买二手房时Gutachter主要是检查一些什么？

siona

yuw 发表于 2013-9-23 11:41
因为房价还算合理，2管一线（水管，暖气管，电线）以后要花钱翻修也能接受(当然自己可以动手 ...

供参考:
Haus
换电路 12000到15000， 包括屋顶的接收器， 屋子内以太网和一些新的anschluss, 门铃，以及一共3 个sicherungskasten ,(每层一个）。可以自己做一些， 不过最终还是要Meister 签字，否则保险有问题。
电工的活很脏。
换水管，材料加人工5000到7000 左右。
换暖气片。。。 看有多少了， 我们也是5000 左右。 暖气管不知道。。。

我们房子面积比楼主大些。

yuw

siona 发表于 2013-9-23 12:54
供参考:
Haus
换电路 12000到15000， 包括屋顶的接收器， 屋子内以太网和一些新的anschluss, 门铃， ...

非常感谢你给我的参考，谢谢了！

iadyebot

XIX公主 发表于 2013-9-23 09:57
电线，水管都在墙里面，所以要问清楚最后一次翻修这些2管一线（水管，暖气管，电线）是何时。

不知道这个两管一线一般多少年要彻底翻新一遍呀

XIX公主

iadyebot 发表于 2013-9-23 20:05
不知道这个两管一线一般多少年要彻底翻新一遍呀

不是一直要翻新的40-50年左右吧，当然，前提是材料要用的好些的。

iadyebot

XIX公主 发表于 2013-9-24 07:59
不是一直要翻新的40-50年左右吧，当然，前提是材料要用的好些的。

那看来这方面的具体情况在买房的时候真的要问清楚点，最好有单据啊什么的在

XIX公主

iadyebot 发表于 2013-9-24 09:25
那看来这方面的具体情况在买房的时候真的要问清楚点，最好有单据啊什么的在

如果是5年内翻新的，是一定要求原始单据的，而且这些翻新项目都要写入购房合同，因为一般都有5年保修器的。

Chris82

siona 发表于 2013-9-23 12:54
供参考:
Haus
换电路 12000到15000， 包括屋顶的接收器， 屋子内以太网和一些新的anschluss, 门铃， ...

铺暖气管还要个3000到5000左右， 暖气设备5000到8000.