都说买房最重要的是Lage,来讨论一下到底什么样才叫好的Lage吧！

esmelandayou · 发表于 2014-4-9 14:11

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Buffet说，房子重要的是 Lage, Lage, Lage. 这大家也都知道，
但是，问题是：什么才叫好的位置呢？？
本人在欧洲也算是看房买房的老人了，想先说说自己的观点，欢迎大家提建议和补充！

vorig · 发表于 2014-4-9 15:13

买不起的。。都是好lage。
我觉得得分。大城市里，交通方便，居民结构比较单纯(不需要是富人区什么，就是都是有正常工作的，没有太多土人黑人阿拉伯人）基础建设到位的，就算好区了。还有种好区就是升值潜力大的，不过这种考眼力了。富人区反而升值没那么快，已经贵成这样了。。
小城，农村，那就是房子好，远离铁轨高速，如果是大学城的话，靠近教授区。哈哈

深色 · 发表于 2014-4-9 16:34

大家说了半天，也没见LZ有什么动静啊？
如果是二手房，看卖房子的是什么人大概就了解这是什么层次的Lage

vorig · 发表于 2014-4-9 16:12

我能说我还去看门牌上的姓名么。。我看房都会提前到，然后周围环境人群看一圈，如果有大高楼就记下来，回头问别人那大高楼是不是社会救济楼。。

siegenbessie · 发表于 2014-4-9 15:06

素质高的邻居

pattonoriental · 发表于 2014-4-9 15:08

等楼主

烁月 · 发表于 2014-4-9 15:17

vorig 发表于 2014-4-9 15:13
买不起的。。都是好lage。
我觉得得分。大城市里，交通方便，居民结构比较单纯(不需要是富人区什么，就是 ...

赞成！买不起的都是好Lage！

另外，黑人土人阿拉伯人一般是不是住Haus的比较少？我们城市他们似乎都是集中在公寓区。所以选择Haus区可能会稍微好一些

随心屿 · 发表于 2014-4-9 15:29

有孩子的还要考虑在好的小学附近

tlwld20011 · 发表于 2014-4-9 15:31

反正我特别满意的，都是买不起的。只能买一个凑合着住了。

wangdafa80 · 发表于 2014-4-9 15:35

http://dolc.de/forum.php?mod=vie ... &extra=page%3D1
德国新人，想咨询几个问题
原来是个钓鱼的，哦，还有标题党。

烁月 · 发表于 2014-4-9 15:49

我们当时的选择是，

距离公交站800米以内的一条辅路上的，这样交通便利又不会太吵；后面不要有房子遮挡视野；步行到市中心5分钟左右的；附近无化工厂高压电线墓地；邻居不要太杂；距离学校不远

ACD · 发表于 2014-4-9 15:52

烁月发表于 2014-4-9 15:49
我们当时的选择是，

距离公交站800米以内的一条辅路上的，这样交通便利又不会太吵；后面不要有房子遮挡 ...

邻居怎么判断呢？买房前在附近转悠吗？而且邻居也会换的吧，我觉得这点比较闹心，碰上不好处的邻居就麻烦了。

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