有人签15年的绑定利息吗？

Chris82

江南织造 发表于 2013-9-20 21:25
sparda 是挺烦，我也不准备在他家签，还要成为会员，跟老鼠会似的，贷款超过30万还要交1000多Gutachter的 ...

Bearbeitungszeit: 5-10 Arbeitstage  也就是说， 不是想签就马上能签的。

雨中彩虹

Chris82 发表于 2013-9-20 21:32
向你这种有这么强的还款能力的人当然可以这样弄。 我认识的都是一般人， 没有一个能5年还20万的。我的全 ...

银行利息这事还真不好说，不过在这里赌5年后利息是否涨跌，还不如去炒外汇。
我是不赞成能贷款的前提下，着急贷款还清的，我倾向于最少的Belastung最长的年限。
只要低于中国银行的存款利息，目前5年息最低4.75%，都没必要在德国急着还款。
同理，在不看好欧洲几个垃圾国家经济能复苏的前提下，把钱压在银行利息不会涨上还不如代个30年，把5年的20W换成人民币放在国内理财。就算什么都不做放银行，存款利息和外汇差也远高于20年息和5年息差的这1%了

江南织造

Chris82 发表于 2013-9-20 21:32
向你这种有这么强的还款能力的人当然可以这样弄。 我认识的都是一般人， 没有一个能5年还20万的。我的全 ...

我们用500聚元打个赌好不好， 我赌5年后的利息不会超过Break-Even Zinssatz

雨中彩虹

stephiebaum 发表于 2013-9-20 19:32
mm能给个连接吗，我在主页的baufinanzierung上没有找到，谢谢

这个我疏忽了，不同地方的sparda，Angebot是不一样的

stephiebaum

雨中彩虹 发表于 2013-9-20 21:58
这个我疏忽了，不同地方的sparda，Angebot是不一样的

mm能不能给我一个你所在城市的sparda的连接？我想那着这个angebot跟其他的银行谈。非常感谢

crocodileyang

江南织造 发表于 2013-9-19 21:55
我们准备绑定5年的，5年后再说，现在拿到的利息2，1，tigung 7%,根据我今天得到的消息，可能现在能拿到2 ...

又跌了？前一段回升了的啊。。

果王

Chris82 发表于 2013-9-20 21:23
对的， 你的理解对了。 往里存的钱是象征性的， 你存的还给你算利息。后10年， 你有自由权， 如果你想继 ...

我一直以为BAUSPAR有点小陷阱的意思，比如那百分之一的手续费，还有我以为这个BAUSPAR是给好多年以后的人买房用划算。因为我想近期买房，总觉得好像不适合我，而且我想点付点首付。
那这样的话，我还是签个BAUSPAR比较合算对不对？我看到schw戀椀猀挀栀 hall做这个BAUSPAR，你有什么好推荐没啊

crocodileyang

rollin 发表于 2013-9-19 23:02
5年的应该能拿到2以下，我们10年的2.1,不过是几个月前了，那会儿利息好像低

嗯，对的，几个月前蛮低的，不过那个时候的房市也太狠，太多人买房

crocodileyang

emil604 发表于 2013-9-20 11:49
不复杂。主要是考虑到5年和10年的利息低，自己的经济实力允许，如果全贷15年的话，付出的利息挺高的。 ...

学习了，还从来没想过这种方法。不过就是得确保自己每年在还款的情况下还能存到2万块，我觉得难度还蛮大的。

crocodileyang

ithillad 发表于 2013-9-20 09:26
我们也有bauspar，5年以后正好到期可以直接还掉余款，然后就只要还bauspar了，会轻松很多很多。我那个时 ...

好几年前有人给我推荐bauspar，当时没仔细研究，没搞太明白到底怎么回事，就觉得钱捆死了不太划算。能大概介绍下么？谢谢啦。