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[买房建房] 如果买2012年baujahr的二手房, 考虑折旧吗,还是就当新房看

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发表于 2014-3-16 14:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题
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发表于 2014-3-16 15:11 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-16 15:49 | 显示全部楼层
我觉得和新房一样,而且厨房车库地下室都弄好了,比新房省事。
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发表于 2014-3-16 16:28 | 显示全部楼层

这种房子比新房贵都有可能。

点评

肯定贵,因为房价上涨,新开盘的比去年都贵。  发表于 2014-3-16 22:02
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发表于 2014-3-16 17:03 | 显示全部楼层
算新房吧,新房一般要等1年半之后才能入住,房租钱等于要多交,而且新装修了有气味对小孩不好,价格来看这个也不便宜啦,因为要加中介费啥的
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发表于 2014-3-16 18:18 | 显示全部楼层
还考虑什么折旧啊,不涨价就算好运气了。真要买新房,操心的事不少的。
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发表于 2014-3-16 18:20 | 显示全部楼层
dahli 发表于 2014-3-16 17:18
还考虑什么折旧啊,不涨价就算好运气了。真要买新房,操心的事不少的。

刚才出去散步了
天气真好啊~~~~
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发表于 2014-3-16 18:40 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-3-16 21:52 | 显示全部楼层
我是big 发表于 2014-3-16 16:03
算新房吧,新房一般要等1年半之后才能入住,房租钱等于要多交,而且新装修了有气味对小孩不好,价格来看这 ...

等搬进去你一定要过来。不行那天一起去动物园认识下吧,我儿子3岁
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 楼主| 发表于 2014-3-16 21:53 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-17 12:51 | 显示全部楼层
雪候鸟 发表于 2014-3-16 20:53
里面都有人住了2年了

认识的建筑师说,5年之类都算新房,不用在考虑价格的时候考虑折旧,而且你这个有人住了两年了,你不用再房子还湿的时候住在里面,要是有什么问题也已经出现了,没出现的话说明建筑质量还是不错的。
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发表于 2014-3-17 12:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-3-18 21:51 | 显示全部楼层
草草画画 发表于 2014-3-17 11:51
认识的建筑师说,5年之类都算新房,不用在考虑价格的时候考虑折旧,而且你这个有人住了两年了,你不用再 ...

跟哪里的邻居都确认过,对质量很满意。你能帮我问问你的建筑师朋友,这种情况下还需要请gutachter吗
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发表于 2014-3-18 22:44 | 显示全部楼层
雪候鸟 发表于 2014-3-18 20:51
跟哪里的邻居都确认过,对质量很满意。你能帮我问问你的建筑师朋友,这种情况下还需要请gutachter吗

保险的话还是看一下,主要是顶上和地下室,
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 楼主| 发表于 2014-3-18 23:07 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-3-18 23:08 | 显示全部楼层
草草画画 发表于 2014-3-18 21:44
保险的话还是看一下,主要是顶上和地下室,

顶上和地下室都看些什么。你说的顶上是楼顶,还是这个wohung的屋顶。
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发表于 2014-3-19 09:27 | 显示全部楼层
雪候鸟 发表于 2014-3-18 22:08
顶上和地下室都看些什么。你说的顶上是楼顶,还是这个wohung的屋顶。

我说的是haus,wohnung的话我不清楚,haus主要看防水做的如何,这个一般看spitzboden 和地下室。还有看看窗子附近或者其他一些地方有没有一小块补刷过漆这种,这样的要小心,有可能那里霉过
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