请大家鉴定下这种墙面

sunnyboy

今天去看了一栋马上要被房产公司接手来做Sanierung然后出售的50年代的公寓楼。过去后发现现在的整栋公寓楼的墙面很旧很黄，感觉很不舒服，上面还有很七拱八翘的凸面。不知道这是什么墙面。如果做Sanierung后出售，会不会能达到比较好的现在流行的那种会加保温层什么的墙面效果呢？

这种Sanierung后出售的房子，质量如何呢？

多谢大家。

PS：照片被改小了，因为过大发布上来，请谅解。

喝茶

墙面应该不是大问题,窗户是否也换。

我是big

为啥要买这样的房子，房子要第一眼看上去感觉舒服的才会风水好

sisifly

可以的，Kernsanierung后再加些外墙设计效果会很漂亮的。但是一般都是开发商整栋买下自己整修后再卖给个人，怎么这是让你们先买下然后他在负责帮你改造？ 让他出示一个整修过后的效果图。

sunnyboy

喝茶 发表于 2014-4-13 19:26
墙面应该不是大问题,窗户是否也换。

还不清楚具体BAUSCHREIBUNG是什么~只是有兴趣去看了下~

sunnyboy

我是big 发表于 2014-4-13 19:49
为啥要买这样的房子，房子要第一眼看上去感觉舒服的才会风水好

只是去看了下，之前网上的网页介绍，地段不错，价位能承受，户型也很实用（貌似50，60年代很多房型和国内的房型蛮像，不像这边很多老房子，经常有个DURCHGANG或者厨房在某间房内等呢过。今天过来看发现外墙比较旧，故发图问问看~

sunnyboy

sisifly 发表于 2014-4-13 21:02
可以的，Kernsanierung后再加些外墙设计效果会很漂亮的。但是一般都是开发商整栋买下自己整修后再卖给个人 ...

是的，是开发商整栋买下来一起做SANIERUNG再出售。只是今天去看下这个外墙，感觉比之前看过的50年代的房子要旧，所以想请教大家了解下~谢谢。

sisifly

sunnyboy 发表于 2014-4-14 01:03
是的，是开发商整栋买下来一起做SANIERUNG再出售。只是今天去看下这个外墙，感觉比之前看过的50年代的房 ...

这种墙面又是白色的很容易脏的，整修后会把原来的Putz全敲掉，然后装Dämmung后再装新的外墙Putz

zimmer28

你不要看现在，要看将来，很多整修好了，就好看啦。我觉得没关系，最重要还是看地段，价格，等东西。墙面都是可以翻修的啊。。

chezshen

我们的sozialewohnung就这种楼

sunnyboy

sisifly 发表于 2014-4-14 11:25
这种墙面又是白色的很容易脏的，整修后会把原来的Putz全敲掉，然后装Dämmung后再装新的外墙Putz

好的，谢谢。请问下，如果想知道具体墙面做了什么处理，有没有按照比较新的Energieausweiss标准做的话，是应该看什么文件？Bauschreibung之类的？

sunnyboy

zimmer28 发表于 2014-4-14 11:36
你不要看现在，要看将来，很多整修好了，就好看啦。我觉得没关系，最重要还是看地段，价格，等东西。墙面都 ...

恩，好的，谢谢。我估计也是，毕竟觉得这种整栋楼接下来开发的Sanierung比单独自行或者中介出售的一套Wohnung那种翻修要靠谱。