很抢手的房子怎么讨价还价？

baby66 · 发表于 2014-1-3 15:20

Gold宝贝发表于 2014-1-3 09:03
问问清楚03年的房子为什么这么快就卖了？如果原因是因为离婚之类的那我坚决不买，风水不好。再说之前想买的 ...

这个离婚更多的是个人原因，如果这也要怪风水，那么中国那些因为第3者离婚的都可以怪到风水上了

dornmann · 发表于 2014-1-3 15:20

姽婳将军发表于 2014-1-3 10:20
为毛这么高？什么东西特别耗能吗？

她的妈妈每天在家,80多的老人,比较费暖? 然后家里5个人住

姽婳将军 · 发表于 2014-1-3 15:21

blueflora1 发表于 2014-1-3 14:47
如果家里有个池塘的话会更费钱，要整天开着氧气泵。今年暖冬，本来我家的鱼都准备冬眠了，结果忽冷忽热水 ...

那以后还养吗？

Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 15:24

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Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 15:25

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红茶C · 发表于 2014-1-3 15:43

blueflora1 发表于 2014-1-3 13:47
如果家里有个池塘的话会更费钱，要整天开着氧气泵。今年暖冬，本来我家的鱼都准备冬眠了，结果忽冷忽热水 ...

哎呀这个太可惜了。。

Gold宝贝 · 发表于 2014-1-3 15:49

baby66 发表于 2014-1-3 15:20
这个离婚更多的是个人原因，如果这也要怪风水，那么中国那些因为第3者离婚的都可以怪到风水上了

讲究风水的人就不会考虑，不讲究的人买墓地旁边的都无所谓

骷髅小兔 · 发表于 2014-1-3 15:52

Gold宝贝发表于 2014-1-3 09:03
问问清楚03年的房子为什么这么快就卖了？如果原因是因为离婚之类的那我坚决不买，风水不好。再说之前想买的 ...

其实离婚不离婚我不是很在乎，风水方面我比较信房子的格局和规划，不过我们也会问问这个问题，谢谢。

blueflora1 · 发表于 2014-1-3 15:53

姽婳将军发表于 2014-1-3 14:21
那以后还养吗？

现在池里还有一条一点事都没有的，4条半死不活的，也不知道是喜是忧。如果全死了就可以关泵，不用费心了。天暖和了就可以把池塘填了，现在太费心劳神。这些天我家Bio垃圾桶里都是死鱼，太伤心了。

骷髅小兔 · 发表于 2014-1-3 15:57

本帖最后由骷髅小兔于 2014-1-3 14:59 编辑

Jomei13A 发表于 2014-1-3 10:18
你就算算如果你租住这样的房子需要多少房租，租住多少年能还清房子贷款，就知道是不是该买了。我打算买房子 ...

其实房子肯定是要买的，即使不买这家也会看别家，我们的工作事业和生活都主要在这边了，即使以后有了宝宝，也是会在这边常住下去，还有一个方面就是心理归属问题，年纪越大越想真正有个家，家里的一切都可以由自己支配，孩子有自己的空间，所以租房对我们来说不是长远之道。

blueflora1 · 发表于 2014-1-3 15:58

本帖最后由 blueflora1 于 2014-1-3 14:59 编辑

红茶C 发表于 2014-1-3 14:43
哎呀这个太可惜了。。

是呀，原本池塘很漂亮。天暖和的时候，有鱼有莲花还有流水喷泉什么的，可是现在打算填上了。

不好意思，给楼主歪楼了。

Arterix · 发表于 2014-1-3 16:01

Gold宝贝发表于 2014-1-3 14:49
讲究风水的人就不会考虑，不讲究的人买墓地旁边的都无所谓

西方对墓地的看法与中国不同，他们的死者都埋在居住处中心。

Gold宝贝 · 发表于 2014-1-3 16:19

Arterix 发表于 2014-1-3 16:01
西方对墓地的看法与中国不同，他们的死者都埋在居住处中心。

风水这个东西本来就是东方的，西方要讲究就不会把每个WOHNUNG造的一进来都是走廊了。

Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 16:25

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Arterix · 发表于 2014-1-3 16:41

Aquaspirit 发表于 2014-1-3 15:25
我倒是观察过好几处德国的墓园，一无例外的发现，正对墓地的房子，都是看着条件不太好的人家，要么气氛衰 ...

墓地都是在教堂附近，靠上帝保佑不更是福地吗？

apollo77 · 发表于 2014-1-3 16:43

Jfan 发表于 2013-12-31 12:02
很大可能是在你看房子之前就卖掉了

+100000

Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 16:44

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Arterix · 发表于 2014-1-3 16:55

Aquaspirit 发表于 2014-1-3 15:44
那你平时多注意观察下，我是亲眼看到的，好几处不同的地方都是这样。而且不是所有墓园旁边都有教堂。

...

可能就是后来不葬在教堂附近，上帝老人家不高兴了，暗中损不信教的人

骷髅小兔 · 发表于 2014-1-3 16:57

blueflora1 发表于 2014-1-3 14:58
是呀，原本池塘很漂亮。天暖和的时候，有鱼有莲花还有流水喷泉什么的，可是现在打算填上了。

不好意 ...

没事，这样更热闹

江南织造 · 发表于 2014-1-3 17:01

fusion 发表于 2014-1-3 13:02
我对这个用租房的钱贷款买相同的房子一直不信，不贴钱不可能的呀，Kaltmiete 比房贷少啊

要看你买什么样的房，和贷多少年了，有些人贷30年，每个月可以还少点

Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 17:01

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Arterix · 发表于 2014-1-3 17:06

Aquaspirit 发表于 2014-1-3 16:01
那我就不清楚了。反正个人很排斥整天见到坟墓。

嗯，敬鬼神而远之

江南织造 · 发表于 2014-1-3 17:32

骷髅小兔发表于 2014-1-3 14:52
其实离婚不离婚我不是很在乎，风水方面我比较信房子的格局和规划，不过我们也会问问这个问题，谢谢。

我也好奇，这么好的房子为什么卖了，如果是离婚的话，房主有房贷的话，其实比较好砍价，他们都愿意早日出手，多耽误一个月就多一个月的月供。以前我们看过一个EFH就是房主离婚急着要钱，主动提出降价5000，我老公还挺讲究的觉得离婚的房子买来不好，我倒觉得无所谓。

上面有人说，这房子周围地皮最多100欧一平，那这个房子造价还挺贵的，1，5层的房子造价要低于2层，或者2，5层，我个人是不喜欢1，5层的房子，不过这个是个人口味的问题了

Aquaspirit · 发表于 2014-1-3 18:07

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fusion · 发表于 2014-1-3 18:29

Aquaspirit 发表于 2014-1-3 17:07
反正地价和造价最好不要相差太悬殊。房子再贵，地超便宜，以后转卖也卖不出啥好价钱。

如果自住的话也没多大关系吧，我超喜欢这种房子，我们这城市估计这辈子我都买不起这房子

江南织造 · 发表于 2014-1-3 19:21

Aquaspirit 发表于 2014-1-3 17:07
反正地价和造价最好不要相差太悬殊。房子再贵，地超便宜，以后转卖也卖不出啥好价钱。

估计造的时候是自住，打算住一辈子，没料到人生变数多

江南织造 · 发表于 2014-1-3 19:21

fusion 发表于 2014-1-3 17:29
如果自住的话也没多大关系吧，我超喜欢这种房子，我们这城市估计这辈子我都买不起这房子

换城市

jolinadam · 发表于 2014-1-3 19:30

fusion 发表于 2014-1-3 13:02
我对这个用租房的钱贷款买相同的房子一直不信，不贴钱不可能的呀，Kaltmiete 比房贷少啊

短期是在贴钱，长期来看是在存钱。因为房子不像车子一样贬值这么快，就算房产不升值。还贷完以后一个以后就只要交NK了，另外租房的还得继续叫租金加NK。而且属于自己的房子了以后卖出去换新的都可以，选择的可能性更多！

Chris82 · 发表于 2014-1-3 20:04

Gold宝贝发表于 2014-1-3 14:49
讲究风水的人就不会考虑，不讲究的人买墓地旁边的都无所谓

一家人该倒霉，风水再好也没有用。行善积得，命由天定。

Gold宝贝 · 发表于 2014-1-3 20:23

Chris82 发表于 2014-1-3 20:04
一家人该倒霉，风水再好也没有用。行善积得，命由天定。

那你有没有听说过一家人本来好好的，买了不好的房子家破人亡吗。这个该不该还真不好说

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