已经删了，沉吧！

liliss · 发表于 2014-3-27 16:31

慕尼黑的中介费怎么才这么点我们这里统一5.95% 全买家承担

lishzh66 · 发表于 2014-3-27 16:35

MM的经验真不错啊
留着等我们买第二套房时用

紫晶2008 · 发表于 2014-3-27 17:40

mark

看看123 · 发表于 2014-3-27 19:28

有钱人啊。

zimmer28 · 发表于 2014-3-27 20:28

膜拜楼主，还是个女侠，顶起

greta · 发表于 2014-3-28 00:37

lalos 发表于 2014-3-27 08:07
谢谢lz分享！
想请教下，冬天是不是不适合弄花园，如果等到开春再弄花园的话，几月份要报价比较合适。看了 ...

一般这个时候刚开春，各个工种的报价相对会低些，不过要是你要了报价，不马上联系开工的话，过些时候活忙了，他们就会说没有TERMIN了，会让你等。
就是花园的活，有些也可以开始现在做的，就像我上周刚砍了树。比如说做围墙什么的，其实现在就可以开工了。

greta · 发表于 2014-3-28 00:49

本帖最后由 greta 于 2014-3-28 00:07 编辑

cucu1980 发表于 2014-3-27 09:21
这个贴药赞阿，但是我怎么没找到以前可以赞的那个按钮？

另外想问问lz第一次去看这个haus就马 ...

可以找Gutachter, 如果不放心的话，但专业的，好的Gutachter 不便宜也不好找。
见过有些Gutachter 挺忽悠人的，他们头头是道说一大堆，只是列举现象，但没有结论。到底这个房子有没有问题，是没有答案的，其实最后还是自己做决定。
如果是WOHNUNG的话，好像没什么必要，一般问问邻居就知道了。有问题，可以找Hausmeister
有个窍门，如果是中介介入的二手房，你可以问中介他有没有对这个房子做过评估，你让他提供依据。这个就不用花钱了。

greta · 发表于 2014-3-28 00:56

himmelblau 发表于 2014-3-27 10:03
很赞的经验。。

装修的主料你自己买来让工人装还是托工人买？

我谈的是自己买的材料，省了不少钱。短你了个网站，
水件别省，买Grohe, Hansgrohe的。
至于能不能让你自己买件，就看你怎么和工人谈的了。

great · 发表于 2014-3-28 10:46

写的很好，看描述mm应该买的是二手Haus自己翻新吧，能透露那年的房子么，是EFH还是DHH?，很有胆识和魄力啊。

greta · 发表于 2014-3-28 11:17

本帖最后由 greta 于 2014-3-28 10:18 编辑

liliss 发表于 2014-3-27 15:31
慕尼黑的中介费怎么才这么点我们这里统一5.95% 全买家承担

中介费绝对也是可以谈的，别被中介唬住。

greta · 发表于 2014-3-28 11:21

本帖最后由 greta 于 2014-3-28 10:28 编辑

great 发表于 2014-3-28 09:46
写的很好，看描述mm应该买的是二手Haus自己翻新吧，能透露那年的房子么，是EFH还是DHH?，很有胆识和魄力啊 ...

自己的房子我就不介绍了，自己满意就行。

这个帖子的主要目的是给大家理个思路，具体的，得看每家的自己需求，其实没有多大的参考价值，特别是二手房。基本上没有什么可比性。

great · 发表于 2014-3-28 11:32

greta 发表于 2014-3-28 10:21
自己的房子我就不介绍了，自己满意就行。

这个帖子的主要目的是给大家理个思路，具体的， ...

呵呵，没关系，祝一切顺利，满意就好

himmelblau · 发表于 2014-3-28 11:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

dortmud · 发表于 2014-3-28 11:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

janeangel · 发表于 2014-3-28 14:11

膜拜，太能干啦，

pidi · 发表于 2014-3-28 14:41

楼主真是我的偶像，保存之。
不过买卖部分我想最重要的一点不是其他，而是她的补充，因为她买的是贵的房子，如果50万以下房子，在慕尼黑基本上是起步价，不太可能和买主还价。因为竞争少，她可以开价。

pidi · 发表于 2014-3-28 14:50

另外，有心做装修的，我认为一定要自己动手干干。自己动手干干，就知道难度在哪里，工人到底值得多少的工钱。另外对各种主料辅料心里有数，那些是必须的，那些是没有必要的。材料必须买到那个档次的。

saral · 发表于 2014-3-28 20:29

强贴要留名

cucu1980 · 发表于 2014-3-28 20:49

greta 发表于 2014-3-27 23:49
可以找Gutachter, 如果不放心的话，但专业的，好的Gutachter 不便宜也不好找。
见过有些Gutachter 挺 ...

分析好有道理啊，又学了一招，太感谢了

pidi · 发表于 2014-3-28 22:30

楼主我想问一下，你说的插头你带了中国的插头来，我不知道以后换回德国的插头是否容易。如果容易就没有什么。如果不容易的话还是用德国的插头好，不然以后卖房子出现中国的插头下家怎么用。

greta · 发表于 2014-3-28 22:48

pidi 发表于 2014-3-28 21:30
楼主我想问一下，你说的插头你带了中国的插头来，我不知道以后换回德国的插头是否容易。如果容易就没有什么 ...

不可能换的，因为德国的底盒是圆形的，中国的底盒是方的。但是，德国的电器是能插中国的插座的，对下一家是不会有什么影响的，使用是没有问题的。如果十年后卖房的话，估计下家也会重新全部装新厨房。

Godgrace · 发表于 2014-5-30 17:03

好帖怎么都删了呢，留给后人看看呀

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