有没有房租是工资的三分之二的？第八页有房型图参考

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 12:44

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本帖最后由 saraisbaby 于 2013-5-14 17:26 编辑

最近一直在看房子，看了很多有满意的稍微犹豫了一下就被人租掉了，这次又看到一套迄今为止看到的最好的一套，各方面虽说不是特别特别的怎么样，但是至少综合起来，肯定是中上水平，房间的格局朝向等都好，厨房也是新的，而且一看就不是便宜的厨房。家具是没有的，我也想自己买自己喜欢，也不想用别人的旧家具

房租当然也不便宜。。。。。。

房子不大，也就60平米不到房租外加水电暖气就这样占了工资的三分之二

住房质量我觉得很重要，不过是不是把这么大部分的工资贡献给房租，只有傻子才会这么做？就好比我朋友说的，与其贷一大笔款买自己很喜欢的房子，不如轻轻松松不要贷款买稍微差一点点的房子，两者她肯定取后者

我需要一些比较有经验人士的建议55555555.。。。。。如果觉得我实在是不会过日子，如果租了这套房子每个月能存的钱就少的可怜了，赶紧敲醒我！！！！！

testhula · 发表于 2013-5-14 12:49

你们两个人的工资的三分之二？还是一个人的工资？

一个人的话没问题，两个人的话，别说存钱，大概剩下的吃饭日用都不够啊

dore3 · 发表于 2013-5-14 12:51

看赚多少了吧，要一个月赚6000欧，房租4000，还余2000生活一个人还可以。

要是只赚1000，房租去掉770，还剩300就够呛了吧。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 12:55

testhula 发表于 2013-5-14 12:49
你们两个人的工资的三分之二？还是一个人的工资？

一个人的话没问题，两个人的话，别说存钱，大概剩下的 ...

如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房子。。。。。

快乐的园丁 · 发表于 2013-5-14 12:59

坚决不租，太贵。我家房子占两人工资将近的10%。

快乐的园丁 · 发表于 2013-5-14 13:01

当然你想潇洒一下，享受一下奢侈的感觉住住也可以。不过两个人都工作，享受房子的时间也不多了
不过60平的房子，也不会贵的太夸张吧

如果以后有开源的可能，其实也可以考虑租的

zuzuzu · 发表于 2013-5-14 13:02

三分之一是正常，三分之二太多了。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:03

dore3 发表于 2013-5-14 12:51
看赚多少了吧，要一个月赚6000欧，房租4000，还余2000生活一个人还可以。

要是只赚1000，房租去掉770，还 ...

虽说我现在不赚钱，其实也就老公的一个人的工资，不过我有存款，不多，基本我一个人付付房租吃吃喝喝一两年是没问题，但是LG说我的钱就不要动它，就用他一个人的工资，房租外加水电1000欧，那我俩剩下七八百吃喝
不是说存不了钱，只是这七八百去掉三四百吃吃，日用品买买，这存的也忒少了。。。。

如果差一点的房租六七百，外加水电800多，这个对他来说基本上就没什么压力
他说，我们可以租这套，只要我喜欢。。。。。我总觉得我想租这一套总共1000欧的房子真是太不节约了。

贝贝猪 · 发表于 2013-5-14 13:06

saraisbaby 发表于 2013-5-14 12:55
如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房 ...

天啊60平米的房子得多贵啊?超过2000了?

lavenderff · 发表于 2013-5-14 13:07

其实看开一点，人生几十年，住的舒服一点也未尝不可，够生活就行，房子是生活质量很重要的一部分啊，而且等你工作了就完全无压力了。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:09

要怪就怪，在中国的房子一直都是装修的很好的，我现在住的这套房子我的房间朝北的，冬天又冷又晒不到太阳，好抑郁，春节回到上海家里，就觉得好舒服好温馨。。。。。。一回来我又开始抑郁了，还好现在天热了，我就是很想住到一套就和我家差不多的房子里，不要那种旧旧的，过时的家具，不要总是朝北的房间，不要出门看到的都是土耳其人土耳其商店，只怪自己没本事赚钱。。。。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:10

贝贝猪发表于 2013-5-14 13:06
天啊60平米的房子得多贵啊?超过2000了?

1000，对我们这种刚毕业的来说，真的已经算很贵了

贝贝猪 · 发表于 2013-5-14 13:11

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:03
虽说我现在不赚钱，其实也就老公的一个人的工资，不过我有存款，不多，基本我一个人付付房租吃吃喝喝一两 ...

哦,一个人工资三分之二的房租其实还好了.剩下七八百,计划一下,还是能过的可以的.住房真的很重要,估计MM和我是一样的人.我是受不了房子不好的.尤其近几年不知道怎么了.回国的时候父母上班的地方长期住的房子60多平米,虽然只有他们老两口但是因为年代久了东西多,很满,我一回那个家就头疼,心特烦.去失利他们不常住的家,因为大些,东西少,就舒服多了.

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:12

lavenderff 发表于 2013-5-14 13:07
其实看开一点，人生几十年，住的舒服一点也未尝不可，够生活就行，房子是生活质量很重要的一部分啊，而且等 ...

LS有说房租只是工资的百分之10.。。。。真的好羡慕
住的一般却有很多存款，或者住的很舒服却没什么存款，大多数人应该都会选前一种

贝贝猪 · 发表于 2013-5-14 13:13

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:10
1000，对我们这种刚毕业的来说，真的已经算很贵了

估计MM是在慕尼黑吧.慕尼黑的房租的确很贵.60多平米如果各方面还不错1000的确不算贵了.我们这房租很便宜60多不错的才五六百.如果MM是2口人,其实四十多五十平米出头也够了.

lavenderff · 发表于 2013-5-14 13:14

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:12
LS有说房租只是工资的百分之10.。。。。真的好羡慕
住的一般却有很多存款，或者住的很舒服却没什么存款， ...

存了钱干嘛呢？如果为了早点买房倒也罢了。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:17

贝贝猪发表于 2013-5-14 13:11
哦,一个人工资三分之二的房租其实还好了.剩下七八百,计划一下,还是能过的可以的.住房真的很重要,估计MM和 ...

对对，去看了好多房子，家具老式我其实可以接受，但是大多都很笨重，地方大的话分开点放倒也没关系，只是本来地方不大，总是觉得房间塞的好满，其实利用率也不太高，就很郁闷。。。。加上有些都是朝北的，都没太阳，我更郁闷。。。

great · 发表于 2013-5-14 13:19

如果你所谓的相中的房子房租是1000，而另一个一般的是800的话，那其实没啥区别吧，每月就差200块钱为啥不让自己过得好些，心情舒服些。如果你说的一般的话是500左右的话，还值得考虑考虑。
比如在慕尼黑4圈以内，两室的房子7,8百很普遍，再多花200到1000的话，很多时候是个质的提升，地理位置，户型，设施，环境都能上个档次，在这种情况下这两百块花的是最值的。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:22

贝贝猪发表于 2013-5-14 13:13
估计MM是在慕尼黑吧.慕尼黑的房租的确很贵.60多平米如果各方面还不错1000的确不算贵了.我们这房租很便宜6 ...

我在维也纳，一直听说慕尼黑的房租超贵，没想到维也纳能入眼的也根本不便宜
每套房子的格局不同，其实我也接受四十五十平米的，主要看朝向还有房间里的家具还有厨房，就像你说的，家具太多太挤真的头疼，这么大的家具也不能让人家搬掉。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:22

lavenderff 发表于 2013-5-14 13:14
存了钱干嘛呢？如果为了早点买房倒也罢了。

存钱傍身～～～～～

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:25

great 发表于 2013-5-14 13:19
如果你所谓的相中的房子房租是1000，而另一个一般的是800的话，那其实没啥区别吧，每月就差200块钱为啥不让 ...

诶好像是这个理，我还真有一种你说的质的提升的感觉！

tkkk3 · 发表于 2013-5-14 13:25

http://haetten-sie-gewusst.blogs ... t-die-miete-am.html

Welchen Anteil hat die Miete am Einkommen?

Seit 2007 müssen die Mieter einen immer größeren Anteil ihres Einkommens für die Miete ausgeben. In den Großstädten Hamburg (21,7%), Frankfurt (21,9 %), Berlin (22,6 %) und München (23,5 %) lag der Mietanteil im Jahr 2012 bei über 20 Prozent des Einkommens.

Quelle: Ivd, FAZ, 6.4.2013, Nr. 80, S.11

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:26

tkkk3 发表于 2013-5-14 13:25
http://haetten-sie-gewusst.blogspot.de/2013/05/welchen-anteil-hat-die-miete-am.html

果真。。。。。。还是太贵了。。。。。

我这一辈子 · 发表于 2013-5-14 13:27

三分之二，太多了，那哪儿是给自己上班挣钱啊，简直就是变相给房东打工么！

tkkk3 · 发表于 2013-5-14 13:29

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:26
果真。。。。。。还是太贵了。。。。。

确实不现实，占20%的netto比较正常，再多的话，一年下来根本剩不下来钱。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:32

tkkk3 发表于 2013-5-14 13:29
确实不现实，占20%的netto比较正常，再多的话，一年下来根本剩不下来钱。

如果是贷款买房子呢？是不是也应该遵循这个？就是每月还款占netto的百分之20？

我是big · 发表于 2013-5-14 13:38

tkkk3 发表于 2013-5-14 13:29
确实不现实，占20%的netto比较正常，再多的话，一年下来根本剩不下来钱。

在慕尼黑挺困难的

lynn1122 · 发表于 2013-5-14 13:41

太贵了，房租或月供尽量控制在收入的30%及以下，把钱存起来买房子吧~~

租个差不多的房子，家俱自己买也合适啊~~

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 13:46

lynn1122 发表于 2013-5-14 13:41
太贵了，房租或月供尽量控制在收入的30%及以下，把钱存起来买房子吧~~

租个差不多的房子，家俱自己买也合 ...

差不多的也就差200欧，像LS说的，200欧其实真的有个质的提升，并且很多房子自带家具的，去掉一大部分，还有一大部分都是朝北的，再有一大部分地区不好，剩下的。。。。基本上剩下的就又不便宜了。。。。

testhula · 发表于 2013-5-14 14:05

saraisbaby 发表于 2013-5-14 12:55
如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房 ...

再找找看嘛。。。。不能心急

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:05

没孩子房租占三分之一，有孩子占四分之一，这样比较合理，不过你们的收入如果可预见的在未来的一年半年会涨，倒也还可以

testhula · 发表于 2013-5-14 14:05

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:03
虽说我现在不赚钱，其实也就老公的一个人的工资，不过我有存款，不多，基本我一个人付付房租吃吃喝喝一两 ...

不到60平米1000欧，怎么这么贵啊？

testhula · 发表于 2013-5-14 14:07

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:12
LS有说房租只是工资的百分之10.。。。。真的好羡慕
住的一般却有很多存款，或者住的很舒服却没什么存款， ...

10%，要不就是挣得很多，要不就是住的很便宜

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:08

testhula 发表于 2013-5-14 14:05
不到60平米1000欧，怎么这么贵啊？

加上电费gas网费之类的，房租是790，电费暖气费乱七八糟怎么也要200一个月吧，所以就算1000了

testhula · 发表于 2013-5-14 14:09

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:05
没孩子房租占三分之一，有孩子占四分之一，这样比较合理，不过你们的收入如果可预见的在未来的一年半年会 ...

有了孩子反而房租便宜了？或者争得多了？

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:11

testhula 发表于 2013-5-14 14:09
有了孩子反而房租便宜了？或者争得多了？

有了孩子要多点开销，所以房租不能太高了

testhula · 发表于 2013-5-14 14:13

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:08
加上电费gas网费之类的，房租是790，电费暖气费乱七八糟怎么也要200一个月吧，所以就算1000了

790如果是暖租，暖气费已经算进去了，电费加网费没有那么多，Gas多少我不清楚但是肯定比电便宜，不是很费的话，加一起大概100多一点，这样一算就900了

testhula · 发表于 2013-5-14 14:16

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:11
有了孩子要多点开销，所以房租不能太高了

有了孩子房子不能比没有的时候面积小啊

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:19

testhula 发表于 2013-5-14 14:13
790如果是暖租，暖气费已经算进去了，电费加网费没有那么多，Gas多少我不清楚但是肯定比电便宜，不是很费 ...

不是暖租，我朋友家两个人40平米的房子用电超节约的每个月也要100欧电费，暖气那套房子是有集中供暖，但是家里也装了可以自己控制的烧gas的暖气，无论哪种不会很便宜吧

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:20

testhula 发表于 2013-5-14 14:16
有了孩子房子不能比没有的时候面积小啊

理论上这样的比例比较没有负担，也有人生孩子之前房租占五分之一，有孩子了占四分之一，这样不影响生活质量嘛。如果一直很在乎居住质量，本来就花了三分之一租房子，有了孩子住更贵的房子，那其他方面就要省了

快乐的园丁 · 发表于 2013-5-14 14:23

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:12
LS有说房租只是工资的百分之10.。。。。真的好羡慕
住的一般却有很多存款，或者住的很舒服却没什么存款， ...

其实60也不见得能住的很舒服吧。我家80多。你还得考虑以后多一口人呢，搬家很劳民伤财的。
维也纳房子是都那么贵吗？要么再找找？或者负点中介费找个性价比好点的。

真喜欢就住吧，每月剩个700.800也够生活了，等你工作了，挣下钱就有的存了

testhula · 发表于 2013-5-14 14:26

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:19
不是暖租，我朋友家两个人40平米的房子用电超节约的每个月也要100欧电费，暖气那套房子是有集中供暖，但是 ...

他们家用的电热水器？不然两个人40平，100欧电费太多了
暖气用量要看房子情况，我家原来那套房子朝阳保暖性能特别好，冬天基本不用开暖气，在家可以穿短袖T恤。现在的房子就不行了，暖租里包括了暖气费，年底还得补交几百欧。

testhula · 发表于 2013-5-14 14:28

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:20
理论上这样的比例比较没有负担，也有人生孩子之前房租占五分之一，有孩子了占四分之一，这样不影响生活 ...

你的意思说有了孩子，房租占工资的四分之一会过得比较舒服？那还能存钱么？

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:31

testhula 发表于 2013-5-14 14:28
你的意思说有了孩子，房租占工资的四分之一会过得比较舒服？那还能存钱么？

可以吧，只要买其他东西不要把钱花光了，其实房租是大头

testhula · 发表于 2013-5-14 14:36

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:31
可以吧，只要买其他东西不要把钱花光了，其实房租是大头

对，房租这个固定支出省不了

webcxc · 发表于 2013-5-14 14:40

2/3工资那你还不如供房算了。

我们现在一个人上班，房租75多平米外加1000平米的花园不用打理，全包水电热netto的1/5.

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:42

快乐的园丁发表于 2013-5-14 14:23
其实60也不见得能住的很舒服吧。我家80多。你还得考虑以后多一口人呢，搬家很劳民伤财的。
维也纳房子是 ...

就是找中介找的，中介网站上至少所有的anzeige都有照片，描写也非常详细，还可以直接打电话给markler问问房子的情况，比乱七八糟网站上只有两句话描写也没有照片有时候只有email地址的省时省力多了

60平米暂时挺好了，至少几年内不会多一口人

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:43

testhula 发表于 2013-5-14 14:26
他们家用的电热水器？不然两个人40平，100欧电费太多了
暖气用量要看房子情况，我家原来那套房子朝阳保 ...

好像是的说
诶这套房子也是电热水器。。。。等于是一个热水器控制热水和暖气

webcxc · 发表于 2013-5-14 14:43

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:09
要怪就怪，在中国的房子一直都是装修的很好的，我现在住的这套房子我的房间朝北的，冬天又冷又晒 ...

德国本来就蛮闷的。天气闷，德国人也闷。好在治安好，环境好。安静

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:45

webcxc 发表于 2013-5-14 14:40
2/3工资那你还不如供房算了。

我们现在一个人上班，房租75多平米外加1000平米的花园不用打理，全包水电热 ...

工资真高

testhula · 发表于 2013-5-14 14:45

webcxc 发表于 2013-5-14 14:40
2/3工资那你还不如供房算了。

我们现在一个人上班，房租75多平米外加1000平米的花园不用打理，全包水电热 ...

你是不是工资很高啊？不然也太便宜了吧

testhula · 发表于 2013-5-14 14:47

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:43
好像是的说
诶这套房子也是电热水器。。。。等于是一个热水器控制热水和暖气

电热水器，不能存水的那种，最好不要用，很费电，我有体会

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:49

testhula 发表于 2013-5-14 14:47
电热水器，不能存水的那种，最好不要用，很费电，我有体会

啊，那就是那种热水器。。。。国内不都是那种热水器么，之前看的几套房子热水器还都在浴室里的，我真的想不通，不是国内说热水器一定要安装在浴室外么。。。这个热水器是装在厨房里的

webcxc · 发表于 2013-5-14 14:50

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:45
工资真高

工资不高，只是在比较农村的地方。房租便宜而已。

但是为了房东打工这种事，真的别做。等一等好的机遇就来了。你lg刚毕业，工作也还不稳定。万一有点变动这1000欧一个月也是很大的开销。你们小家刚上路了，别做月光族。

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:51

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:49
啊，那就是那种热水器。。。。国内不都是那种热水器么，之前看的几套房子热水器还都在浴室里的，我真的想 ...

浴室里的是烧气的吧，纯烧电的不能用，太费电了，而且不安全

webcxc · 发表于 2013-5-14 14:52

testhula 发表于 2013-5-14 14:45
你是不是工资很高啊？不然也太便宜了吧

工资不高，农村的关系吧。

而且我们租的是Haus的底层，楼上还有一户。大家分享这个花园的。房东很近又很爱自己打理花草所以花园也没什么义务。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 14:57

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:51
浴室里的是烧气的吧，纯烧电的不能用，太费电了，而且不安全

国内是因为会煤气中毒所以不能装浴室里
不过这套房子里的也是烧天然气的吧，就是点火烧起来就有热水了

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 14:59

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:57
国内是因为会煤气中毒所以不能装浴室里
不过这套房子里的也是烧天然气的吧，就是点火烧起来就有热水了

是的，有一定容量的热水储存，这边没问题的，我家的就放浴室，主要点火会有声音，放浴室最合适了，如果是haus会放keller，没有keller就放dach

two steps · 发表于 2013-5-14 14:59

如果1，2年内有搬家可能就租个便宜的凑合下。如果今后几年都不会挪窝就租个好点的，双方都喜欢的

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:02

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:59
是的，有一定容量的热水储存，这边没问题的，我家的就放浴室，主要点火会有声音，放浴室最合适了， ...

据说很费电？尽量不要用？
原来那个不是传说的电热水器啊

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:04

two steps 发表于 2013-5-14 14:59
如果1，2年内有搬家可能就租个便宜的凑合下。如果今后几年都不会挪窝就租个好点的，双方都喜欢的

嗯，是不想马上就搬的，如果找个便宜的凑活，到时候还要搬真太麻烦

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 15:05

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:02
据说很费电？尽量不要用？
原来那个不是传说的电热水器啊

烧气的不费电，用的是气

testhula · 发表于 2013-5-14 15:28

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:49
啊，那就是那种热水器。。。。国内不都是那种热水器么，之前看的几套房子热水器还都在浴室里的，我真的想 ...

国内浴室用的大多是存水的啊
你想，不存水的，需要冷水进热水出，功率得多高啊

testhula · 发表于 2013-5-14 15:30

webcxc 发表于 2013-5-14 14:52
工资不高，农村的关系吧。

而且我们租的是Haus的底层，楼上还有一户。大家分享这个花园的。房东很近又 ...

羡慕啊

testhula · 发表于 2013-5-14 15:30

saraisbaby 发表于 2013-5-14 14:57
国内是因为会煤气中毒所以不能装浴室里
不过这套房子里的也是烧天然气的吧，就是点火烧起来就有热水了

那就不是电的？

testhula · 发表于 2013-5-14 15:33

姽婳将军发表于 2013-5-14 15:05
烧气的不费电，用的是气

tkkk3 · 发表于 2013-5-14 15:43

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:32
如果是贷款买房子呢？是不是也应该遵循这个？就是每月还款占netto的百分之20？

贷款的情况没看到有数据统计，个人感觉，会高于这个数值。

tkkk3 · 发表于 2013-5-14 15:44

我是big 发表于 2013-5-14 13:38
在慕尼黑挺困难的

慕尼黑23.5%，德国最高，如果工资提高了，那就不难了。。。

tkkk3 · 发表于 2013-5-14 15:46

姽婳将军发表于 2013-5-14 14:20
理论上这样的比例比较没有负担，也有人生孩子之前房租占五分之一，有孩子了占四分之一，这样不影响生活 ...

我们家三口人，平均每月只要100度电，不是省不出来，是要看想不想去省。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:49

姽婳将军发表于 2013-5-14 15:05
烧气的不费电，用的是气

哦～～～～～～那那个不是用电的，是烧气的，依你看，这个烧气的还可以给家里供暖，只要设定你需要房间里几度就可以了，我们是用这个呢，还是用集中供暖，不知道哪个比较贵

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:50

testhula 发表于 2013-5-14 15:28
国内浴室用的大多是存水的啊
你想，不存水的，需要冷水进热水出，功率得多高啊

国内我家的就是点火的热水器，出热水大概要一分钟吧，那个存水的不够洗啊

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:51

testhula 发表于 2013-5-14 15:30
那就不是电的？

这么看来应该不用电，不过也耗gas吧，这个价钱也不会便宜到什么地方去吧

testhula · 发表于 2013-5-14 15:54

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:50
国内我家的就是点火的热水器，出热水大概要一分钟吧，那个存水的不够洗啊

储水的要看多少升啊，大的没问题

testhula · 发表于 2013-5-14 15:54

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:51
这么看来应该不用电，不过也耗gas吧，这个价钱也不会便宜到什么地方去吧

Gas比电便宜很多啊

spade9527 · 发表于 2013-5-14 15:56

可以拿下，回头自己租出去当出租方，有事没事弄点儿游客来住，没准还能赚回来！

跳跳糖 · 发表于 2013-5-14 15:58

慕尼黑60平，好一点的房子最近肯定是要这个价的。。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 15:59

testhula 发表于 2013-5-14 15:54
储水的要看多少升啊，大的没问题

以前在别人家用过，就是一个人洗完基本第二个人的水又要烧烧否则洗到一半就没热水了
当然燃气热水器也有问题，就是一个人在洗澡另外一个人开水龙头用热水，洗澡水会变冷，估计是来不及加热

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:03

本帖最后由 saraisbaby 于 2013-5-14 16:06 编辑

看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒服，看过这么多套房子这套我真心喜欢的

燃气热水器和电器分别是Vaillent 和Beko 的，在所有的房子里面只有这套用的是我还算知道的牌子的。虽说不如simens bosch miele这么大牌，但是至少我听说过这两个牌子。

testhula · 发表于 2013-5-14 16:03

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:59
以前在别人家用过，就是一个人洗完基本第二个人的水又要烧烧否则洗到一半就没热水了
当然燃气热水器也有 ...

他家多少升的？
100升的应该不会有这种情况，一般自动控温加热断电的，不会让第二个洗澡的人洗一半没热水啊

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:04

testhula 发表于 2013-5-14 16:03
他家多少升的？
100升的应该不会有这种情况，一般自动控温加热断电的，不会让第二个洗澡的人洗一半没热水 ...

哈哈，那个时候我还好小，就记得说如果要洗澡的话要提前打开开关烧水哦

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:09

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:49
哦～～～～～～那那个不是用电的，是烧气的，依你看，这个烧气的还可以给家里供暖，只要设定你需要房间里 ...

你们家的热水器是在浴室吗，那就是etageheizung，烧热水的，只烧你们自家，集中供暖是zentralheizung，一般在keller。我们一家三口，房子也差不多60-70平，gas每个月平均差不多40欧吧，冬天多点，因为有暖气，夏天少点。电费40-50欧，没特意省，正常使用。你们不会比我们多的。

testhula · 发表于 2013-5-14 16:09

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:04
哈哈，那个时候我还好小，就记得说如果要洗澡的话要提前打开开关烧水哦

哦，我小时候的热水器也是你说这样的

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:10

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒 ...

浴室和厨房都没窗？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:10

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:09
你们家的热水器是在浴室吗，那就是etageheizung，烧热水的，只烧你们自家，集中供暖是zentralheizung，一 ...

我看到了曙光～～～～～～看中那套房子的热水器在厨房的是不是有区别？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:13

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:10
浴室和厨房都没窗？

对，不过这个不仅仅是这套房子，很多很多房子都是这样的
我现在和公公婆婆一起住一套很新的haus，三个卫生间两个浴室，全都没有窗
当然Haus里的厨房是有窗的

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:13

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:04
哈哈，那个时候我还好小，就记得说如果要洗澡的话要提前打开开关烧水哦

这边不会断掉的，随便几个人洗都没问题-_-#

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:14

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:13
这边不会断掉的，随便几个人洗都没问题-_-#

我很out的咯

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:14

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:10
我看到了曙光～～～～～～看中那套房子的热水器在厨房的是不是有区别？

厨房比较大的话，装厨房应该也可以吧

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:16

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:13
对，不过这个不仅仅是这套房子，很多很多房子都是这样的
我现在和公公婆婆一起住一套很新的haus，三个卫 ...

嗯，现在很多公寓都做成这样，注意通风系统好不好

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:16

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:14
厨房比较大的话，装厨房应该也可以吧

这厨房也不算大，不过人家装在了厨房也无所谓，这个厨房还没有门呢，我们都觉得虽然没门但也算了

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:17

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:16
这厨房也不算大，不过人家装在了厨房也无所谓，这个厨房还没有门呢，我们都觉得虽然没门但也算了

当开放式厨房用吧

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:18

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:16
嗯，现在很多公寓都做成这样，注意通风系统好不好

恩，厨房浴室客厅都有通风口

testhula · 发表于 2013-5-14 16:24

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒 ...

装修的不错，大阳台我喜欢

厨房有窗户么？
客卫有淋浴么？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:25

testhula 发表于 2013-5-14 16:24
装修的不错，大阳台我喜欢

厨房有窗户么？

厨房没窗户，估计厨房背面就是隔壁人家，浴室也是没窗户的，有浴缸和淋浴

blair0313 · 发表于 2013-5-14 16:26

2/3真有點太多了！
還是應該多留點現金用用！！

完美卷卷 · 发表于 2013-5-14 16:26

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:46
差不多的也就差200欧，像LS说的，200欧其实真的有个质的提升，并且很多房子自带家具的，去掉一大部分，还 ...

我覺得得看你們的長遠計劃是什麼。錢就是積少成多的，每月200，住2年就4800。

一般有家有口的人不會選擇每月這麼多錢花在房租上，但趁年輕想享受一下也不是不可以，但要是打算住個3，5年，那真得好好計劃計劃。

testhula · 发表于 2013-5-14 16:28

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:25
厨房没窗户，估计厨房背面就是隔壁人家，浴室也是没窗户的，有浴缸和淋浴

抽油烟机是可以排到户外的么？

客卫淋浴？主卫浴缸？我是考虑如果你家来客人的话

neuron · 发表于 2013-5-14 16:29

saraisbaby 发表于 2013-5-14 12:55
如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房 ...

超过工资三分之一
一般房东不会租给你的

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:34

完美卷卷发表于 2013-5-14 16:26
我覺得得看你們的長遠計劃是什麼。錢就是積少成多的，每月200，住2年就4800。

一般有家有口的人不會選 ...

是是，我在婆婆家住的不太开心，有点抑郁，医生说我压力过大，严重的时候没法正常生活，回国和爸爸妈妈呆了一个月才好的差不多，所以说特别需要一个舒适的环境，至少现在来说，钱不是重要的，是我的身心健康吧。
比如现在我的房间是朝北的，我就特别的要求我租的房子的房间一定是要有阳光的。
当然我也没有严重到要死要活的程度，所以还是有点纠结的，只是不知道如果搬到一个非常一般的出租房里我会不会高兴起来。我没法预期，这钱到底能不能省，但至少我觉得我搬到这套房子里很有可能会住的开心。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:35

testhula 发表于 2013-5-14 16:28
抽油烟机是可以排到户外的么？

客卫淋浴？主卫浴缸？我是考虑如果你家来客人的话

只有一个浴室。。。。。。

诺 · 发表于 2013-5-14 16:36

如果房租占工资的三分之一的还算合适,占二分之一的有点勉强,占三分之二的,还是算了.

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:36

neuron 发表于 2013-5-14 16:29
超过工资三分之一
一般房东不会租给你的

房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

testhula · 发表于 2013-5-14 16:38

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:35
只有一个浴室。。。。。。

一进门左手边是客卫啊，还是我看错了？
如果家里来客人住几天的话，缺点就是洗澡永远要经过你们的卧室

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 16:39

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:36
房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

房东拿到kaution就安心

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:39

诺发表于 2013-5-14 16:36
如果房租占工资的三分之一的还算合适,占二分之一的有点勉强,占三分之二的,还是算了.

房租是790，算800的话也算是二分之一，但是加上各种费用就快上千，所以觉得差不多是三分之二了呢

testhula · 发表于 2013-5-14 16:39

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:34
是是，我在婆婆家住的不太开心，有点抑郁，医生说我压力过大，严重的时候没法正常生活，回国和爸爸妈妈呆 ...

房间的朝向我也觉得很重要

testhula · 发表于 2013-5-14 16:41

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:36
房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

好像是要了工作合同的。。。不过很多地方要求不同，最好提前问问

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:42

testhula 发表于 2013-5-14 16:38
一进门左手边是客卫啊，还是我看错了？
如果家里来客人住几天的话，缺点就是洗澡永远要经过你们的卧室

大概除了我爸妈如果来会住我们家，应该没啥人了，就算是亲戚也会住酒店，朋友的话在国内有多少机会会到维也纳来呢，如果是在维也纳也就不用住我们家了。偶尔同学从德国来问，一帮子人住的都是青年旅舍

诺 · 发表于 2013-5-14 16:43

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:39
房租是790，算800的话也算是二分之一，但是加上各种费用就快上千，所以觉得差不多是三分之二了呢

如果你家的收入税后2000的,那么租暖租600,700不超过800的比较合适.
租到1000的,勉强也还可以,但1200打上的,虽然省点过也没问题,但为了住房而让别的方面节省的过日子的,换我,我是不乐意的.

诺 · 发表于 2013-5-14 16:44

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:36
房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

我作为房东,除了会问工作外,还会问收入,如果房租(暖租)超过收入的二分之一的,我就不出租了.

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:45

诺发表于 2013-5-14 16:43
如果你家的收入税后2000的,那么租暖租600,700不超过800的比较合适.
租到1000的,勉强也还可以,但1200打上 ...

暖租六七百上哪儿找跟这套差不多的。。。。不是在大马路旁边就是全部朝北。。。就这样的还不是暖租呢。。。。

testhula · 发表于 2013-5-14 16:45

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:42
大概除了我爸妈如果来会住我们家，应该没啥人了，就算是亲戚也会住酒店，朋友的话在国内有多少机会会到维 ...

那就没问题，当初我们找房子的时候看到一处房子特别喜欢，最后就是因为考虑这个原因没有租

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:46

testhula 发表于 2013-5-14 16:45
那就没问题，当初我们找房子的时候看到一处房子特别喜欢，最后就是因为考虑这个原因没有租

你家总有客人呀？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:48

诺发表于 2013-5-14 16:44
我作为房东,除了会问工作外,还会问收入,如果房租(暖租)超过收入的二分之一的,我就不出租了.

那如果存款够付两三年房租，但是工资不够二分之一，也不租？

pidi · 发表于 2013-5-14 16:48

太多了。我感觉很难说服房东。
如我楼上说50％已经是极限了。应该最多40％，不能再多了。

neuron · 发表于 2013-5-14 16:49

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:36
房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

很多房东要看收入证明和schufa的
你没碰到是运气

完美卷卷 · 发表于 2013-5-14 16:49

本帖最后由完美卷卷于 2013-5-14 16:50 编辑

要是租這個房子不會影響你們的正常生活就租吧。 4年多前我也是在每月100歐的車和每月近300歐的車之間選擇了300歐的車，因為是我的dream car，然後在接下來的三年里我每天看到我的車都很高興。

現在我不會再花那麼多錢在車上，因為畢竟是貶值產品，但從沒為當初的選擇後悔過，甚至很慶幸。

完美卷卷 · 发表于 2013-5-14 16:49

saraisbaby 2013-5-14 16:34
е ...

@ゃɡ 4100W300Wgx300Wdream card

FNX鮅Haě]鮔x^c

诺 · 发表于 2013-5-14 16:50

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:45
暖租六七百上哪儿找跟这套差不多的。。。。不是在大马路旁边就是全部朝北。。。就这样的还不 ...

有时候找房也要讲缘份的,不过你们那边的房租是贵了一点.

要不让家人帮补一点或想办法增加家庭收入,房租占掉收入的三分之二,不是很保险啊!

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:52

neuron 发表于 2013-5-14 16:49
很多房东要看收入证明和schufa的
你没碰到是运气

噢噢，不过老公已经申请了一处公家住房，这种房子等的时间超级长，近2年是不可能拿到房子的，但是如果他另外签了住房的话就会被除名，所以这套房子必定是公公去签，而他的收入房东一看就会觉得无需担心。。。所以这个也不是问题啦

testhula · 发表于 2013-5-14 16:52

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:46
你家总有客人呀？

对啊，我现在已经后悔了当初为客人考虑的那么周到

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:53

完美卷卷发表于 2013-5-14 16:49
要是租這個房子不會影響你們的正常生活就租吧。 4年多前我也是在每月100歐的車和每月近300歐的車之間選擇了 ...

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:58

诺发表于 2013-5-14 16:50
有时候找房也要讲缘份的,不过你们那边的房租是贵了一点.
要不让家人帮补一点或想办法增加家庭收 ...

我说，从我的存款里每个月拿出400欧，不算多吧，这样他工资里等于就是扣掉600，还剩1000多呢
不过这个想法也蛮傻的，我的钱他的工资还不是我们这个小家的，我怎么有种赚了的感觉。。。。。。。
我今天和我妈说了要租房神马的，她马上就说，你现在没工作我给你点钱就当你为房租做贡献。。。。果真是亲生的啊。。。。我和LG说了，他坚决不要。他爸妈我们是指望不上的。
就自己守着那点钱吃吃喝喝吧，心情好身体健康最重要

melange · 发表于 2013-5-14 16:59

超过收入3分之2的话，房东也不会租给你们的，LZ根本就不需要纠结。。。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 16:59

testhula 发表于 2013-5-14 16:52
对啊，我现在已经后悔了当初为客人考虑的那么周到

我们这小家应该不会很多人来，等我们以后也发达了再考虑也不迟

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:03

melange 发表于 2013-5-14 16:59
超过收入3分之2的话，房东也不会租给你们的，LZ根本就不需要纠结。。。

不过去签合同的是公公，所以房租还没到他工资的五分之一，房东那边不会有问题吧？
只是这个钱当然还是由我们自己承担

诺 · 发表于 2013-5-14 17:04

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:58
我说，从我的存款里每个月拿出400欧，不算多吧，这样他工资里等于就是扣掉600，还剩1000多呢
不过这个想 ...

或许这样吧!你老公的收入交房租和一切固定开支(电话费电费等),你就从你的小金库拿钱当生活费,就当分工好了.

testhula · 发表于 2013-5-14 17:04

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:59
我们这小家应该不会很多人来，等我们以后也发达了再考虑也不迟

很多不是我们热烈邀请的

neuron · 发表于 2013-5-14 17:05

姽婳将军发表于 2013-5-14 16:39
房东拿到kaution就安心

一个房子如果有几个人想租
房东会优先给有（高）固定收入的
3个月的kaution，说实话，修个地板都不够。。。

诺 · 发表于 2013-5-14 17:05

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:48
那如果存款够付两三年房租，但是工资不够二分之一，也不租？

如果一次性交足一年的房租的会考虑一下啦!不过我们基本只看月收入和工作的稳定性的.

melange · 发表于 2013-5-14 17:07

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03
不过去签合同的是公公，所以房租还没到他工资的五分之一，房东那边不会有问题吧？
只是这个钱当然还是由 ...

那就没什么问题了。60平米的房子1000欧应该是非常非常非常好的房子吧？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:13

melange 发表于 2013-5-14 17:07
那就没什么问题了。60平米的房子1000欧应该是非常非常非常好的房子吧？

房租其实是790啦，我说1000是因为外加电费神马的，也算是固定的开支1000吧

melange · 发表于 2013-5-14 17:16

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:13
房租其实是790啦，我说1000是因为外加电费神马的，也算是固定的开支1000吧

LZ要是以后准备工作的话，房租可以接受。如果不工作的话，还是算了吧。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:17

诺发表于 2013-5-14 17:05
如果一次性交足一年的房租的会考虑一下啦!不过我们基本只看月收入和工作的稳定性的.

也可以这样哦，那我们其实可以一次性交一年诶～～～恩好主意，这样老公的压力好像也就不大了

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:17

testhula 发表于 2013-5-14 17:04
很多不是我们热烈邀请的

朋友来的说，你家人气肯定旺，人气旺运气也旺哒

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:19

melange 发表于 2013-5-14 17:16
LZ要是以后准备工作的话，房租可以接受。如果不工作的话，还是算了吧。

唉。。。。突然就觉得自己好穷

诺 · 发表于 2013-5-14 17:23

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:17
也可以这样哦，那我们其实可以一次性交一年诶～～～恩好主意，这样老公的压力好像也就不大了

虽说有人是这么做的,但做为租客,这样一次性的交一年房租是非常笨的做法,你们还是一月一交吧!

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:24

诺发表于 2013-5-14 17:23
虽说有人是这么做的,但做为租客,这样一次性的交一年房租是非常笨的做法,你们还是一月一交吧!

为什么？ 1年之内是sowieso不能终止合同的啊

testhula · 发表于 2013-5-14 17:29

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:17
朋友来的说，你家人气肯定旺，人气旺运气也旺哒

谢谢你吉言了！

testhula · 发表于 2013-5-14 17:30

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:19
唉。。。。突然就觉得自己好穷

是房租好贵，房子朝向欧洲人太不讲究

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:30

testhula 发表于 2013-5-14 17:29
谢谢你吉言了！

哈哈我妈说的，所以过年一直请朋友来吃饭，非常忙活。
朋友肯来也说明你家好不是么

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:33

testhula 发表于 2013-5-14 17:30
是房租好贵，房子朝向欧洲人太不讲究

还去看过一套房子，70平米700多欧。。。。全新的，连厨房也没有的。。。。地段超级超级好
哦我发过帖子的，那时候郁闷的不行，过去一看所有房间全部朝北，一条走廊通到底。。。。。真是。。。。

melange · 发表于 2013-5-14 17:37

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:19
唉。。。。突然就觉得自己好穷

你自己也工作不就好了？

testhula · 发表于 2013-5-14 17:41

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:30
哈哈我妈说的，所以过年一直请朋友来吃饭，非常忙活。
朋友肯来也说明你家好不是么

被你一说，我又高兴起来了！

谢谢

testhula · 发表于 2013-5-14 17:43

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:33
还去看过一套房子，70平米700多欧。。。。全新的，连厨房也没有的。。。。地段超级超级好
哦我发过帖子的 ...

哈哈，你没看看旁边那套房？是不是就全部朝南了？

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:46

testhula 发表于 2013-5-14 17:43
哈哈，你没看看旁边那套房？是不是就全部朝南了？

en!不过有人住的啦

testhula · 发表于 2013-5-14 17:49

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:46
en!不过有人住的啦

可惜了，不过你现在这套也挺好啊！你们自己舒心最重要！

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:51

melange 发表于 2013-5-14 17:37
你自己也工作不就好了？

当然当然，等我毕业了

bigbigbang · 发表于 2013-5-14 17:52

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:09
要怪就怪，在中国的房子一直都是装修的很好的，我现在住的这套房子我的房间朝北的，冬天又冷又晒 ...

其实我真的很理解lz的心情，在德国觉得有时候没有国内家里的房子舒服，德国人真的好多旧房子，
然后有的区尽管便宜但是土人黑人有多。
我们要求不是豪华，就像国内一般都是朝南的房子，可这里找个朝阳的都困难。
可是。。。

如果你很快能工作哪怕只几百欧也行，否则2/3还是太贵了

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:53

testhula 发表于 2013-5-14 17:49
可惜了，不过你现在这套也挺好啊！你们自己舒心最重要！

恩，再考虑两天，上个月有一套50平米的 690欧，我们就多想了两天就被人租了，懊悔不已，所以这次不敢怠慢了。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:56

bigbigbang 发表于 2013-5-14 17:52
其实我真的很理解lz的心情，在德国觉得有时候没有国内家里的房子舒服，德国人真的好多旧房子，
然后有的 ...

对，我根本不是要怎样怎样的好房子，装修的不说豪华但是精致一点吧，太阳给我晒一点吧。。。
我还在读书，计划是完成这个阶段之后可以找pratikum了，但是这个钱也不是板上钉钉说要找就能找到的，所以不能算进去

testhula · 发表于 2013-5-14 17:57

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:53
恩，再考虑两天，上个月有一套50平米的 690欧，我们就多想了两天就被人租了，懊悔不已，所以这次不敢怠慢 ...

嗯，好房子是抢手的。我找房的时候，看到一处房子好马上打电话说是正在看房过会儿给我回电话，然后就被当时看房的那人租走了，那时候出租广告放到到网上还不到12个小时

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 17:59

testhula 发表于 2013-5-14 17:57
嗯，好房子是抢手的。我找房的时候，看到一处房子好马上打电话说是正在看房过会儿给我回电话，然后就被当 ...

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 18:09

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒 ...

房子结构不错，好摆家具

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 18:11

姽婳将军发表于 2013-5-14 18:09
房子结构不错，好摆家具

蛮方正的，电源接口也超多，都不用拖线板

姽婳将军 · 发表于 2013-5-14 18:14

saraisbaby 发表于 2013-5-14 18:11
蛮方正的，电源接口也超多，都不用拖线板

我也喜欢这样的

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 18:20

姽婳将军发表于 2013-5-14 18:14
我也喜欢这样的

现在的我终于体会到了钱滴重要性。。。。。。

聆音 · 发表于 2013-5-14 19:01

看着还行,环境不错,房子也新,对我来说还是有点不满意,一个就是厨房和卫生间没窗,第二个就是为啥就这么个小房子,厕所和浴室还是分开的呢,晚上上个厕所还得经过客厅,从flur旁边的门进去, 这个房子才只有一面采光,应该是高楼类的大房子吧,不清楚维也纳的房型,但是我住过的房子至少都是2面采光的阿,总觉得就一面采光我就不喜欢,反正这么贵,要不再找找?

Juuulie · 发表于 2013-5-14 19:29

房子看上去挺新的，采光很好，厨房确实让人心动啊！我是赞成要住得好的，住得好心情就好啊！如果你不久就可以赚钱的话，支持你拿下这套房！！否则的话，房租对你们目前来说有点贵了，你想啊，房租是每个月要付的，占收入的3分之2，想想就吃力啊，而且mm你还要生活吧，平时会上馆子吃吃饭，看看电影，还要旅游，还要回国吧。所以房子固然重要，但不是生活的全部哦！

i777 · 发表于 2013-5-14 20:00

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:03
虽说我现在不赚钱，其实也就老公的一个人的工资，不过我有存款，不多，基本我一个人付付房租吃吃喝喝一两 ...

1000欧房租支出很正常,问题是1000欧才60平米有点夸张, 什么地方的房子这么贵? 1000欧pauschal的话或许好点

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:09

聆音发表于 2013-5-14 19:01
看着还行,环境不错,房子也新,对我来说还是有点不满意,一个就是厨房和卫生间没窗,第二个就是为啥就这么个小房 ...

不是呢，是1960年砖头造的房子，这只有一面采光不是只有这套房子，我们看过的10套里面9套都只有一面的，这一面还是朝南的，很多房子出租的都是一面朝北的，不说了，说多了都是泪啊。。。找个朝南的房子真的很难，感觉现在住房很紧缺的样子。。。。。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:10

Juuulie 发表于 2013-5-14 19:29
房子看上去挺新的，采光很好，厨房确实让人心动啊！我是赞成要住得好的，住得好心情就好啊！如果你不久就可 ...

租了这套房子生活其实也不成问题，旅游神马的也不会没钱，但是就是没钱存。。。。不爽。。。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:13

i777 发表于 2013-5-14 20:00
1000欧房租支出很正常,问题是1000欧才60平米有点夸张, 什么地方的房子这么贵? 1000欧pauschal的话或许好 ...

1000欧包括了水电暖气，粗略的算算，房租是790

wendyjiang · 发表于 2013-5-14 20:14

saraisbaby 发表于 2013-5-14 12:55
如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房 ...

这么贵的房租不如自己去买一套了，还房贷也比这划算啊~

聆音 · 发表于 2013-5-14 20:15

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:09
不是呢，是1960年砖头造的房子，这只有一面采光不是只有这套房子，我们看过的10套里面9套都只有一面的，这 ...

现在急着搬嘛？不急的话可以再看看，毕竟1000欧是贵了点，还不到60平，我算了下好像就56平左右吧。搬家挺累的，最好一次找个满意的。个人感觉6，7月份房子好找些，在德国我觉得最难找的时间就是9月10月了，其次是4月5月，不知道是不是维也纳也是

i777 · 发表于 2013-5-14 20:16

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:13
1000欧包括了水电暖气，粗略的算算，房租是790

那就还可以了,现在北京上海,没有7,8千也租不到像样的房子了, 算算使用面积可能也就60多, 5000人民币就够租一居室不包水电, 使用面积40多
至少没贵到接受不了

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:16

聆音发表于 2013-5-14 20:15
现在急着搬嘛？不急的话可以再看看，毕竟1000欧是贵了点，还不到60平，我算了下好像就56平左右吧。搬家 ...

急着搬，所以一想到如果不拿下不知又要等到什么时候就非常的绝望

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:20

i777 发表于 2013-5-14 20:16
那就还可以了,现在北京上海,没有7,8千也租不到像样的房子了, 算算使用面积可能也就60多, 5000人民币就够租 ...

在上海租七八千的房子的月挣一万多的话也存不下钱的，这话也没错

i777 · 发表于 2013-5-14 20:21

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒 ...

也就是还算新,牌子真一般

i777 · 发表于 2013-5-14 20:23

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:20
在上海租七八千的房子的月挣一万多的话也存不下钱的，这话也没错

有家庭的话, 现在房子的月支出很难低于这个数了,当然以前在北京上海买了便宜房子的不算, 否则等于是在大城市受罪

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:29

i777 发表于 2013-5-14 20:21
也就是还算新,牌子真一般

和其他的比已经算好的啦，其他的更差，新装修的洗碗池大概只有一个大盆子那么大，或者就是冰箱只有冷冻，命名下面应该摆速冻柜吧？做了一个隔层的柜子。。。灶台只有两个圈。。。。。又不是没有地方

聆音 · 发表于 2013-5-14 20:35

急着搬的话就要呗，大不了以后看到好的便宜的再说，存钱的话，有啥需要存钱的目标不？没有的话也可以等过几年再存啊，看楼主已经找的很急了，如果急的话就直接拿下好了，毕竟有个不错的朝向和大阳台啊

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:41

聆音发表于 2013-5-14 20:35
急着搬的话就要呗，大不了以后看到好的便宜的再说，存钱的话，有啥需要存钱的目标不？没有的话也可以等过几 ...

恩暂时没啥存钱目标，无非就是觉得每个月把钱差不都花光总不太好

schaffie · 发表于 2013-5-14 20:41

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:03
虽说我现在不赚钱，其实也就老公的一个人的工资，不过我有存款，不多，基本我一个人付付房租吃吃喝喝一两 ...

你这个确实很贵，而且关键是房子也不大，我老公的哥哥房租是收入的10%，70多平带小阳台。我觉得你还是放弃吧：）

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:44

schaffie 发表于 2013-5-14 20:41
你这个确实很贵，而且关键是房子也不大，我老公的哥哥房租是收入的10%，70多平带小阳台。我觉得你还是放弃 ...

房租是多少啊？现在五六百欧都找不到好房子的，700欧以上的还能看看。。。如果就按700欧算。。。那工资要7000才行

schaffie · 发表于 2013-5-14 20:47

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:44
房租是多少啊？现在五六百欧都找不到好房子的，700欧以上的还能看看。。。如果就按700欧算。。。那工资要 ...

不到800，便宜的也确实不太好。他那个离上班开车20分钟，风景非常的美，离酿红酒的地方很近，就是附近没有超市：（

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 20:51

schaffie 发表于 2013-5-14 20:47
不到800，便宜的也确实不太好。他那个离上班开车20分钟，风景非常的美，离酿红酒的地方很近，就是附近没有 ...

不到八百。。。才百分之10 ！！！！！！！！！！！羡慕～～～～～～～～～～
哦这套房子楼下走2分钟不到就有一家比较好的超市，这一点我也很看中，下班回家路上就能顺带买点东西，或者想到什么没有了走下楼就能去买，比起我现在住的地方要走不到10分钟不到点才有超市，夏天走走就算了，冬天还要顶着风走太难受，真的方便很多，所以我为此也很心动

zhuoredlefsen · 发表于 2013-5-14 21:21

租吧！
我收入也只比lz家多一点点，在房子上每个月的开销加上电费也要上千了。但是住得确实非常地舒服哈！
以前刚毕业的时候肯定不会这么干，住进来开始了，突然觉住得身心舒畅比什么都好。

schaffie · 发表于 2013-5-14 21:21

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:51
不到八百。。。才百分之10 ！！！！！！！！！！！羡慕～～～～～～～～～～
哦这套房子楼下走2分钟不 ...

他都30多了，马上有第二个baby了，前几天才换了一套大房子。同样的地方，但是还是离超市远。你那个离超市近真的很方便，特别是喜欢吃新鲜蔬菜的，而且就算你老公出差，没有果汁或者水的话都可以自己去背一大包回来。

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 21:24

zhuoredlefsen 发表于 2013-5-14 21:21
租吧！
我收入也只比lz家多一点点，在房子上每个月的开销加上电费也要上千了。但是住得确实非常地舒服哈！ ...

saraisbaby · 发表于 2013-5-14 21:25

schaffie 发表于 2013-5-14 21:21
他都30多了，马上有第二个baby了，前几天才换了一套大房子。同样的地方，但是还是离超市远。你那个离超市 ...

对～

wendyjiang · 发表于 2013-5-14 21:57

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:36
房主会问你一个月挣多少钱的？基本就问问你什么工作

多看了一些回帖，发现lz其实很想租这个房子，只是需要大家的肯定。既然想就租吧~开心就好~感觉lz跟我性格很像，我做选择的时候也是这样的~

pidi · 发表于 2013-5-14 22:14

想租就租吧，钱是挣出来的。
而且看来家里能支持，家境富裕的孩子是可以提前消费一点。

LynnH · 发表于 2013-5-14 22:54

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:16
这厨房也不算大，不过人家装在了厨房也无所谓，这个厨房还没有门呢，我们都觉得虽然没门但也算了

没有门不是主要的。而是窄了。拉开一边的抽屉，屁股就撞到另一边上去了。。。

时间久了，，，超级郁闷……

Sophie的妈妈 · 发表于 2013-5-14 23:04

saraisbaby 发表于 2013-5-14 15:03
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净舒 ...

看了MM的Grundrisse图，其中厨房和大洗手间是不是都没有窗户？特别是前者，白天也需要开灯，如果是我，我会很郁闷的。

贞爱 · 发表于 2013-5-14 23:12

saraisbaby 发表于 2013-5-14 12:55
如果是一个人的话也不用问了，剩下的另一个人的工资日常用用绰绰有余的

我真的很舍不得这套房 ...

看你工资多少了。但我觉得贵

我是big · 发表于 2013-5-14 23:19

saraisbaby 发表于 2013-5-14 17:33
还去看过一套房子，70平米700多欧。。。。全新的，连厨房也没有的。。。。地段超级超级好
哦我发过帖子的 ...

怎么会有这么奇怪的房子呀，外国人也是讲究朝向的呀，都是朝北的谁愿意买呀。

我是big · 发表于 2013-5-14 23:22

pidi 发表于 2013-5-14 22:14
想租就租吧，钱是挣出来的。
而且看来家里能支持，家境富裕的孩子是可以提前消费一点。

跟我想说的一样，呵呵

我是big · 发表于 2013-5-14 23:32

tkkk3 发表于 2013-5-14 15:44
慕尼黑23.5%，德国最高，如果工资提高了，那就不难了。。。

你看在慕尼黑一家3口最起码要住1000欧元朝外的房子了，也就70平米左右的房子了，条件也不算很好了，就这样的比例算的话，那净收入要达到5000欧元不到的话还是很困难的，特别有小孩子的话一般只有一方为主工作家庭收入更少一些，如果有2个小孩子的话，房租更贵了，妈妈更加没办法工作很多时间，收入很受限制。今天报纸上还新闻说慕尼黑太贵了，慕尼黑平均每天有15户人家失去了他们住所了。。

我是big · 发表于 2013-5-14 23:38

schaffie 发表于 2013-5-14 20:47
不到800，便宜的也确实不太好。他那个离上班开车20分钟，风景非常的美，离酿红酒的地方很近，就是附近没有 ...

才10分之一啊，赚的真多哈，净收入不要8000欧元呀，汗。。

tintin2011 · 发表于 2013-5-15 00:11

saraisbaby 发表于 2013-5-14 13:12
LS有说房租只是工资的百分之10.。。。。真的好羡慕
住的一般却有很多存款，或者住的很舒服却没什么存款， ...

10% is too few, netto 2500 is normal, 10% ,250 is impossible,
even netto 3000 which is really really good, 300 is also impossible.

I heard from Germany Agency, it is not above 40-50 percent of Salary.

But for two people, house is very important part of live quality, so 1000 euros for two people, I think it is ok! Not much difference between 800+ and 1000, but the quality may changes a lot!

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:06

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:34
是是，我在婆婆家住的不太开心，有点抑郁，医生说我压力过大，严重的时候没法正常生活，回国和爸爸妈妈呆 ...

看你结婚以来的帖子就知道。你太把自己当小孩子，以为就是换个家做宝贝女儿。可是结婚的女人多少都希望主持自己的小家。不可能从家里当女儿，到公婆家再当女儿的。总有要硬朗的一天。

觉得你公公婆婆也不是很差劲那种，只是你要是把自己做小人家也就当你小。有时候就管自己孩子那么下手，毕竟你是做媳妇不是做女儿。有些角度不是从小接受，一下子也受不下来。

搬出来挺好的。

你也说，主要是出来住得开心点。两个人的小家不一定要物质到达以前的水准在能快乐。有情饮水饱，装饰小家到舒适也是一种乐趣。不比入住宾馆那么一下子完整，但其中乐趣还是很大的。慢慢来。

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:08

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:42
大概除了我爸妈如果来会住我们家，应该没啥人了，就算是亲戚也会住酒店，朋友的话在国内有多少机会会到维 ...

现在你家的大小没有接待访客的能力。就算你妈妈爸爸都牵强。

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:10

完美卷卷发表于 2013-5-14 16:49
要是租這個房子不會影響你們的正常生活就租吧。 4年多前我也是在每月100歐的車和每月近300歐的車之間選擇了 ...

车子是固定投资。她的房子以后还有后期投入。到时候搬家带不走的。你的车子开开就走了

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:16

saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:58
我说，从我的存款里每个月拿出400欧，不算多吧，这样他工资里等于就是扣掉600，还剩1000多呢
不过这个想 ...

国内父母当然很宠女儿咯。前两天我说在找旧车，我爸还说要资助我半辆新车呢。

一来你也不想你lg觉得养不起你吧
二来结婚你还啃老，过意得去么

不想别人把你当小孩也别让自己一再把自己当小孩。坚强点

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:29

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:41
恩暂时没啥存钱目标，无非就是觉得每个月把钱差不都花光总不太好

你家公婆有没有什么闲置的家电家具？

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:31

saraisbaby 发表于 2013-5-14 20:51
不到八百。。。才百分之10 ！！！！！！！！！！！羡慕～～～～～～～～～～
哦这套房子楼下走2分钟不 ...

有个东西叫自行车

话说你要是租了合心意的房子是不是会想要买车？剩下的恐怕不够。

webcxc · 发表于 2013-5-15 08:33

wendyjiang 发表于 2013-5-14 21:57
多看了一些回帖，发现lz其实很想租这个房子，只是需要大家的肯定。既然想就租吧~开心就好~感觉lz跟我性格 ...

应该是lz自己明明知道不理智，还是抱有一点点微小的希望能有人支持她，继续溺爱自己。

saraisbaby · 发表于 2013-5-15 08:44

webcxc 发表于 2013-5-15 08:06
看你结婚以来的帖子就知道。你太把自己当小孩子，以为就是换个家做宝贝女儿。可是结婚的女人多少都希望主 ...

自从这次2月回国养病之后，和妈妈也聊了很多，她很开导我，教育我不能懒
所以我回来之后，每天都会把厨房弄的干干净净，每天一小时，只是好像没有人注意到，婆婆仍旧总是说，为什么总是我干活你们统统不干活之类的话，我考试前几天实在没时间打扫，就把自己烧饭的碗筷锅子洗了完事，婆婆看着厨房实在是放一个盘子的地方都没有了就收拾干净了，回头跑来很兴奋的跟我说，你看我把厨房弄的多干净？我知道我应该说谢谢，可是我真的很不想说，因为她只是做了我每天都做的事并且我已经把自己的部分收拾干净了。她见我没有反应就说，你怎么不高兴吗？我就说，没有，我只是满脑子都是我的考试题目，在想那道题怎么算，谢谢你。
母亲节去花店买了一束粉红色的玫瑰，和一袋玫瑰花茶送给她，我说，谢谢你为这个家做了这么多。她很开心很感动，她说感谢有人感谢她，花也非常喜欢。那个时刻，我觉得也没什么，能说出令她很开心的话我也开心。不过那个五分钟之后。。。她又为什么不开心了。。。嚷嚷起来。。。我就开始后悔，我怎么这么贱。。。。
我的心里觉得，其实我也干了很多，但是还是换不来安静的家庭环境。不过我不对任何人说，憋心里等搬出去。
我就想，算了，搬出去为自己的小家贡献吧，家具不用怎样，简单够用，终于地上没有地毯，每天可以简单的扫扫地，终于不用拖出笨重的吸尘器了。

saraisbaby · 发表于 2013-5-15 08:48

webcxc 发表于 2013-5-15 08:08
现在你家的大小没有接待访客的能力。就算你妈妈爸爸都牵强。

只要有一个沙发床就没问题吧，接待2个人应该还可以

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萍聚头条

[找房搬家] 有没有房租是工资的三分之二的？第八页有房型图参考

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