邻居失误致使房屋受损，影响我们正常生活，有没有赔偿。

往事

简单说一下事情经过：
我们现在租的是一个zweifamilia的haus,我们租的是楼下的大屋，楼上还有一家邻居。上周末，因为他们使用卫生间不当，致使漏水，我们因为在楼下，整个天花板全部浸水，要将整个天花板打开，烘干。这个责任问题没有质疑，他们也有保险，要负责赔偿。
我的感觉是：虽然他们的全部责任，但是带来的麻烦全部由我们来承担，他们自己家其实到没什么，清理一下漏水就可以了。
修理工人来到家里修理，我们全部搬东西，家里混乱不堪，因为要打开天花板，乌烟瘴气，四处灰尘，事后我们还要收拾。
烘干设备，要整天打开，噪音较大，并且房门要紧闭，不然烘干效果不好，孩子也不能在家中四处玩耍。特别是老二还病了，家里乱成一团，孩子也不停哭闹。弄得我真是心烦意乱。而且烘干设备要开一个星期，天天如此，下周还要来marler,才能把天花板补好，之后还要烘干。
以上是事情的概要，我觉得除了由他们支付修理的全部费用以外，是否应该还有其他对我们的补偿。
这样的事情我应该去找什么单位或者组织去说？
谢谢大家。

暮之之

你跟他们先谈下吧，谈不拢再想法律手段，毕竟是邻居，他们不高兴没事在家跳绳都有你烦的

wimlwiml

因为他们不时故意的，是意外。你的补偿应该由第3方责任险来支付，一般德国家庭都有，你可以问他们下有没有买。 如果没有的话基本没戏。另一个就是走法律途径了，打官司要其他赔偿你要有明目，赔偿你心烦意乱吗？如何取证？

maomaomimi

在德国这种情况很难拿到schmerzensgeld

tkkk3

maomaomimi 发表于 2013-5-22 10:49
在德国这种情况很难拿到schmerzensgeld

能具体说说为什么很难拿到吗？

zengyanfei

tkkk3 发表于 2013-5-22 11:00
能具体说说为什么很难拿到吗？

德国民法典第253条规定了精神损害赔偿的几种情况，基本上只限于人身伤害、性侵犯、一般人格权侵犯。
不包括财产损害引起的生活不便。

zengyanfei

tkkk3 发表于 2013-5-22 11:00
能具体说说为什么很难拿到吗？

法院根本不会支持你的请求。

tkkk3

zengyanfei 发表于 2013-5-22 11:04
德国民法典第253条规定了精神损害赔偿的几种情况，基本上只限于人身伤害、性侵犯、一般人格权侵犯。
不包 ...

多谢，明白了。

那楼主的情况，除了忍就只剩下忍了是吧？

traumfilm

这情况不能要求Schadensersatz吗？只觉得理论上可行，不过实际上该怎么操作啊

zengyanfei

tkkk3 发表于 2013-5-22 11:08
多谢，明白了。

那楼主的情况，除了忍就只剩下忍了是吧？

嗯，除非你们还能拿出其他的财产性损害的证据。
比如你们的误工费，给小孩看病的费用，收拾房子的费用。。如果只是精神上的困扰这个不会被支持的。

往事

wimlwiml 发表于 2013-5-22 10:43
因为他们不时故意的，是意外。你的补偿应该由第3方责任险来支付，一般德国家庭都有，你可以问他们下有没有买 ...

就算心烦意乱没有办法补偿，比如修理房屋之后我们还要打扫，这就属于额外的工作，是不是这块可以请 putzfrau 来做。
虽然没有多少钱，可是心里实在不忿。

八卦一下：这家邻居真的是什么也不懂，尤其是哪个20几岁的男孩，那么大了，连个电表门都打不开，房子里暖气的开关也找不到。怎么在这里住的。算了，背后不能说别人坏话。。。。

往事

zengyanfei 发表于 2013-5-22 11:05
法院根本不会支持你的请求。

给个不会支持的理由吧

往事

其实我自己也觉得麻烦，每天那么多事，可偏偏碰到还给你惹事的。。。就更觉得心里不爽。

往事

暮之之 发表于 2013-5-22 10:43
你跟他们先谈下吧，谈不拢再想法律手段，毕竟是邻居，他们不高兴没事在家跳绳都有你烦的

是啊，也不想撕破脸，刚才和邻居那个大妈谈了，她那一副推卸责任的样子，看着就讨厌。
我们邻居关系说不是多好，也过得去，他家的暖气费都是我们一次性支付，他们再每月给我们化付的，就算我们给他们贷款了，又没有利息。当初我就不太同意，可先生好说话，就这样办了，所以平时我们之间还算彼此客气。

tkkk3

zengyanfei 发表于 2013-5-22 11:12
嗯，除非你们还能拿出其他的财产性损害的证据。
比如你们的误工费，给小孩看病的费用，收拾房子的费用。 ...

这种情况下，因为家里每天有施影响正常生活，可否要求去宾馆住，让对方支付这个费用？至于误工费可以让公司出证明，收拾房子的费用全部交给一个清洁公司，这样做可行吗？

zengyanfei

tkkk3 发表于 2013-5-22 11:22
这种情况下，因为家里每天有施影响正常生活，可否要求去宾馆住，让对方支付这个费用？至于误工费可以让公 ...

理论上可行。
不过还要看具体情况，比如家里施工影响是否足够大以至于只能去宾馆住，这个还需要进一步判断。

traumfilm

http://www.frag-einen-anwalt.de/Schadenersatz-wegen-Nichtbenutzbarkeit-von-zwei-Raeumen-nach-Wasserschaden-__f180057.html     LZ看看这个对你有帮助不

暮之之

往事 发表于 2013-5-22 10:18
是啊，也不想撕破脸，刚才和邻居那个大妈谈了，她那一副推卸责任的样子，看着就讨厌。
我们邻居关系说不 ...

你们这样的邻居确实蛮好说话的，你们要是我邻居就好了，哈哈

Liv

LZ，你这个情况其实很好弄。
只不过你搞错了，你不应该要什么赔偿，而是Mietminderung, 这个找房东要，然后房东找他们要Schadensersatz。
搞清楚你的Anspruch才好要补偿。你住的房子是房东的，无论邻居怎么弄，损失都是你找房东要。

往事

Liv 发表于 2013-5-22 11:32
LZ，你这个情况其实很好弄。
只不过你搞错了，你不应该要什么赔偿，而是Mietminderung, 这个找房东要，然后 ...

是这样啊。。。。。

jeditech

建议楼主拍照存档，记录修理施工时间，以便以后争取赔偿。这个赔偿Schmerzensgeld基本可以放弃，因为没有对楼主家人造成人身伤害，而只是实际生活中的麻烦。

赔偿应该向房东索取，因为是他出租的房子无法正常居住，不管是谁造成的。如果去住旅馆，即使房东全部免掉那几天的房租，估计还不够支付旅馆的房费，所以也是得不偿失。

所以能将就住还是不要去旅馆，向房东要一点Mietminderung，加上最后打扫请人，账单给房东，这样就不错了。

往事

jeditech 发表于 2013-5-22 11:52
建议楼主拍照存档，记录修理施工时间，以便以后争取赔偿。这个赔偿Schmerzensgeld基本可以放弃，因为没有对 ...

谢谢回复，按照这样的思路去和房东谈谈。

wimlwiml

往事 发表于 2013-5-22 11:13
就算心烦意乱没有办法补偿，比如修理房屋之后我们还要打扫，这就属于额外的工作，是不是这块可以请 putzf ...

可以，甚至可以请清洁公司，但是事先要和保险沟通好。

ffl2004

直接找房东 房东应该会给你每月减免一定费用 然后房东也应该直接跟楼上产生关系

maomaomimi

tkkk3 发表于 2013-5-22 11:00
能具体说说为什么很难拿到吗？

你人得有伤害才会有SCHMERZENSGELD，比如医生证明。楼下有人说SCHADENSERSATZ，这个说的是物品，你也没有损失。所以我认为你很难得到赔偿

往事

maomaomimi 发表于 2013-5-22 12:38
你人得有伤害才会有SCHMERZENSGELD，比如医生证明。楼下有人说SCHADENSERSATZ，这个说的是物品，你也没有 ...

如果这样的话，我觉得也太憋屈了，就这么算了。
因为别人的过失，致使我平白无故遭受这么多麻烦，包括清扫搬家等，而肇事者对此一点责任也不负，这也太不公平了吧。

pattonoriental

Liv 发表于 2013-5-22 10:32
LZ，你这个情况其实很好弄。
只不过你搞错了，你不应该要什么赔偿，而是Mietminderung, 这个找房东要，然后 ...

总算有明白人

爱吃山楂片

Liv 发表于 2013-5-22 11:32
LZ，你这个情况其实很好弄。
只不过你搞错了，你不应该要什么赔偿，而是Mietminderung, 这个找房东要，然后 ...

学习了