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萍聚头条

楼主: 小神仙

[买房建房] 4.26 更新:加图 巴符和瑞士边境1975年房 60万欧 搞价到52万

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发表于 2014-3-25 23:09 | 显示全部楼层
小神仙 发表于 2014-3-25 21:15
主要是房子后面的小山头 不能建房 实用性不大

难道你打算在这块地皮上再建一个房子么?
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发表于 2014-3-25 23:27 | 显示全部楼层
费沙的白狐 发表于 2014-3-25 22:07
这说的夸张了。。。

南方的山坟都是建在这样的坡上的,不知道你们那边是不是那样子的。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 23:55 | 显示全部楼层
清丽脱俗 发表于 2014-3-25 22:27
南方的山坟都是建在这样的坡上的,不知道你们那边是不是那样子的。

德国山坡是种葡萄的。。。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 23:56 | 显示全部楼层
广州MM 发表于 2014-3-25 22:09
难道你打算在这块地皮上再建一个房子么?

要是平的 那么大地皮就可以建 可是是山坡上 只能种葡萄了
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发表于 2014-3-26 09:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 清丽脱俗 于 2014-3-26 08:24 编辑
超级玛丽 发表于 2014-3-26 08:09
抱歉,南方的房子也是建在这样的坡上的


我说改革开放以前,还是荒地的时候,现在很多都建房子了。
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发表于 2014-3-26 09:25 | 显示全部楼层
清丽脱俗 发表于 2014-3-26 08:17
我说改革开放以前,还是荒地的时候,现在都建房子里e

你,积下口德啦。风水上讲,尼个系风水宝地,依山傍水,通常有钱人都中意起屋系尼种地方,香港半山就系最好既例子。

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是啊 风水上不是就是讲山管人丁,水管财么  发表于 2014-3-26 12:20
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发表于 2014-3-26 09:25 | 显示全部楼层
超级玛丽 发表于 2014-3-26 08:09
抱歉,南方的房子也是建在这样的坡上的

你住我不反对,反正风水是你家的呵呵。
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发表于 2014-3-26 10:05 | 显示全部楼层
carniecarnie 发表于 2014-3-26 08:25
你,积下口德啦。风水上讲,尼个系风水宝地,依山傍水,通常有钱人都中意起屋系尼种地方,香港半山就系最 ...

香港人住鸟笼你不去学???绝大部分香港人哪里有钱去讲风水,有10平就能住一家几口了,哪里管是不是住在公厕对面

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开始以为你真有高见 现在觉得你是在故意挑事儿 只能无视你的评论……  发表于 2014-3-26 12:15
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发表于 2014-3-26 18:17 | 显示全部楼层
进入房子,必须要走花园里的楼梯吗?要是这样可够累的,水和啤酒都要拎这么高。。。n年龄大了可是个问题

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我也一下就看到了那个可怕的台阶,可是Lz现在觉不出来,唉。 住里面就知道了  发表于 2014-4-26 19:14
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 楼主| 发表于 2014-3-26 18:19 | 显示全部楼层
金水仙 发表于 2014-3-26 17:17
进入房子,必须要走花园里的楼梯吗?要是这样可够累的,水和啤酒都要拎这么高。。。n年龄大了可是个问题

恩 是啊 原来的房主就是年龄大了才卖房子的 我们俩都不到30 应该还可以 车库在底下 宝宝童车可以放到车库

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Lz, 你已经买了。。哎。 累不累你以后就会有体验了  发表于 2014-4-26 19:14
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 楼主| 发表于 2014-3-26 18:36 | 显示全部楼层
超级玛丽 发表于 2014-3-26 09:10
仔细看了下。我就在附近。
第一,70年代的房子保温较差, 需要Energieausweis看看,估计取暖费用很高 ...

你说的对!我们今天已经要Energieausweis了

考虑到需要改造的东西多 老公今天已经狠狠杀价到48万 等中介那边回话呢

幼儿园上我们公司的 就在我办公楼旁边 这个到好说 你说的学校确实是个问题 我要好好考察一下!

环境到是挺好 我现在就在莱茵河边住着 夏天可以在河里游泳呢

真心看上房子和环境了 但是60万确实虚高!
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发表于 2014-3-26 20:02 | 显示全部楼层
空气质量挺重要的,好几个区属于化工污染区,网上有信息,可以查一下。有孩子的家幼儿园和小学太重要了,因为整天要接送。
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发表于 2014-3-26 23:39 | 显示全部楼层
saral 发表于 2014-3-25 16:58
同意阿, 不知道新的租房政策出来 会不会带来什么影响

同问,啥租房政策?透露点好吗?
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 楼主| 发表于 2014-3-27 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
没办法 巴塞尔附近无论往哪个方向看都有烟囱 化工城市的缺点啊!
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发表于 2014-3-28 22:17 | 显示全部楼层
不像是 Lörrach吧, 估计是  Rheinfeld , Weil am Rhein一带的吧,这里稍微便宜一些。
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 楼主| 发表于 2014-3-28 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-28 22:54 | 显示全部楼层

换我不会买得,不说价格,那台阶很渗人!就算童车放车库,那你抱着你家宝宝上台阶吗,以后你们年纪大了就会和现在的老夫妻一样,卖房!
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发表于 2014-4-3 23:19 | 显示全部楼层
baby66 发表于 2014-3-28 22:54
换我不会买得,不说价格,那台阶很渗人!就算童车放车库,那你抱着你家宝宝上台阶吗,以后你们年纪大了就 ...

看那高陡的台阶和水塘就不会买,为了孩子们!

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可惜Lz现在看不到,唉  发表于 2014-4-26 19:15
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 楼主| 发表于 2014-4-23 22:06 来自手机 | 显示全部楼层
买了 最后52万欧 没办法 这边房价飞涨 房子都让瑞士人哄高了 下一步需要贷款 有推荐的银行吗?
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 楼主| 发表于 2014-4-23 22:13 来自手机 | 显示全部楼层
beiche 发表于 2014-4-3 23:19
引用:   baby66 发表于 2014-3-28 22:54   
换我不会买得,不说价格,那台阶很渗人!就算童车放车库,那你抱着你家宝宝上台阶吗,以后你们年纪大了就 ...  
看那高陡的台阶...

台阶没问题 俩人都没三十呢 离爬不动至少还有三四十年 水塘已经准备加围栏了

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真的很替你们担心,以后你就知道了。买房真不能冲动  发表于 2014-4-26 19:16
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发表于 2014-4-24 09:30 | 显示全部楼层
找找Intertyp试试,站里也有不少人通过这家公司签的。

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多谢啊!他们给的确实不错,正在谈!  发表于 2014-4-26 23:14
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 楼主| 发表于 2014-4-24 10:02 | 显示全部楼层
greta 发表于 2014-4-24 09:30
找找Intertyp试试,站里也有不少人通过这家公司签的。

谢谢哈 已经填写了有关的信息 等着他们回电话呢

我们情况比较特殊 因为两个人现在住瑞士 而且都是在瑞士工作 估计能选择的银行会比较有限
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发表于 2014-4-26 00:26 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-26 08:48 | 显示全部楼层
MM买到了房子,房子看上去很漂亮,依山傍水,众览群山小,赞一个!而且还很会划价啊,能传授点经验吗?
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发表于 2014-4-26 08:53 | 显示全部楼层
baby66 发表于 2014-3-28 22:54
换我不会买得,不说价格,那台阶很渗人!就算童车放车库,那你抱着你家宝宝上台阶吗,以后你们年纪大了就 ...

想的真远,20年前谁会知道在德国买房啊

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不是想的远,这个房子我觉的现在住,就是不装修的话,也很累人的。不信就拭目以待,这么贵的房子当然要想长远些  发表于 2014-4-26 19:10
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发表于 2014-4-26 22:21 | 显示全部楼层
小神仙 发表于 2014-4-23 22:13
台阶没问题 俩人都没三十呢 离爬不动至少还有三四十年 水塘已经准备加围栏了

是呀,现在你可能没问题,等你怀了老二,挺着个肚子还要爬这么高陡的台阶的时候,等你天天抱着小宝宝爬这个台阶的时候,你可能就要骂这个台阶了。最可怕的是,这个台阶对三岁前的宝宝是很危险的!
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发表于 2014-4-26 22:36 | 显示全部楼层
小米88 发表于 2014-3-25 23:05
这么多级楼梯,收快件都要上上下下,挺麻烦的!

这个我觉得不是问题,我家的邮递员,都是在大门按门铃,然后直接给我送到正门口。
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 楼主| 发表于 2014-4-26 22:45 | 显示全部楼层
beiche 发表于 2014-4-26 22:21
是呀,现在你可能没问题,等你怀了老二,挺着个肚子还要爬这么高陡的台阶的时候,等你天天抱着小宝宝爬这 ...

我家现在二楼也得天天爬啊。。。
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 楼主| 发表于 2014-4-26 23:14 | 显示全部楼层
dong 发表于 2014-4-26 00:26
在德国住 那以后就要签Grenzgänger Bewilligung了。

是啊 税会比较高。。。
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 楼主| 发表于 2014-4-26 23:23 | 显示全部楼层
没完没了bla 发表于 2014-4-26 08:48
MM买到了房子,房子看上去很漂亮,依山傍水,众览群山小,赞一个!而且还很会划价啊,能传授点经 ...

嘿嘿 谢谢哈

我一开始还问来着怎么划价 我发现一般10%不是个问题 中介人品也不错 我们一开始给48万是有点低 但是中介没有因为我们出的底价而弃我们而去

还有就是银行要check好 我们目标是房子卖价最高60万 然后去银行大概确定贷款没问题 这样中介对你也有信心

我们这块因为在瑞士边上 一房难求 看准了就要下手 墨迹一下车就开走了
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