有人买过私人卖的Eigentumswohnung吗？

离离原上草 · 发表于 2014-2-3 20:59

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如题，私人卖的。怎么操作，有朋友碰到过吗？93年的房子。谢谢啊。
我找过老帖子子，不过都是有中介的。私人卖的房子靠谱吗？

asisa · 发表于 2014-2-3 21:12

中介的，私人卖的房子都要公证

Aquaspirit · 发表于 2014-2-3 21:14

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惠玲 · 发表于 2014-2-3 21:29

我是向私人買的,合約二個朋友看過,貸款時,我們的銀行查過,房子是否還有其他的貸款,公証時,公証人查過產權清楚,然後,賣方也是不囉唆的人.所以順利成交

沿途 · 发表于 2014-2-3 22:14

如果自己懂行或者有懂行的朋友，有把握的话，当然是私人的房子好了，起码佣金不用交。

jeditech · 发表于 2014-2-4 16:41

手续上和中介卖房没有什么区别，还不用中介费。合同都是公证师准备的，和中介无关。前房主的贷款和你也没有关系。记得要一份Grundbuchauszug，看看房子又没有其他的Dienstbarkeit.

离离原上草 · 发表于 2014-2-4 20:01

jeditech 发表于 2014-2-4 15:41
手续上和中介卖房没有什么区别，还不用中介费。合同都是公证师准备的，和中介无关。前房主的贷款和你也没有 ...

感谢大家的建议。

离离原上草 · 发表于 2014-2-4 20:02

沿途发表于 2014-2-3 21:14
如果自己懂行或者有懂行的朋友，有把握的话，当然是私人的房子好了，起码佣金不用交。

感谢大家的建议。

离离原上草 · 发表于 2014-2-4 20:02

惠玲发表于 2014-2-3 20:29
我是向私人買的,合約二個朋友看過,貸款時,我們的銀行查過,房子是否還有其他的貸款,公証時,公証人查過產權清 ...

感谢大家的建议。

two steps · 发表于 2014-2-4 21:32

本帖最后由 two steps 于 2014-2-4 21:33 编辑

jeditech 发表于 2014-2-4 16:41
手续上和中介卖房没有什么区别，还不用中介费。合同都是公证师准备的，和中介无关。前房主的贷款和你也没有 ...

什么叫dienstbarkeit？
Grundbuchauszug不是公证师看的么，买家也得看？

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