国内买了个房，心情有点小激动…

包租姐 · 发表于 2013-9-29 08:41

theseus 发表于 2013-9-29 07:53
国内房子，设计上来说，没有花园还算不上最大的缺点，因为毕竟靠近市区的地方土地资源有限。

除了独栋 ...

还有就是，一些房型设计成浴室和厨房窗朝向深井没阳光，很潮湿会发霉。

formagic · 发表于 2013-9-29 08:42

aufschalke 发表于 2013-9-29 01:19
楼主如何把钱打到国内的？手续费多吗？最近也想在国内买房，不知道如何把钱打给父母

是之前国内存好的，没有往国内汇款。不好意思，没有帮到你。

formagic · 发表于 2013-9-29 08:44

胖胖猫发表于 2013-9-28 23:31
世道儿变了，房山都算北京了。。。。。。。

房山长阳已经2.7w了，北京已经不是原来的北京了…现在是“大北京”，密云都上万了

青蓝忘情水 · 发表于 2013-9-29 08:45

我们去年也在国内买了一套，今年在德国又买一套。这样两边都有自己的家，国内的房子去年买了，到现在又涨了好多，是项不错的投资

formagic · 发表于 2013-9-29 08:47

Joy2000 发表于 2013-9-28 23:39
为什么伤着了呢

好的也贵，便宜的破到没法看，都合适的又有好几拨人抢，也轮不到我们买，桑心了…

formagic · 发表于 2013-9-29 08:53

theseus 发表于 2013-9-29 07:53
国内房子，设计上来说，没有花园还算不上最大的缺点，因为毕竟靠近市区的地方土地资源有限。

除了独栋 ...

我觉着得分城市来看。比如北京有很多新迁入的居民，独生子女又多，肯定得带着父母一起，有了孩子就又需要一个房间。多数人迫于现实的需求，宁可不要书房，也要增加卧室的数量。昨天开盘的也有95平的小三居，瞬间卖光了…

formagic · 发表于 2013-9-29 08:56

包租姐发表于 2013-9-29 08:34
咋被德国房子伤了

或破或贵或不卖我们…桑心了…安心好好租一个得了，以后换地也方便…

formagic · 发表于 2013-9-29 08:57

theseus 发表于 2013-9-29 08:02
一线城市，买了不会亏，总比在德国投资房产要合算。

唯一可惜的，万科的物业是很有口碑的，保安服务人 ...

希望不会亏吧，主要现在国内货币贬值的厉害，还不如花了呢。

formagic · 发表于 2013-9-29 08:59

包租姐发表于 2013-9-29 08:41
还有就是，一些房型设计成浴室和厨房窗朝向深井没阳光，很潮湿会发霉。

北京大多数塔楼的厕所压根没窗户…

formagic · 发表于 2013-9-29 09:03

青蓝忘情水发表于 2013-9-29 08:45
我们去年也在国内买了一套，今年在德国又买一套。这样两边都有自己的家，国内的房子去年买了，到现在又涨了 ...

嗯，国内涨的太疯狂。我们还得攒钱才能买德国的房子，暂时买不了啦…其实好想住德国大房子的说…

chezshen · 发表于 2013-9-29 09:28

包租姐发表于 2013-9-29 08:28
温州去年开始从4万贬值到现在2万多。有些人弃房失踪不交贷款，也卖不出手。

是，昨天看电视新闻，也说到这个了，有的人还跑南宁啥的买房子，跌惨了

珍珠爱奶茶 · 发表于 2013-9-29 10:48

今年过年前我也买了个，老家的近郊，离市中心30分钟车程，不知道老家算二线还是三线省会城市，离我爸家据说十分钟的路，180平米四个卧室还带个工人房，带精装修，我哥在旁边楼也买了套，打算以后养老都回家乡，北京的空气太差了，夏天回去一个半月，天蓝的时候就热得要命，下雨凉快了就开始雾霾天

Aquaspirit · 发表于 2013-9-29 11:02

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theseus · 发表于 2013-9-29 11:03

formagic 发表于 2013-9-29 08:53
我觉着得分城市来看。比如北京有很多新迁入的居民，独生子女又多，肯定得带着父母一起，有了孩子就又需要 ...

带着父母也是等父母年纪大了以后吧，到时候孩子都工作了，肯定不在家住了。
所以我一直觉得，卧室最多两个就够了。

不过实际上确实如你所说的，不光新迁入的，很多就算本身是一线城市的，和父母一起住的也不少。
我感觉，中国好多年轻人往往贪图方便，却很不重视自己生活的质量和情调。

theseus · 发表于 2013-9-29 11:06

formagic 发表于 2013-9-29 08:59
北京大多数塔楼的厕所压根没窗户…

这也行啊。。。

不过没窗户倒是正好可以改成衣帽间，就是要做好防水。

formagic · 发表于 2013-9-29 11:17

包租姐发表于 2013-9-29 08:28
温州去年开始从4万贬值到现在2万多。有些人弃房失踪不交贷款，也卖不出手。

温州是有需求的人没有钱，有钱的人没需求，老板们早就移民住大房子了，厂哥厂妹们又买不起。没有大量高收入工作机会是支撑不起房价的。温州和鄂尔多斯都是这样。

formagic · 发表于 2013-9-29 11:21

珍珠爱奶茶发表于 2013-9-29 10:48
今年过年前我也买了个，老家的近郊，离市中心30分钟车程，不知道老家算二线还是三线省会城市，离我爸家据说 ...

我们不打算去住，2015年才交房，等房本下来就给卖了。那个房子离我家很远很远…远郊区的远郊。

formagic · 发表于 2013-9-29 11:31

theseus 发表于 2013-9-29 11:03
带着父母也是等父母年纪大了以后吧，到时候孩子都工作了，肯定不在家住了。
所以我一直觉得，卧室最多两 ...

国内的父母大多离不开儿女，尤其是独生子女的，父母一退休就早早地把老家房子卖了来北京和孩子团聚。我家小区很多和孩子同住的，有因为让岳母一家来没让婆婆一家来而打起来的，也有三居都得睡客厅的。

formagic · 发表于 2013-9-29 11:33

theseus 发表于 2013-9-29 11:06
这也行啊。。。

不过没窗户倒是正好可以改成衣帽间，就是要做好防水。

…就一个厕所…

胖胖猫 · 发表于 2013-9-29 13:04

formagic 发表于 2013-9-29 07:44
房山长阳已经2.7w了，北京已经不是原来的北京了…现在是“大北京”，密云都上万了

只知道那里有潭柘寺，云居寺，高能物理所，北京猿人遗址。。。。。

都逼得咱北京人去跟猿人做伴儿了，唉。。。。。

sisifly · 发表于 2013-9-29 13:24

北京发展真的不错，德国所有的一线城市加起来都没有北京建设的好，值得投资。

theseus · 发表于 2013-9-29 13:53

formagic 发表于 2013-9-29 11:21
我们不打算去住，2015年才交房，等房本下来就给卖了。那个房子离我家很远很远…远郊区的远郊。

那么快卖？

上海现在房子买卖要交20% 房价差额税了，北京是不是还没有啊？

江南织造 · 发表于 2013-9-29 14:02

包租姐发表于 2013-9-29 08:36
德国40年房比国内大城市的5年房里里外外看上去都新。国内的建筑材料那个差。

德国那是不停维修才能保持的吧

德国房子水也很深，我同事买房那个叫血泪史，质量要多差有多差

theseus · 发表于 2013-9-29 14:12

江南织造发表于 2013-9-29 14:02
德国那是不停维修才能保持的吧

德国房子水也很深，我同事买房那个叫血泪史，质量要多差有多差

+1

德国房子价格虽然不贵，但是买了以后装修维护的费用是一大笔开支，房子长期的持有费用比较高。

国内房子贵，但是一旦买好了，持有费用倒是不高。而且和装修无关的房子的维修，包括花园都可以让物业来弄，自己省力不少。

formagic · 发表于 2013-9-29 14:21

胖胖猫发表于 2013-9-29 13:04
只知道那里有潭柘寺，云居寺，高能物理所，北京猿人遗址。。。。。

都逼得咱北京人去跟猿人做伴儿了 ...

嗯，快到周口店了，以前都没去过的地儿

formagic · 发表于 2013-9-29 14:23

theseus 发表于 2013-9-29 13:53
那么快卖？

上海现在房子买卖要交20% 房价差额税了，北京是不是还没有啊？

还没有，不知道以后什么情况。如果准备在德国买房了，这个房子就得卖。

江南织造 · 发表于 2013-9-29 14:24

theseus 发表于 2013-9-29 14:12
+1

德国房子价格虽然不贵，但是买了以后装修维护的费用是一大笔开支，房子长期的持有费用比较高。

德国房子如果那栋楼的业主集体决定翻修房子，你不同意也没用，要一起掏钱，这个就很讨厌

formagic · 发表于 2013-9-29 14:25

江南织造发表于 2013-9-29 14:02
德国那是不停维修才能保持的吧

德国房子水也很深，我同事买房那个叫血泪史，质量要多差有多差

我住过一个墙体发霉的房子，万般注意都不成，连着下几天雨就要大面积发霉。我想万一买到这样的房子，我就要疯掉了……

仙客来 · 发表于 2013-9-29 15:06

我一朋友周末或长假就跑房山，安静人少.

xiaoduo · 发表于 2013-9-29 15:21

恭喜楼主！我们好几年前在北京买的，家里赞助了不少，当时太明智了，当时有朋友说奥运以后会跌，叫我别买，最后涨了不少，还好没听他的。

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