房主坐地起价 还 买吗

waxwings

zimmer28 发表于 2014-2-21 09:08
租售比从6降到5.2 确实是不知道要不要啊。所以等达人来给分析一下。

租售比是怎么算的？我觉得买房自住的话主要还是看自己住得舒心不。自己真心喜欢可以想象长时间住下去要比租售比重要。

two steps

chezshen 发表于 2014-2-21 10:35
11层楼呢，居民不会少的，估计不会轮流打扫得，以前我们3层的倒是轮流的，70平的房子也要150    3口人， ...

也许主要看NK都包含什么？
我们现在住的楼也是三层，100平，共4家，有专人定期扫楼道，擦窗，院子有园丁弄。不含暖气，电的NK只有125。不知道为啥这么便宜， 也许很多钱房东都没有算到我们头上？直接从他的公司走账退税了？因为他的公司就在房子的一楼

chezshen

waxwings 发表于 2014-2-21 09:40
租售比是怎么算的？我觉得买房自住的话主要还是看自己住得舒心不。自己真心喜欢可以想象长时间住下去要比 ...

lz买来投资的，看贴不仔细

chezshen

two steps 发表于 2014-2-21 09:42
也许主要看NK都包含什么？
我们现在住的楼也是三层，100平，共4家，有专人定期扫楼道，擦窗，院子有园丁 ...

不便宜阿。。不含暖气 ，有没有电梯。。？  朋友新房 ，4层，电梯，车库，100平出头，除了电，都算进去了，预交260好像，估计他们家还能退回来点的。

two steps

chezshen 发表于 2014-2-21 10:44
不便宜阿。。不含暖气 ，有没有电梯。。？  朋友新房 ，4层，电梯，车库，100平出头，除了电，都算进去了 ...

啊？我还觉得便宜呢。。。。
不过加上暖气和电，每个月好像是要300多了，，，不含电梯...

chezshen

two steps 发表于 2014-2-21 09:49
啊？我还觉得便宜呢。。。。
不过加上暖气和电，每个月好像是要300多了，，，不含电梯...

  看吧。。。

stella1016

太便宜了。。。。。

two steps

zimmer28 发表于 2014-2-21 10:38
是啊。你知道我另一个房子的前房主也是这样的，她是88年的，来上大学就贷全款买了这个房子，自己上大学一 ...

这小姑娘厉害的！
不过她是怎么贷的全款，用父母房抵押么？

stella1016

deutour 发表于 2014-2-21 01:24
真不错，我有一套48平米的小套，花19万6买的，冷租也就750

新房+大城市？冷租这么高啊

zimmer28

two steps 发表于 2014-2-21 09:54
这小姑娘厉害的！
不过她是怎么贷的全款，用父母房抵押么？

他自己有一份工作。他。是男的。他是先ausbildung的。所以他有工作，一边工作一边上学。再说她买那个房子的时候才4万欧元。这个额度也算很低吧。