如果买2012年baujahr的二手房, 考虑折旧吗，还是就当新房看

雪候鸟 · 发表于 2014-3-16 14:17

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如题

dahli · 发表于 2014-3-16 15:11

算新房了。

piggyheim · 发表于 2014-3-16 15:49

我觉得和新房一样，而且厨房车库地下室都弄好了，比新房省事。

QCheng1 · 发表于 2014-3-16 16:28

这种房子比新房贵都有可能。

我是big · 发表于 2014-3-16 17:03

算新房吧，新房一般要等1年半之后才能入住，房租钱等于要多交，而且新装修了有气味对小孩不好，价格来看这个也不便宜啦，因为要加中介费啥的

dahli · 发表于 2014-3-16 18:18

还考虑什么折旧啊，不涨价就算好运气了。真要买新房，操心的事不少的。

gameplay1212 · 发表于 2014-3-16 18:20

dahli 发表于 2014-3-16 17:18
还考虑什么折旧啊，不涨价就算好运气了。真要买新房，操心的事不少的。

刚才出去散步了
天气真好啊~~~~

wuxiaojie · 发表于 2014-3-16 18:40

没有卖出去肯定有原因了，先分析吧

雪候鸟 · 发表于 2014-3-16 21:52

我是big 发表于 2014-3-16 16:03
算新房吧，新房一般要等1年半之后才能入住，房租钱等于要多交，而且新装修了有气味对小孩不好，价格来看这 ...

等搬进去你一定要过来。不行那天一起去动物园认识下吧，我儿子3岁

雪候鸟 · 发表于 2014-3-16 21:53

wuxiaojie 发表于 2014-3-16 17:40
没有卖出去肯定有原因了，先分析吧

里面都有人住了2年了

草草画画 · 发表于 2014-3-17 12:51

雪候鸟发表于 2014-3-16 20:53
里面都有人住了2年了

认识的建筑师说，5年之类都算新房，不用在考虑价格的时候考虑折旧，而且你这个有人住了两年了，你不用再房子还湿的时候住在里面，要是有什么问题也已经出现了，没出现的话说明建筑质量还是不错的。

wuxiaojie · 发表于 2014-3-17 12:58

雪候鸟发表于 2014-3-16 20:53
里面都有人住了2年了

那就好。多考虑一下其他因素吧

雪候鸟 · 发表于 2014-3-18 21:51

草草画画发表于 2014-3-17 11:51
认识的建筑师说，5年之类都算新房，不用在考虑价格的时候考虑折旧，而且你这个有人住了两年了，你不用再 ...

跟哪里的邻居都确认过，对质量很满意。你能帮我问问你的建筑师朋友，这种情况下还需要请gutachter吗

草草画画 · 发表于 2014-3-18 22:44

雪候鸟发表于 2014-3-18 20:51
跟哪里的邻居都确认过，对质量很满意。你能帮我问问你的建筑师朋友，这种情况下还需要请gutachter吗

保险的话还是看一下，主要是顶上和地下室，

雪候鸟 · 发表于 2014-3-18 23:07

草草画画发表于 2014-3-18 21:44
保险的话还是看一下，主要是顶上和地下室，

好的，谢谢！

雪候鸟 · 发表于 2014-3-18 23:08

草草画画发表于 2014-3-18 21:44
保险的话还是看一下，主要是顶上和地下室，

顶上和地下室都看些什么。你说的顶上是楼顶，还是这个wohung的屋顶。

草草画画 · 发表于 2014-3-19 09:27

雪候鸟发表于 2014-3-18 22:08
顶上和地下室都看些什么。你说的顶上是楼顶，还是这个wohung的屋顶。

我说的是haus，wohnung的话我不清楚，haus主要看防水做的如何，这个一般看spitzboden 和地下室。还有看看窗子附近或者其他一些地方有没有一小块补刷过漆这种，这样的要小心，有可能那里霉过

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