买二手房要交哪些费用？

xy1217 · 发表于 2014-3-8 09:04

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准备买一个8年的haus，基本上快谈完了，买新房子要交grunderwerbe steuer 和 notar 费用，我想问一下，买二手房也要交这些费用吗？还有就是买二手房能有什么补助吗？谢谢啊。

franzisca · 发表于 2014-3-8 16:36

xy1217 发表于 2014-3-8 08:04
准备买一个8年的haus，基本上快谈完了，买新房子要交grunderwerbe steuer 和 notar 费用，我想问一下，买二手房也要交这些费用吗？还有就是买二手房能有什么补助吗？谢谢啊...

如果通过中介买，就要加上中介费。其它的税和Notar和新房的百分比都一样要交的。补助，我这里没有，也没听说，别的地方不清楚。

xy1217 · 发表于 2014-3-9 09:06

franzisca 发表于 2014-3-8 15:36
如果通过中介买，就要加上中介费。其它的税和Notar和新房的百分比都一样要交的。补助，我这里没有，也没 ...

多谢！

xy1217 · 发表于 2014-3-9 22:33

franzisca 发表于 2014-3-8 15:36
如果通过中介买，就要加上中介费。其它的税和Notar和新房的百分比都一样要交的。补助，我这里没有，也没 ...

对了，还想问一下，买二手房的notar费用是买家和卖家各一半吗？还是都要买家出，谢谢！

yoyav · 发表于 2014-3-9 22:54

你说的交易税和公证费都是要交的，至于公证费是各一半还是全部你出，得看你跟卖家自己商量，没有法律规定的。但是大多数情况，都是买家全出。

补助。现在还有补助这玩意儿吗？

xiaoxiliushui · 发表于 2014-3-10 08:20

买房的国家补贴到2005年底就中止了，但当时利率比现在高，如果贷款多的话其实没赚到多少，当然现在房价高了不少。

franzisca · 发表于 2014-3-11 11:30

xy1217 发表于 2014-3-9 21:33
对了，还想问一下，买二手房的notar费用是买家和卖家各一半吗？还是都要买家出，谢谢！

理论上来说，是自己交。但是如果卖家着急出手，大家一起出也有可能。

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