最近的Zinsen如何

DEDO

Fuer 10 Jahren, kann man aber noch jaehrlich max. 5% sonder tilgen...
Den Antrag hatte ich vor quasi 4 Wochen gestellt, vor einer Woche habe ich Bestaetigung bekommen. Die Zinsenfreizeit von 6 Monate laeuft ab dem Datum, wann man den Antrag gestellt hat...

nettsong

witch 发表于 2013-8-1 11:43
不知道利率跟地点有关系么？会不会慕尼黑的利率较高？

我也在慕尼黑，刚刚带的数目比你的多得多，拿到的是2，43  ，是postbank。
如果需要，我可以介绍一个超级nett的知心大姐，真的是超级nett，我也是楼里的草叶菲菲MM介绍的，在这里还要谢谢她。

可乐真肥

buh 发表于 2013-8-1 14:09
db20年2.93无kfw贷款的飘过。。。

20年这个利率相当好啊

可乐真肥

witch 发表于 2013-8-1 12:43
不知道利率跟地点有关系么？会不会慕尼黑的利率较高？

南边两个州是低baufi 利率的州，不会高的

lavenderff

buh 发表于 2013-8-1 14:09
db20年2.93无kfw贷款的飘过。。。

这个利率非常好啊，请问MM是什么时候签的，方便说说贷款额是多少吗，还有免息期多长？是直接银行还是中介？我前一阵问到的DB利率不够好，而且他家说是不能锁定利率，最后实际利率按照出合同的时候的利率算。请问MM的DB贷款也是这样吗？我怀疑是中介不给力，后来就换了别家。

buh

lavenderff 发表于 2013-8-1 23:10
这个利率非常好啊，请问MM是什么时候签的，方便说说贷款额是多少吗，还有免息期多长？是直接银行还是中 ...

10天前签的，家里2个都是db超过10年的客户了，免息2个月，因为买的二手房。首付比率＜20%

whoami_sabrina

我也是Dr. Klein给介绍的SPK，不过的确比Interhyp给的低很多啊，我后来自己跟Commerzbank谈的更低，就又回头跟SPK联系了一下，只是想问问有没有可能更低，结果又降了0.1%，总之我非常满意。还想向大家推荐spk呢。看来不同地方spk也完全不同。

lavenderff

buh 发表于 2013-8-2 01:43
10天前签的，家里2个都是db超过10年的客户了，免息2个月，因为买的二手房。首付比率＜20%

谢谢MM回复。看来跟银行直接谈也有不错的，各地大概不一样。我最开始询价的时候银行给的都比中介高，后来我就只联系中介了。我最开始拿到的DB的offer是6月下旬通过中介DB给的3.11%，免息12个月，但是DB那边的手续办的奇慢，拖了一个多月，我怀疑是中介还有他在DB那边的联系人不给力，他们说不能锁定利率，那段时间利率一直涨，我后来就换了一家。最后接受的是3.06%，9个月免息期。首付是20%，这家一个星期就飞速办好了。签了合同以后，另一家中介倒是给了DB一个2.9x%的offer，6个月免息期，虽然合同还有14天反悔期，但是开头跟另外那个中介和DB打交道的经验不好，我也不想从头再办起，KFW那边换银行也不容易，Notar 8月又要涨价。各种综合以后算下来差几百欧元，我就没有再从头折腾了。
MM的offer好，恭喜。

buh

lavenderff 发表于 2013-8-2 11:51
谢谢MM回复。看来跟银行直接谈也有不错的，各地大概不一样。我最开始询价的时候银行给的都比中介高，后 ...

看来每个地方都不一样，我们也是从3点几开始的，每次都说能保留几天，然后每过3，4天就自己主动给我降个0.02，最后直接问要不要多借一点做puffer，还又降了0.02。。。我们礼拜3签的字，礼拜5就都做好了。。。

lavenderff

buh 发表于 2013-8-2 12:16
看来每个地方都不一样，我们也是从3点几开始的，每次都说能保留几天，然后每过3，4天就自己主动给我降个0 ...

我是从申请到拿到贷款合同大约一星期，然后拖了一星期签字，还有14天的反悔期，这期间我是在作最后的挣扎啊，最后也没弄到更低的利率，只好从了。其实现在回头想想也许可能换个角度要求即使利息不变但是给延长一点免息期，不过现在贷款都公证了，我就是纯属惯性还在观察利率变化。哈哈。