4.26 更新：加图 巴符和瑞士边境1975年房 60万欧 搞价到52万

小神仙

chezshen 发表于 2014-3-25 17:58
这么大面积，这么大地皮，不贵，不过真的很多事情做啊，200多平，打扫下来就累死了

我觉得贵啊 想讲价 有什么技巧吗？

小神仙

超级玛丽 发表于 2014-3-25 17:08
地价 50w
房价 10w

上图啦 给诊诊？

zam

我觉得还是50万左右比较正常，你们小家庭，要购物幼儿园学校在近旁才方便，这个小山上不知道地点如何？另外你这地方离巴塞尔近么？这片是个地震带，2004才有个小震，你得好好看看房子有没有裂缝。有没有大修过？屋顶？暖气？厨房？我找房得感觉是区最重要，好区的房子一周就没了，不好的半年还再挂着呢。
才看见1000多平米呢，价格肯定高了。别墅的价格呀。

chezshen

小神仙 发表于 2014-3-25 19:34
我觉得贵啊 想讲价 有什么技巧吗？

没啥办法 地皮面积放着呢。何况还是边境。搁我这里100万都拿不下来 不过 我们这里都没这么大地皮。最多也就5，600之类的 我这里算便宜的 一平也要380左右不到。你算算1000凭要多少地皮钱。

dingdingtang

以前大修过么，年代太久了，重新弄，一大笔费用吧

superjade

这主要是地皮的价格吧，真不贵了，不过估计75年的房子以后修缮费用少不了

费沙的白狐

好大的地啊

满架蔷薇一院香

我觉得讲价根本不用技巧。卖不出去的房子，那你随便还价就行。能卖出去的，再有技巧也不会让你讲价的。哪个房主最后不是想卖高价，谁会管你用什么技巧。供求关系决定价格！
关键打听清楚，有多少人想要这个房子吧。

小神仙

zam 发表于 2014-3-25 20:06
我觉得还是50万左右比较正常，你们小家庭，要购物幼儿园学校在近旁才方便，这个小山上不知道地点如何？另外 ...

对！我真心觉得50万左右比较正常

我在Basel工作 房子里公司7km

房子今天看确实没什么问题 房子也确实挂了半年 中介给的原因就是地太大 很多家庭觉得工作量大 并且卖方是一对老夫妇 装修风格你是知道的。。。地板 厨房 肯定都要重新弄

小神仙

满架蔷薇一院香 发表于 2014-3-25 20:43
我觉得讲价根本不用技巧。卖不出去的房子，那你随便还价就行。能卖出去的，再有技巧也不会让你讲价的。哪个 ...

中介说很多人来看 结果都因为地太大没有下文 有一家正在考虑 我觉得没有那么抢手