解密了德国买房的22点黄金经验，看了不会后悔。

绿野仙总 · 发表于 2014-2-3 23:10

看看

泉水叮咚响 · 发表于 2014-2-4 18:45

jason33 · 发表于 2014-2-4 22:45

Kankan

Heavenpurple · 发表于 2014-2-4 23:15

雪候鸟 · 发表于 2014-2-4 23:33

本帖最后由雪候鸟于 2014-2-4 22:36 编辑

jingnan 发表于 2014-1-16 16:09
23。加一条啊，如果你买投资房出租，如果你家里支持你钱，好比给你10万20万的，别简单的算赠与，在转帐时 ...

你是说在bundesbank哪里这么填，还是finazamt哪里。我父母转钱的时候，没要求填写目的。另外听说如果填写的是借给，你贷款的时候就不能安eigenkapital那么算

雪候鸟 · 发表于 2014-2-4 23:33

jingnan 发表于 2014-1-16 16:09
23。加一条啊，如果你买投资房出租，如果你家里支持你钱，好比给你10万20万的，别简单的算赠与，在转帐时 ...

另外这个免税能免多少呢

fenni · 发表于 2014-2-4 23:38

changgejimi · 发表于 2014-2-4 23:38

四处溜达 · 发表于 2014-2-4 23:45

以后简称22条吧

jingnan · 发表于 2014-2-5 10:15

雪候鸟发表于 2014-2-4 22:33
另外这个免税能免多少呢

按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入减税。

雪候鸟 · 发表于 2014-2-5 12:55

jingnan 发表于 2014-2-5 09:15
按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入 ...

你的意思说，所有贷款性质的都可以退税吗

雪候鸟 · 发表于 2014-2-5 13:02

jingnan 发表于 2014-2-5 09:15
按贷款利息算，最好你写的利息略低于你从银行贷的款，这样不容易被找麻烦。

利息部分，可以抵房租收入 ...

我是买房自己住，也可以减税吗

幸运竹 · 发表于 2014-2-5 13:45

也学习

jingnan · 发表于 2014-2-5 13:52

雪候鸟发表于 2014-2-5 12:02
我是买房自己住，也可以减税吗

买房自己住，没法减税。因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而你交的利息，是为了这个收入的开销，所以可以减去部分税。

雪候鸟 · 发表于 2014-2-5 14:38

jingnan 发表于 2014-2-5 12:52
买房自己住，没法减税。因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而 ...

谢谢。那看来我就不用让我父母给我转钱的时候写上借款了，因为房子我是自主的

OnTheWayToDream · 发表于 2014-2-6 17:26

看看

资深小地主 · 发表于 2014-2-7 22:46

jingnan 发表于 2014-2-5 12:52
买房自己住，没法减税。因为你没有增加收入，没有多打税。

出租房，你收的租子是要按收入打税的，而 ...

正解，楼主房地产知识过硬啊

doudou040918 · 发表于 2014-2-7 23:32

ekin_lian · 发表于 2014-2-8 02:21

看看

Trier · 发表于 2014-2-9 21:36

swa · 发表于 2014-2-10 00:55

tuiziii · 发表于 2014-2-10 09:16

dudii · 发表于 2014-2-20 21:18

duzeqing · 发表于 2014-2-20 23:30

sonicyouthd · 发表于 2014-2-22 22:26

小胖猪猪 · 发表于 2014-2-22 23:28

宅女芊芊 · 发表于 2014-3-1 00:43

美丽的心情～ · 发表于 2014-3-1 08:13

老掌柜 · 发表于 2014-3-2 22:17

Kankan

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条