【Viebrock】家做过的，正在做的和想要建房的都来讨论分享吧

rock1 · 发表于 2013-10-17 00:22

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本帖最后由 rock1 于 2013-10-17 00:26 编辑

开个帖，有在他家建过的或者正在建以及正要建的都来分享下~
我是在Kaarst咨询的。

BA强烈建议下选了一个“Make UP”的优惠据说价值19.000 ，去掉了原来的“Green Line”据说价值10.900
加了一个duschwanne（90x90）墙往HWR推了一点：2500
沙发接上~

rock1 · 发表于 2013-10-17 00:23

本帖最后由 rock1 于 2013-10-17 00:25 编辑

加了电动的Rolllaeden 760~560不等，2层10.000不到
一个100平不到的Vollkeller（无粉刷，无暖气） 60.000不到一点
地板问了下价格~基本上要100多欧一平米~（包材料包人工和Holzfussleisten）
AuswalPLus 2013（红标）还没选但包括在房价里了。

关于贷款，只谈了Commerzbank呢。有没有人选Viebrock里的那家 Frieling Finanz？

关于Nebenkosten 感觉他家估算的还行，还需要研究。

最后，还有有木有差不多时间想建房的，还没签合同的，一起去谈估计还能给个“团购价”，有意向的短我~

六毛 · 发表于 2013-10-17 00:51

团购房子估计不容易找到，价格都觉得贵，地板贵，不知道Make UP和Green Line指的是啥

rock1 · 发表于 2013-10-17 01:26

六毛发表于 2013-10-17 00:51
团购房子估计不容易找到，价格都觉得贵，地板贵，不知道Make UP和Green Line指的是啥

地板的价格因为我没对比过其他家，所以不好判断。
Make UP的内容见这里：viebrockhaus.de/aktuelles/aktionen/sommeraktion.html
Green Line ：viebrockhaus.de/aktuelles/aktionen/greenline.html

Luise_Red · 发表于 2013-10-17 02:40

rock1 发表于 2013-10-17 00:26
地板的价格因为我没对比过其他家，所以不好判断。
Make UP的内容见这里：viebrockhaus.de/aktuelles/akt ...

他家我们第一家谈的就是他们，当初也是觉得划算啊，值得啊，不过经过大半年深入研究和别的公司谈下来结果后再去看他家，觉得不过如此了，建房猫腻真心多，看了很多德国人攻略，自己觉得想要便宜的一定要扯着脖子坚持到底，还有大大的下降空间的

多事之秋 · 发表于 2013-10-17 09:12

本来还在优惠选不选他家，结果去看地的时候，那片新区居然好几家盖好的和快盖好的都是他家的，别的房产商的期房都还没影呢，而且他家订单多，我们就算现在签合同也要等到明年7月才能开建，所以就决定选他家了

上善若水 · 发表于 2013-10-17 09:58

多事之秋发表于 2013-10-17 09:12
本来还在优惠选不选他家，结果去看地的时候，那片新区居然好几家盖好的和快盖好的都是他家的，别的房产商的 ...

mm家都开始建房了啊，恭喜恭喜！！

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 10:02

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rock1 · 发表于 2013-10-17 10:09

lalos 发表于 2013-10-17 09:08
sommeraktion不是8月就结束了吗，难道现在还有。。。

哈哈，是的，BA说就到这个月底，要我马上签约

asthma · 发表于 2013-10-17 10:58

最近也在找Bauträger, Viebrock是第一家谈的，是在海德堡边上的 Hirschberg那个,报价最高55万（光房子本身含Keller, Erdwärmepumpe），后来说可以降到50万，在低不可能了，觉得太离谱。没继续跟他们谈了.

好像论坛里不少中国人都找V，都好有米啊。还是我RP不好，碰上黑心的。

rock1 · 发表于 2013-10-17 11:06

asthma 发表于 2013-10-17 10:58
最近也在找Bauträger, Viebrock是第一家谈的，是在海德堡边上的 Hirschberg那个,报价最高55万（光房子 ...

好像之前很多人都说南部的贵的离谱吗~他家好像是北部发家，南部不了解。
50万是太离谱了了~不过你还可以讲价~我争取了半天一点都不给优惠来着~

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 11:08

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杜村往事 · 发表于 2013-10-17 11:20

我家是和他们建的。
很满意。
你说的那些Grenzlinie啥的，我不知道啊。

rock1 · 发表于 2013-10-17 11:27

杜村往事发表于 2013-10-17 11:20
我家是和他们建的。
很满意。
你说的那些Grenzlinie啥的，我不知道啊。

Greenline是一个太阳能优惠包，今年出的新活动，可以拿补助。

杜村往事 · 发表于 2013-10-17 11:34

关于地板，我感觉他家对做这个不怎么感兴趣。后来我们就让专做地板的公司做的。

yanzi2007 · 发表于 2013-10-17 11:39

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 11:08
他家是不便宜，利润还是很大的。

你们进展得怎么样了呢？找到合适的公司没有？

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 11:49

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ruth · 发表于 2013-10-17 11:51

asthma 发表于 2013-10-17 10:58
最近也在找Bauträger, Viebrock是第一家谈的，是在海德堡边上的 Hirschberg那个,报价最高55万（光房子 ...

mm问的是多大的？哪个型号的啊？

yanzi2007 · 发表于 2013-10-17 12:00

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 11:49
我家慢得很。还在勘测地质的阶段，月底能拿到勘测报告，这样可以决定是否用地热。

建筑师还没开始筛选 ...

慢工出细活嘛。呵呵
你是说那个短期度假吗？早就结束了，感觉还可以老城比较复古。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 12:13

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yanzi2007 · 发表于 2013-10-17 12:27

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 12:13
不是啊，澳大利亚你们还没去？

还没呢，准备年底。我就觉得太远了，而且那些岛屿挺无聊的。

杜村往事 · 发表于 2013-10-17 12:28

asthma 发表于 2013-10-17 10:58
最近也在找Bauträger, Viebrock是第一家谈的，是在海德堡边上的 Hirschberg那个,报价最高55万（光房子 ...

你家多大啊？

asthma · 发表于 2013-10-17 12:41

杜村往事发表于 2013-10-17 12:28
你家多大啊？

wohnfläche大概220 M2，空间有1290kubikmeter.

现在打算不造Keller了，可以省不少钱。目前在找建筑师，自己造。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 12:51

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chezshen · 发表于 2013-10-17 12:56

asthma 发表于 2013-10-17 10:58
最近也在找Bauträger, Viebrock是第一家谈的，是在海德堡边上的 Hirschberg那个,报价最高55万（光房子 ...

50万一个独栋还不要？？？都太便宜了，我们这边联排都这个价

asthma · 发表于 2013-10-17 13:00

chezshen 发表于 2013-10-17 12:56
50万一个独栋还不要？？？都太便宜了，我们这边联排都这个价

50万光房子的价格我觉得贵啊，还不包含地皮，花园，车库，Nebenkosten。。。。。。

MM好有钱啊

Aquaspirit · 发表于 2013-10-17 13:02

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杜村往事 · 发表于 2013-10-17 13:04

asthma 发表于 2013-10-17 12:41
wohnfläche大概220 M2，空间有1290kubikmeter.

现在打算不造Keller了，可以省不少钱。目前在找 ...

220平，加地下室，再加上是交钥匙工程，即含墙纸，地板等，怎么的也要四十几万了。他们的报价也不算太离谱。
我也觉得你家既然有220平，就没必要带地下室了。

他家地下室很贵，不过地下室用材和地上的一模一样。

chezshen · 发表于 2013-10-17 13:06

Aquaspirit 发表于 2013-10-17 13:02
同学，人家说的是造价啊，地皮还没算呢。

so，不过他面积大阿，所以贵点也正常阿，算豪宅拉

chezshen · 发表于 2013-10-17 13:07

asthma 发表于 2013-10-17 13:00
50万光房子的价格我觉得贵啊，还不包含地皮，花园，车库，Nebenkosten。。。。。。

MM好有钱啊{:5_32 ...

我以为算上地价了呢，不过你这面积大了，造价下不来的。算豪宅的了，一般房子最多170撑死了，很多都是150左右的。你基本比别人多了一层的面积了

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