发表于 2013-5-13 18:30
她没义务帮忙找NACH啊！她可以不找的。

为什么？

kswiss · 发表于 2013-5-13 18:58

德国一般没有合同要求说谁搬走后必须找下家的，交押金就是为了避免她突然搬走。她都不要押金了，当然可以走了。和她结算清水电费等，她就可以走了。她没任何义务和必要给你们找NACH的。
你们当初没签合同吗？都要按照合同走啊

zpvip · 发表于 2013-5-13 19:48

kswiss 发表于 2013-5-13 19:58
德国一般没有合同要求说谁搬走后必须找下家的，交押金就是为了避免她突然搬走。她都不要押金了，当然可以走 ...

我再补全一点，提前三个月kundigen，交足这三个月就好了，如果Kaution是二个月的，也就多交一个月房租而已，不要为了一两百块钱惹一身麻烦。

少说多吃 · 发表于 2013-5-13 19:49

一般是可以提前三个月昆房子，但是大多数房东要求住满一年，具体看合同。你们四个人签的，估计房东不会在乎她一个，很可能让你们三人平摊房租。你们不想的话，还是自己去找找Nachmieter吧，她找的未必能让你们满意。

Narwhale · 发表于 2013-5-14 16:05

kswiss 发表于 2013-5-13 18:58
德国一般没有合同要求说谁搬走后必须找下家的，交押金就是为了避免她突然搬走。她都不要押金了，当然可以走 ...

合同是以4人名义签的，我担心的就是这个

Narwhale · 发表于 2013-5-14 16:06

少说多吃发表于 2013-5-13 19:49
一般是可以提前三个月昆房子，但是大多数房东要求住满一年，具体看合同。你们四个人签的，估计房东不会在乎 ...

哦，我现在想的也是这样

pattonoriental · 发表于 2013-5-15 11:51

一起签的，房东根本不担心，房东的房租最后会找剩下的3个付。当然剩下的3位就成了这个不打招呼跑了的债主。

Narwhale · 发表于 2013-5-15 15:45

pattonoriental 发表于 2013-5-15 11:51
一起签的，房东根本不担心，房东的房租最后会找剩下的3个付。当然剩下的3位就成了这个不打招呼跑了的债主。

明白了

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