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萍聚社区-德国热线-德国实用信息网»萍聚 › Family 德国家庭热线 › 我爱我家 › 大家自建房都建Keller了么？想听听大家的建议 ...
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楼主: lemmide

[买房建房] 大家自建房都建Keller了么？想听听大家的建议

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发表于 2013-11-18 22:10 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
贞爱 发表于 2013-11-18 16:52
主要洗衣机啥放哪？还有泵呢？

需要，我家有keller，洗衣机在下面，pump也在下面。如上面所说，滑雪登山用具酒柜各种工具平日的生活储藏都在下面，我们有花园的工具房，可还是很有必要啊。
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发表于 2013-11-18 22:32 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
KELLER非常有必要啊！
我家KELLER放了，洗衣机、烘干机、健身器材、滑雪器材、成箱的各种饮料和酒、整
袋的大米、旅行箱若干个、夏天吃烧烤的炉子、冬天吃火锅的炉子、夏天过去后3辆
自行车、儿子的过时玩具和各类用具、儿子上学后过时的书本练习册、鞋柜(放不常
穿或过季的鞋子)，过时或暂时穿不上的衣服好几箱，圣诞节的各种装饰品，还有很
多杂七杂八的东西。

我觉得如果家里就3-4口人，如果住房面积至少180平方以上，专门建有足够面积的
储藏室，加上大车库和花园工具房，可以不建KELLER。如果居住面积才150的话，那
最好一定要KELLER。用了KELLER，才知道KELLER有多实用。
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★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
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Aquaspirit
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TA的专栏
发表于 2013-11-18 22:34 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
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发表于 2013-11-18 22:38 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
多事之秋 发表于 2013-11-18 21:03
我们打算放弃地下室，换做把房子加宽2米半，地上空间的利用率可比底下大多了，不过一切还要看你自己的实际 ...

英明的决定。地面上的面积都可以计算为Wohnfläche的，价格比地下室值钱多了。
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发表于 2013-11-18 22:52 | 显示全部楼层
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sisifly 发表于 2013-11-18 21:38
英明的决定。地面上的面积都可以计算为Wohnfläche的，价格比地下室值钱多了。

地下室ausBauen也算面积的！我家的就算！
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发表于 2013-11-18 22:53 | 显示全部楼层
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yanzi2007 发表于 2013-11-18 17:35
如果有造地窖的钱我情愿多建一层楼，还有阳光。

加层不是随便就能加的！一般地方就两层吧！
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发表于 2013-11-18 22:53 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
多事之秋 发表于 2013-11-18 21:03
我们打算放弃地下室，换做把房子加宽2米半，地上空间的利用率可比底下大多了，不过一切还要看你自己的实际 ...

地大可以！地皮小往哪加？
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发表于 2013-11-18 22:54 | 显示全部楼层
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公鸡毛和鸭子毛 发表于 2013-11-18 19:56
和我家差不多! 双车库如果放了两个车, 剩下的位置也就不算多了. 还要放花园用的各种工具.  地下 ...

咱们人口多的，地下室太有必要了！
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发表于 2013-11-18 22:55 | 显示全部楼层
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lemmide 发表于 2013-11-18 17:37
哇 谢谢大家的回复，就是担心防水做不好以后漏税或者发霉就郁闷了，你们说的我越来越想弄个Keller啦:D

ausbauen地暖啥都有，isolation啥的！
就是价格高点！
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发表于 2013-11-18 22:58 | 显示全部楼层
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贞爱 发表于 2013-11-18 21:52
地下室ausBauen也算面积的！我家的就算！

ausbauen要满足一些条件才有可能算是Wohnfläche, 否则Keller只能算是Nutzfläche. 更何况哪个正常人愿意住地下室？
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发表于 2013-11-18 23:02 | 显示全部楼层
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sisifly 发表于 2013-11-18 21:58
ausbauen要满足一些条件才有可能算是Wohnfläche, 否则Keller只能算是Nutzfläche. 更何况哪个正 ...

我同事家她儿子就喜欢地下室，说清净！哈哈不过确实，够地方我也不赞成住地下室！但可以当办公室，健身室，或者多媒体啥的
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发表于 2013-11-18 23:10 | 显示全部楼层
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贞爱 发表于 2013-11-18 22:02
我同事家她儿子就喜欢地下室，说清净！哈哈不过确实，够地方我也不赞成住地下室！但可以当办公室，健身室 ...

孩子喜欢地下室是不懂事不知道地下生活对身体有害。哪个正经点的公司会使用地下室做办公室？健身房更需要通风。
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发表于 2013-11-18 23:10 | 显示全部楼层
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贞爱 发表于 2013-11-18 21:54
咱们人口多的，地下室太有必要了！

可能是我们家人多吧, 没有地下室我真不知道该怎么办.
我家也有花园工具房, 还两个呢, 前花园放了割草机,四辆自行车, 还有孩子们的滑板等等. 后花园的那个工具房放了烧烤炉和花园备用椅子6个.
车库后面有一个房7X1.5米放了好多花园要用的电锯之类, 吸树叶子的DD, 我不知道叫什么, 汽车用的吸尘器, 还有一些建房时多出来的地砖之类的备件.
我家实用面积200平米以上了, 我还是觉得地下室太有用了. 而且, 我们这里建房有限制, 只能建两层半高.
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发表于 2013-11-18 23:13 | 显示全部楼层
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sisifly 发表于 2013-11-18 22:10
孩子喜欢地下室是不懂事不知道地下生活对身体有害。哪个正经点的公司会使用地下室做办公室？健身房更需要 ...

为啥地下室不能正常通风！算面积的都有lichthof。很敞亮的！现在地越来越少，以后地下室就是趋势！国内很多地下室还豪华装修呢
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发表于 2013-11-18 23:16 | 显示全部楼层
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公鸡毛和鸭子毛 发表于 2013-11-18 22:10
可能是我们家人多吧, 没有地下室我真不知道该怎么办.
我家也有花园工具房, 还两个呢, 前花园 ...

对的，一般层高都有限制！哈哈我家大人自行车还放在以前公寓，还被人催拿走呢！

现在节能房那个机器啥的就需要地方呢！看样品房看过德国很多都是一楼一个房间放机器！如果面积大可以，如果面积一般，那也太不敞亮了！
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发表于 2013-11-18 23:17 | 显示全部楼层
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sisifly 发表于 2013-11-18 22:10
孩子喜欢地下室是不懂事不知道地下生活对身体有害。哪个正经点的公司会使用地下室做办公室？健身房更需要 ...

对身体有害是因为潮气？做了防水啥的不存在那问题吧！
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发表于 2013-11-18 23:31 | 显示全部楼层
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看个人爱好吧，我老公特讨厌keller，keller在他眼里就是一个缺点，我们刚买的房子没keller，没花园工具房，我很发愁东西往哪里放呢
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发表于 2013-11-19 00:02 | 显示全部楼层
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贞爱 发表于 2013-11-18 21:53
加层不是随便就能加的！一般地方就两层吧！


我们这里可以建两层半。不过就和三层一样的了。我们隔壁就有人建了两层半就是三层的样子，但是没建地窖。
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发表于 2013-11-19 01:43 | 显示全部楼层
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loleluo 发表于 2013-11-18 20:31
觉得Keller很重要。可以储存东西啊。我家的土豆都是放到keller那儿。

好几万的东西就为了点土豆
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发表于 2013-11-19 01:46 | 显示全部楼层
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本帖最后由 Galaxie 于 2013-11-19 00:48 编辑
jingnan 发表于 2013-11-18 17:03
现在什么值钱？ 地皮！
不充分利用地皮，就是在浪费钱。


我们还就愁地皮大，不会摆弄花园啊，能少个200平就好了。当然我们这地不是很值钱。
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发表于 2013-11-19 09:49 | 显示全部楼层
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Galaxie 发表于 2013-11-19 00:43
好几万的东西就为了点土豆

当初头一次在坛子里听到这种理论还是很认同。但是后来一想，买房不就图个舒适方便嘛。不然几万块整个健身室，书房，厨房干什么？都可以去健身房，去图书馆，去餐馆啊。要不干脆买个大房车，连地皮都省了，每天都可以住风景区呢。地下室就是为了方便啊，想用点什么平时不常用的东西，下去就拿了，还不影响生活区的整洁美观。如果同样的地皮，当然是多个Keller方便多了，不然就得挤占地上的面积。

点评

XIX公主
+1  发表于 2013-11-19 17:23
公鸡毛和鸭子毛
+10000  发表于 2013-11-19 11:39
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发表于 2013-11-19 11:25 | 显示全部楼层
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Galaxie 发表于 2013-11-19 00:46
我们还就愁地皮大，不会摆弄花园啊，能少个200平就好了。当然我们这地不是很值钱。

那好办了，盖200平的wintergarten吧。

点评

XIX公主
哈哈哈  发表于 2013-11-19 11:32
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发表于 2013-11-19 11:35 | 显示全部楼层
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lemmide 发表于 2013-11-18 17:37
哇 谢谢大家的回复，就是担心防水做不好以后漏税或者发霉就郁闷了，你们说的我越来越想弄个Keller啦:D

建个Sauna 也不错呢。
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发表于 2013-11-19 11:58 | 显示全部楼层
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zhnde 发表于 2013-11-19 08:49
当初头一次在坛子里听到这种理论还是很认同。但是后来一想，买房不就图个舒适方便嘛。不然几万块整个健身 ...


同意！买房就是为了图住得舒适方便。如果经济上可以承受，KELLER一定不要省。我
还没见过哪户建了KELLER说后悔用不上的。北美那些大豪宅地面上面积再大，一样也
有KELLER的。
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发表于 2013-11-19 14:42 | 显示全部楼层
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jingnan 发表于 2013-11-19 10:25
那好办了，盖200平的wintergarten吧。

哈哈，我也想啊，不过自认在财力上和坛子里隔壁富姐没得比，还是算了吧。
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发表于 2013-11-19 17:29 | 显示全部楼层
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yanzi2007 发表于 2013-11-18 23:02
我们这里可以建两层半。不过就和三层一样的了。我们隔壁就有人建了两层半就是三层的样子，但是没建地窖 ...

你那地方松，我们这都不可以的
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发表于 2013-11-19 17:42 | 显示全部楼层
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请教大家一个问题，开发商问我们地下室的地板要不要anstrich作为Sondernwunsch , 大概加一个anstrich好将近1800欧，区别就是看上去地面光滑干净些，不知道花这钱有必要么？
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发表于 2013-11-19 19:09 | 显示全部楼层
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快乐小马驹 发表于 2013-11-19 16:42
请教大家一个问题，开发商问我们地下室的地板要不要anstrich作为Sondernwunsch , 大概加一个anstrich好将近 ...

太有必要了。至少中国家庭都是这样
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发表于 2013-11-19 19:14 | 显示全部楼层
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pidi 发表于 2013-11-19 18:09
太有必要了。至少中国家庭都是这样


那是anstrich好还是地砖好呢？我之所以想不弄，是想留着贴地砖，因为一旦弄好了anstrich, 以后再铺地砖反而麻烦，因为还要把表层涂料再完全磨掉。如果anstrich和地砖比起来性能差不多的话，那我也就不折腾了，就anstrich拉到了。
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发表于 2013-12-6 15:22 | 显示全部楼层
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yanzi2007 发表于 2013-11-18 17:35
如果有造地窖的钱我情愿多建一层楼，还有阳光。

不是说你想多建一层就能多建的，有很多地方建房子有限高哦。
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