房市有风险，投资需谨慎

tlwld20011 · 发表于 2013-10-21 15:13

清丽脱俗发表于 2013-10-21 09:58
不是的，之前要去公证处签所有权是谁的，别当银行是白痴好不好。聪明的德国人会去安联那里上份生命保险 ...

新闻里的是自杀，自杀保险公司不赔的。人活着，就会有希望，死了，就什么都没有了。

Julianmama · 发表于 2013-10-21 15:44

芝麻核桃发表于 2013-10-21 12:00
想知道微信和短信有啥区别？？好多人都催我下什么微信。在这方面我就是一白痴

俺在iPad上装了微信，不到两个月才，挺方便的，可视频通话不花钱，有网络就行。俺手机比较老土，啥都没装

同一首歌 · 发表于 2013-10-21 15:48

本帖最后由同一首歌于 2013-10-21 14:50 编辑

我妈跟我说国内一个深圳的老板，刚卖了一套房子，罗湖区吧好像
400来平，卖了4000万。10万一平
我一听都傻了
一个400来平在深圳的房子卖了4000万。
去美国吃一辈子不干活也有了

adaa3123 · 发表于 2013-10-21 15:59

清丽脱俗发表于 2013-10-21 09:46
你一天没还清贷款，房子都是银行的，你卖不掉的，因为土地登记处写着所有人是银行。

可以的，只要卖价可以还清贷款就可以

adaa3123 · 发表于 2013-10-21 16:01

清丽脱俗发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了

哥。。。很多人这里都是买的二手房，一部分帮卖家还上一个贷款很正常，这个叫做Treuhandauftrag，您别在这里误导孩子们了。

CindyamMain · 发表于 2013-10-21 16:34

芝麻核桃发表于 2013-10-21 13:22
搞清楚了。我就知道记者瞎翻译。事情不会是这样的，否则干吗自杀。这对夫妇确实倒霉，摊谁身上都要自杀 ...

那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房的全款不会比德国便宜吧。人家也是继续努力赚钱，又买了一块地盖了房子，尽管很小。

kaihumuc · 发表于 2013-10-21 17:39

清丽脱俗发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了

艾玛，肯定是可以卖的。我同学就买了一老头的房子，那老头都没还清贷款呢，还是拿着卖房子的钱去还清贷款的。。。

芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 17:42

CindyamMain 发表于 2013-10-21 16:34
那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房 ...

如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下的。

C6H12O6 · 发表于 2013-10-21 18:11

芝麻核桃发表于 2013-10-21 17:42
如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下 ...

有时就是一念之差

清丽脱俗 · 发表于 2013-10-21 19:47

adaa3123 发表于 2013-10-21 15:59
可以的，只要卖价可以还清贷款就可以

只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。

清丽脱俗 · 发表于 2013-10-21 19:51

zuzuzu 发表于 2013-10-21 11:03
你们慕尼黑？还真是比较另类，跟其他全德国的法律都不一样。

大开发商卖那种新楼盘，转让的是债权，银行同意的话，原来欠债的人可以买卖债权，本来是你欠银行债的，你转给别人后变成别人欠银行债，但房子所有者还是银行，直到债还清才能把房东名字改掉。

xiaoxiao2009 · 发表于 2013-10-21 19:53

芝麻核桃发表于 2013-10-21 13:22
搞清楚了。我就知道记者瞎翻译。事情不会是这样的，否则干吗自杀。这对夫妇确实倒霉，摊谁身上都要自杀 ...

这才对嘛，我刚才才想，怎么这么笨呢，原来被骗了

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 20:01

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芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 20:09

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 20:01
本来就是这样啊！～只要贷款没还清，当然产权归银行啊。这和我们前面说的贷款期内的房子可以转 ...

卧槽！我下班了，晚饭吃过了，甜点吃过了，澡都洗好了，时间过了大半晌，过来一看，某脱俗姐怎么在这么多人的轮流的清楚解释下，还是没有搞懂这个问题？我风中凌乱了。。。。。。。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 20:41

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芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 21:37

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 20:41
我的甜品炖了一天，等会儿就吃。薏仁银耳羹。

哈，我都是半夜炖银耳，第二天当早餐吃。你用什么炖？今天睡觉前打算把银耳莲子枸杞炖上

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 21:39

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芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 21:42

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 21:39
你指用什么锅吗？不锈钢锅，谁叫我家炉子用电呢。

里面还加了莲子，枸杞，红枣，百合，还有 ...

我用电饭煲炖。红枣吃完了，手上只有莲子和枸杞搭配来着，好可怜。。。。等去法兰，你给我点百合和红枣好不

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 22:04

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芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 22:11

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 22:04
电饭锅炖出来不好吃啊，起不了胶汁的状态，还得放灶上小火慢炖。

我家的百合红枣也见底了，不过可以帮 ...

帮我挑也成。这些干货我也不知道什么样的好，什么样的不好。我家人给我带了个紫砂电炖锅，我还没有拆包装，懒。过段时间试着用用。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 22:29

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芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 22:42

Aquaspirit 发表于 2013-10-21 22:29
这边没什么挑的了，亚超进货就那一两个品牌。还是得回国大采购一趟，或者去香港。

亚超的东西我不是很相信，就是凭感觉。我妈同事每次来出差都帮我妈给我带干货。下面两个月可能没有人来，要等来年了。到时候说不定我带给你一些。我去亚超只买酱油，醋，面条，金针菇这老四样，其他一律不太敢买

Gladys · 发表于 2013-10-21 22:43

芝麻核桃发表于 2013-10-21 08:53
但是国内的6000多一平方不是欧元啊。不过现在国内的省会大城市已经是差不多20000多一平方了

上海不太偏地段的房子四五万一平，差不多六千欧

芝麻核桃 · 发表于 2013-10-21 22:46

Gladys 发表于 2013-10-21 22:43
上海不太偏地段的房子四五万一平，差不多六千欧

听说汤臣一品系列的更加贵

caper · 发表于 2013-10-21 23:02

这事整的...

Aquaspirit · 发表于 2013-10-21 23:17

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猪GG · 发表于 2013-10-22 00:47

人最后被别人制定的游戏规则玩死。房和车都带不走。只是满足活人物质追求欲

immerfalsch · 发表于 2013-10-22 22:32

我爱猫猫发表于 2013-10-21 14:48
6000多一平米的国内的房子
差不多是10年前的价格了吧
现在加个零

6000 duo ou

我爱猫猫 · 发表于 2013-10-22 22:46

immerfalsch 发表于 2013-10-22 22:32
6000 duo ou

国内现在确实要6000欧一平，北京上海还不是什么好地段

immerfalsch · 发表于 2013-10-22 23:01

我爱猫猫发表于 2013-10-22 22:46
国内现在确实要6000欧一平，北京上海还不是什么好地段

en, shi de. tai gui le!
sorry, i cant write chinese in this pc.

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