最近问题多。实在对于开发商寒心

年年岁岁花相似

pidi 发表于 2013-7-27 17:53
这样是含地皮的，肯定有很多东西不包括的。总价不贵。
至少准备3到5万额外支出

是这么想的，就是气他们早不说有哪些额外费用，快签合同了，订金都缴了，也拿不回来了，才知道还有各种费用。

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lalos 发表于 2013-7-28 13:31
请教，看过合同后，消协的人有没有提出什么修改建议呢
比如，延期交房付款问题，消协的人是怎么说的呢

星期一和他们电话谈，他们只提供电话服务。

pidi

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-28 11:04
是这么想的，就是气他们早不说有哪些额外费用，快签合同了，订金都缴了，也拿不回来了，才知道还有各种费 ...

正常的。别人认为你应该知道。
我当时也提了很多附加的费用的问题，建筑商很诧异，这不属于我的建房合同范围。

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pidi 发表于 2013-7-28 14:20
正常的。别人认为你应该知道。
我当时也提了很多附加的费用的问题，建筑商很诧异，这不属于我的建房合同 ...

我当时特意问了这些baunebenkost是不是都在里面，他们说是的，还口口声声说只要地板自己弄，其他都是schluesselfertig，甚至aussenanlage也在里面。结果还是不是。

pidi

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-28 19:49
我当时特意问了这些baunebenkost是不是都在里面，他们说是的，还口口声声说只要地板自己弄，其他都是schl ...

BAUNENBENKOSTEN是一个很宽的概念。如果你问的是HAUSANSCHLUSS是否包括，他们先说包，后说不包那是有些欺骗。
至于SCHLUESSEL FERTIG， 我早就当一个笑话来看了。这就是一个形容词，什么含义都没有。

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pidi 发表于 2013-7-28 21:08
BAUNENBENKOSTEN是一个很宽的概念。如果你问的是HAUSANSCHLUSS是否包括，他们先说包，后说不包那是有些 ...

这词的确是都被滥用了。我的确都问了，如果说不包吧，怎么电又在里面呢，我倒是没有一样样的问。也问过好多其他的公司，人家都老老实实还有什么费用需要自己支付的都列出了。这家前面曾经冒出来过einmessung要自己套，我就说不对啊，这不是都包吗，最后人家让步了说好吧。keller说一个大房间割成两个不用加钱，忽然又和我说这不行，一堵墙一扇门的钱还是要付，主卫的淋浴开始给的baubeschreibung是90cm大小，第二次因为别的要改beschreibung，他们又把淋浴改成80cm，就这些小地方实在让人郁闷。虽然被我发现，他们又改回来了，但是由此可见连这些地方都是能坑就坑，实在心寒。但是房子地点我们喜欢，真不签合同又舍不得。不知道将来还有多少闹心的事呢。

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wasfgtum 发表于 2013-8-2 10:27
mm 已经签好了吗？

签完了。很多条款他们不肯让步，我只有忍了。实在没心情精力再找到房子，所以算了，希望他们建房质量好点，其他我都忍了。

pidi

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-29 09:31
这词的确是都被滥用了。我的确都问了，如果说不包吧，怎么电又在里面呢，我倒是没有一样样的问。也问过好 ...

我感觉这是很正常的。并不算欺骗。
如果你自己有经验，能看懂BAUBESCHREIBUNG，就会发现差异。
EINMESSEN通常不包括，如果包，基本上你其他东西不太让你改，要的就是整体性便宜。
地下室分割也确实通常大开间不分的。总价弄得便宜，因为很多德国人动手能力强，自己就干了。